Решение по делу № 2-1970/2023 от 27.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 августа 2023 г.                                          г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при помощнике судьи Бухаровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1970/2023 по иску Фатовой Кристины Алексеевны к Аветисян Алине Альбертовне, Аветисян Татьяне Васильевне, Ануфриевой Татьяне Анатольевне, Власовой Ивее Юрьевне, Грушину Михаилу Михайловичу, Дятлову Владимиру Васильевичу, Корякиной Ирине Викторовне, Кургузовой Валерии Дмитриевне, Кургузовой Ирине Геннадьевне, Леонтьеву Юрию Георгиевичу, Недобежкину Александру Вячеславовичу, Пашкову Алексею Олеговичу, Самарцевой Галине Викторовне, Симагину Алексею Александровичу, Симагиной Виктории Викторовне, Соколовой Марии Юрьевне, Сокур Светлане Ивановне, Торобаеву Анвару Абдукаримовичу, Щербина Сергею Юрьевичу, Алауховой Вите Евгеньевне, Астановой Тахмине Рухмиддиновне, Стоян Анатолию Анатольевичу, Мирагаевой Физаре Асефовне, Мирагаеву Рза Сейдага оглы, Рахманову Фуад Азиз оглы, Андрееву Олегу Сергеевичу, Щербаковой Марине Александровне, Московской Розе Владимировне, Щербакову Андрею Александровичу, Керимову Эльшад Эльшан оглы, Латышевой Юлии Александровне, Тиуновой Марии Юрьевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

          Фатова К.А. обратилась в суд с иском к Аветисян А.А., Аветисян Т.В., Ануфриевой Т.А., Власовой И.Ю., Грушину М.М., Дятлову В.В., Корякиной И.В., Кургузовой В.Д., Кургузовой И.Г., Леонтьеву Ю.Г., Недобежкину А.В., Пашкову А.О., Самарцевой Г.В., Симагину А.А., Симагиной В.В., Соколовой М.Ю., Сокур С.И., Торобаеву А.А., Щербина С.Ю. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что она и ответчики являются долевыми сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она в добровольном порядке не может достичь соглашения с ответчиками о порядке и размере участия в оплате коммунальным услуг. Просит определить размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере права собственности - 1/100 доли от суммы производимых начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, УК «ЖЭК №7», ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Тула» Новомосковская городская служба, ООО «ГП СЗ НЭСК», Новомосковское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ», Тульский филиал ООО «МСК-НТ» заключить с ней отдельные соглашения и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судом, в соответствии с определением от 01.08.2023 привлечены в качестве соответчиков - Алаухова В.Е., Астанова Т.Р., Стоян А.А., Мирагаева Ф.А., Мирагаев Р.С. оглы, Рахманов Ф.А. оглы, Андреев О.С., Щербакова М.А., Московская Р.В., Щербаков А.А., Керимов Э.Э. оглы, Латышева Ю.А., Тиунова М.Ю.

В судебное заседание истец Фатова К.А. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Аветисян А.А., Аветисян Т.В., Ануфриева Т.А., Власова И.Ю., Грушин М.М., Дятлов В.В., Корякина И.В., Кургузова В.Д., Кургузова И.Г., Леонтьев Ю.Г., Недобежкин А.В., Пашков А.О., Самарцева Г.В., Симагин А.А., Симагина В.В., Соколова М.Ю., Сокур С.И., Торобаев А.А., Щербина С.Ю., Алаухова В.Е., Астанова Т.Р., Стоян А.А., Мирагаева Ф.А., Мирагаев Р.С. оглы, Рахманов Ф.А. оглы, Андреев О.С., Щербакова М.А., Московская Р.В., Щербаков А.А., Керимов Э.Э. оглы, Латышева Ю.А., Тиунова М.Ю. не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не представили.

