Решение по делу № 2-345/2021 от 16.04.2021

№ 2-345/2021

УИД 35RS0022-01-2021-000417-99

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тотьма                                                                                            07 июля 2021 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Кокине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голицыной Л.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» о признании действий незаконными,

установил:

Голицына Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Северная сбытовая компания» о признании действий незаконными.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником кв. <адрес>, по указанному адресу является потребителем электроэнергии, поставляемой ООО «Северная сбытовая компания», расчет за поставленную ответчиком электроэнергию осуществляется по показаниям индивидуального счетчика, установленного в квартире, платежи производятся регулярно. С августа 2020 г. в ее адрес стали поступать счета для оплаты электроэнергии, не соответствующие показаниями индивидуального счетчика, в сторону увеличения. В связи с чем она обращалась с заявлениями в ООО «Северная сбытовая компания», Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру Тотемского района, ОМВД России по Тотемскому району. Согласно ответу ООО «Северная сбытовая компания» следует, что жильцы многоквартирного дома обязаны оплачивать электроэнергию, израсходованную для обеспечения мест общего пользования. Считает, что действия ответчика являются незаконными, так как дом одноэтажный, состоит из четырех квартир, имеющих индивидуальные входы, общих приборов, потребляющих электроэнергию, не имеется, жители дома не имеют возможности ознакомиться с показаниями общедомового счетчика, не исключена возможность несанкционированного использования электроэнергии, в связи с чем просит признать незаконными действия ООО «Северная сбытовая компания» в части взимания платы на общедомовые нужды в августе 2020 г. в доме № <адрес> при отсутствии энергопотребляющих приборов и агрегатов в местах общего пользования.

В судебном заседании истец Голицына Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что она ежемесячно производит оплату за потребленную электроэнергию и передает показания индивидуального прибора учета электроэнергии. На доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, электроэнергия на общедомовые нужды возрастает после того, как появляются жильцы в кв. № ..., фактически постоянно проживают в доме она с семьей и жильцы в кв. № .... Способ управления многоквартирным домом не избран.

Ответчик представитель ООО «Северная сбытовая компания» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Согласно направленному отзыву в удовлетворении исковых требований Голицыной Л.В. просили отказать в полном объеме, указывая, что порядок расчета электроэнергии на общедомовые нужды Голицыной Л.В. осуществляется на основании п. п. 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, как в многоквартирном доме, с непосредственной формой управления, имеющем общедомовой прибор учета, и определяется из показаний данного прибора. Расход электроэнергии на общедомовые нужды рассчитывается как разница между объемом электрической энергии, учтенной общедомовым прибором учета, и суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета, либо определенным расчетным путем при отсутствии показаний индивидуального прибора учета (норматив, среднемесячное потребление). Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего жилого помещения. В августе 2020 г. на общедомовые нужды начислено 1 171 кВтч, на квартиру № ... распределено пропорционально площади 309 кВтч.

Третье лицо представитель ПАО «МРСК Северо-Запада» по доверенности Левинов О.А. исковые требования считал не подлежащими удовлетворению, показал, что общедомовой прибор учета электроэнергии на вводе многоквартирного дома по адресу: ..., установлен персоналом ПАО «МРСК Северо-Запада» 06.12.2016 и является точкой поставки электрической энергии, используется для учета объема электроэнергии и взаимных расчетов между ПАО «МРСК Северо-Запада» и ООО «Северная сбытовая компания». Расчеты с потребителями коммунальных услуг производятся ООО «Северная сбытовая компания» в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.

Представитель Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в Тотемском, Бабушкинском, Нюксенском, Тарногском районах в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. По направленному в суд заключению считали требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в многоквартирном жилом доме, в котором проживает истец Голицына Л.В., места общего пользования отсутствуют.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, судья приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Согласно формуле 10 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется как объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение умноженный на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 12 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется как разница между объемом (количеством) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, и объемом (количеством) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенном в соответствии с пунктом 43 Правил и объемом (количеством) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и объемом (количеством) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенным по показаниям такого прибора учета, умноженная на общую площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме, поделенную на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Голицына (до брака ...) Л.В. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно техническому паспорту указанный выше дом является многоквартирным, состоит из четырех квартир.

Из пояснений Голицыной Л.В. следует, что дом состоит под непосредственным управлением.

Согласно акту ... от 06.12.2016 дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии.

Голицына Л.В. является потребителем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставляемой ей ООО «Северная сбытовая компания», имеет открытый на ее имя лицевой счет № ....

Согласно счету за август 2020 г., выставленному для оплаты Голицыной Л.В., объем электроэнергии на общедомовые нужды составил 309 кВтч, стоимость 1050 руб. 60 коп.

При начислении платы на общедомовые нужды Голицыной Л.В. за август 2020 г. суд не находит нарушений закона со стороны гарантирующего поставщика ООО «Северная сбытовая компания», так как расчет осуществлен в соответствии с нормами ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, дом, в котором проживает Голицына Л.В., является многоквартирным с непосредственной формой управления, оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии.

Также суд не находит незаконности в действиях ООО «Северная сбытовая компания» по взиманию платы на общедомовые нужды при отсутствии энергопринимающих устройств и (или) агрегатов в местах общего пользования, так как доказательств отсутствия указанных устройств суду не представлено, вместе с тем ответчиком доказан факт наличия разницы между показаниями общедомового прибора учета и объемом потребленной электроэнергии, рассчитанной потребителям по показаниями индивидуальных приборов учета, и (или) объемом электроэнергии, рассчитанным по нормативу, среднемесячному потреблению.

Суд не соглашается с заключением, данным сотрудниками Роспотребнадзора, согласно которому в доме, где проживает Голицына Л.В., не установлены места общего пользования, не представлена информация о проверке индивидуальных приборов учета, о проведенных мероприятиях по установлению потерь электрической энергии.

Так согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, что соответственно порождает обязанность по его содержанию.

Следовательно, указанное имущество и является общим имуществом, порождающим для собственников несение расходов на общедомовые нужды.

Исходя из данных понятий поставщик коммунальной услуги на общедомовые нужды не обязан устанавливать в каждом конкретном многоквартирном доме места общего пользования, так как они определены законом.

При этом следует отметить, что гарантирующий поставщик электроэнергии осуществляет взимание платы не за места общего пользования, а расходы на общедомовые нужды в части электроэнергии.

Как следует из отзыва на иск, оформленного ООО «Северная сбытовая компания», и не оспаривается сторонами, контрольная проверка индивидуальных приборов учета проводилась 28.09.2020.

Проведение мероприятий по установлению потерь электрической энергии, потребляемой на общедомовые нужды конкретного дома, не возложено законодательством на гарантирующего поставщика, а с учетом непосредственного управления домом <адрес>, мероприятия, направленные на энергосбережение и сокращение платы на общедомовые нужды входят в компетенцию собственников жилых помещений в нем.

В связи с изложенным, основания для удовлетворения исковых требований Голицыной Л.В. отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Голицыной Л.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» о признании действий незаконными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья                                                                Т.А. Линькова

    Решение принято в окончательной форме 09 июля 2021 года.

Судья                                           Т.А. Линькова