Решение от 11.08.2022 по делу № 2-520/2022 от 05.05.2022

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

11 августа 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО4,

при участии прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьего лица,

заключение прокурора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире помимо него зарегистрирована его дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2003 году его мать – ФИО6 тяжело болела. Его бывшая супруга ФИО7 собрала личные вещи, свои и дочери ФИО3 и съехали с квартиры. 15.12.2004г. брак между ним и ФИО7 был расторгнут. С этого момента по настоящее время его супруга и ответчик в данной квартире не проживают, личных вещей их там нет. Истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку ответчик долгое время в квартире не проживает, он не поддерживает с ней общение, считает, что имеются основания для признания её утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик относительно удовлетворения иска возражала, указав, что не проживание в данном жилом помещении носит вынужденный характер, обусловленный наличием плохих отношений с отцом, обучением по очной форме в высшем учебном заведении в другом городе <адрес>. Кроме того, ответчик указал, что препятствием вселения в квартиру является проживание в ней новой семьи её отца.

Прокурор в своем заключении просила в иске отказать, ссылаясь на то, что ответчик была вселена в данную квартиру в малолетнем возрасте по инициативе её родителей – истца ФИО2 и ФИО7 Регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире осуществлено по инициативе её бабушки – матери истца. Кроме того, ответчик в настоящее время является студенткой 2 курса по очной форме в ГБУ «Государственный гуманитарно-технологический университет».

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что мать ФИО2 – ФИО6 умерла 09.07.2003г.

После смерти матери истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрел в собственность квартиру с кадастровым номером 50:01:0060306:711, расположенную по адресу: <адрес>.

В данной квартире проживал сам ФИО2, его супруга – ФИО7 и их совместная дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2003 году его мать – ФИО6 тяжело болела. Его бывшая супруга ФИО7 собрала личные вещи, свои и дочери ФИО3 и съехали с квартиры.

15.12.2004г. брак между ФИО2 и ФИО7 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от 22.11.2004г.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абзац 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ответчик в судебном заседании суду пояснила, что причиной не вселения в квартиру, принадлежащую её отцу, расположенную по адресу: <адрес> стали плохие взаимоотношения между ней и истцом, что последним не отрицалось в судебном заседании, а также указывалось в тексте искового заявления. В данной квартире ответчика прописала бабушка. Кроме того, ответчик показала, что истец проживает в квартире со своей новой семьей. Данные обстоятельства препятствуют ей пользоваться квартирой.

На доводы представителя истца о том, что ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, последняя указала, что не может нести данную обязанность, поскольку в настоящее время очно обучается в ГБУ «Государственный гуманитарно-технологический университет».

В целях проверки данных доводов, на запрос суда из ГБУ «Государственный гуманитарно-технологический университет» получена справка № от 26.07.2022г., согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является студенткой 2 курса факультета начального образования по направлению подготовки 4ДД.ММ.ГГГГ «Педагогическое образование (с двумя профилями подготовки), профили «Начальное образование», «Дошкольное образование» очной формы обучения с 01.09.2020г. (приказ о зачислении от 22.08.2020г. №-с). Срок обучения 5 лет, предварительная дата окончания – 05.07.2025г.

Оценивая представленные в материалы дела доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО3 в квартире её отца на протяжении длительного времени носило вынужденный характер, так как было обусловлено разводом её родителей, её несовершеннолетним возрастом, плохими взаимоотношениями между ней и её отцом, а в последствии проживанием в <адрес>, где она зачислена на учебу в ГБУ «Государственный гуманитарно-технологический университет» по очной форме.

Ссылка представителя истца на ответ ОМВД России по Талдомскому городскому округу от 11.08.2022г. №, согласно которому ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> личных вещей её там не имеется, не может быть принято судом в качестве безусловного основания для признания ответчика утратившей право пользования данной квартирой, так как самим ответчиком не отрицался факт долгого не проживания в данном жилом помещении, что обуславливалось объективными причинами, указаннными выше.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользование квартирой и снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>

      Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 4621 №, ░░░░░ 17.03.2021░. ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ 4616 №, ░░░░░ 05.07.2016░. ░░ № ░░░░░ ░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                    ░░░░░:                                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2022░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.