        Представители третьих лиц - ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, УК «ЖЭК №7», ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Тула» Новомосковская городская служба, ООО «ГП СЗ НЭСК», Новомосковское обособленное подразделение АО «ОЕИРЦ», Тульский филиал ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не поступило.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

            Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц: истца Фатовой К.А. – <данные изъяты> доли, ответчиков Алауховой В.Е. -<данные изъяты>, Астановой Т.Р. -<данные изъяты>, Стоян А.А. – <данные изъяты>, Мирагаевой Ф.А. -<данные изъяты>, Мирагаева Р.С. оглы – <данные изъяты>, Рахманова Ф.А. оглы – <данные изъяты>, Андреева О.С. - <данные изъяты>, Щербаковой М.А.- <данные изъяты>, Московской Р.В. – <данные изъяты>, Щербакова А.А. – <данные изъяты>, Каримова Э.Э. оглы – <данные изъяты>, Латышевой Ю.А. – <данные изъяты>, Кургузовой В.Д. – <данные изъяты>, Кургузовой И.Г. – <данные изъяты>, Тиуновой М.Ю. – <данные изъяты>, Самарцевой Г.В. – <данные изъяты>, Корякиной И.В. – <данные изъяты>, Дятлова В.В. – <данные изъяты>, Щербина С.Ю. – <данные изъяты>, Грушина М.М. – <данные изъяты>, Сокур С.И. – <данные изъяты> Аветисян Т.В. – <данные изъяты>, Аветисян А.А. – <данные изъяты>, Пашкова А.О. – <данные изъяты>, Торобаева А.А. – <данные изъяты>, Леонтьева Ю.Г. – <данные изъяты>

            Согласно выписки из домовой книги ООО «ЖЭУ №7» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы истец, а также ответчики Пашков А.О., Корякина И.В., Симагин А.А., Симагина В.В., Керимов Э.Э. оглы, Кургузова В.Д., Щербаков А.А., Мирагаева Ф.А., Мирагаев Р.С. оглы, Астанова Т.Р.

Истец и ответчики проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие всех сособственников. Между тем, в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При сложившихся у Фатовой К.А. и ответчиков отношениях, они не могут производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

         Таким образом, определяя размер участия Фатовой К.А. в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальные услуги, суд, учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования квартирой, приходит к выводу о том, что, собственники имеют равное право на пользование спорной квартирой и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на их долю в общей долевой собственности, то есть 1/100 доли в праве у истца.

При этом судом установлено, что требования истца к ответчикам Ануфриевой Т.А.. Власовой И.Ю., Симагину А.А., Симагиной В.В., Соколовой М.Ю. не обоснованы, поскольку данные ответчики на дату рассмотрения дела не являются собственниками в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Также суд приходит к выводу, что требования истца об обязании третьих лиц заключить с ней отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат, поскольку обязанностей по заключению отдельных соглашений у данных третьих лиц до установления долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имелось, кроме того, они не являются ответчиками по делу, в связи с чем спора между сторонами не имеется. Основания для заключения такого соглашения возникают с момента вступления решения в законную силу.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фатовой Кристины Алексеевны к Аветисян Алине Альбертовне, Аветисян Татьяне Васильевне, Ануфриевой Татьяне Анатольевне, Власовой Ивее Юрьевне, Грушину Михаилу Михайловичу, Дятлову Владимиру Васильевичу, Корякиной Ирине Викторовне, Кургузовой Валерии Дмитриевне, Кургузовой Ирине Геннадьевне, Леонтьеву Юрию Георгиевичу, Недобежкину Александру Вячеславовичу, Пашкову Алексею Олеговичу, Самарцевой Галине Викторовне, Симагину Алексею Александровичу, Симагиной Виктории Викторовне, Соколовой Марии Юрьевне, Сокур Светлане Ивановне, Торобаеву Анвару Абдукаримовичу, Щербина Сергею Юрьевичу, Алауховой Вите Евгеньевне, Астановой Тахмине Рухмиддиновне, Стоян Анатолию Анатольевичу, Мирагаевой Физаре Асефовне, Мирагаеву Рза Сейдага оглы, Рахманову Фуад Азиз оглы, Андрееву Олегу Сергеевичу, Щербаковой Марине Александровне, Московской Розе Владимировне, Щербакову Андрею Александровичу, Керимову Эльшад Эльшан оглы, Латышевой Юлии Александровне, Тиуновой Марии Юрьевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

    Определить размер участия Фатовой Кристины Алексеевны, <данные изъяты> в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/100 доли от суммы производимых начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

        Решение является основанием для заключения соглашения между Фатовой Кристиной Алексеевной и ООО «ЖЭУ №7», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, и оформления отдельных платежных документов на оплату услуг по содержанию, ремонту жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с определенным судом порядком и размером ее участия в жилищно-коммунальных расходах.

    В остальной части иска Фатовой К.А., отказать.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 30.08.2023.

    Председательствующий                                                        Михалина Е.Н.