Решение по делу № 2-276/2017 (2-4040/2016;) ~ М-4031/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

с участием представителя истца Чепикова А.В. Воронцовой Н.Ю., представителя ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Пулявской И.М.,

при секретаре Мазур С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепикова А. В. к ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Чепиков А.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что на основании служебного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ему как сотруднику ОВД по <адрес> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 51.12 кв. м. С момента предоставления квартиры и по настоящее время он является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, несет расходы на его содержания. Другого жилья он не имеет, правом на приватизацию ранее не пользовался.

На его обращение с заявлением в ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о заключении с ним договора безвозмездной передачи в собственность спорного жилого помещения ему было отказано, в связи с тем, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ответчиком.

Таким образом, истец не может реализовать своё право на приватизацию <адрес> по улице <адрес> в <адрес> селе <адрес>.

В связи с чем, просит суд признать, за Чепиковым А.В., право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> улица <адрес>.

Истец Чепиков А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Чепикова А.В. Воронцова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Пуляевская И.М. в судебном заседании исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление в соответствии с которым считает заявленные требование не подлежащими удовлетворению, поскольку государство гарантирует обеспечение жилым помещением военнослужащего и членов его семьи жилыми помещениями непосредственно в период прохождения военной службы и по увольнении с нее при наличии дополнительных к тому оснований. Доказательств того, что Чепиков А.В. является военнослужащим, и проходит военную службу в Вооруженных силах РФ не представлено. Более того, никаких законных правоустанавливающих документов, подтверждающих законное вселение в спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ старшему лейтенанту ОВД Чепикову А.В. на состав семьи из четырех человек предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи жена ФИО5, сыновья ФИО6, ФИО7

На основании постановления главы администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры, в <адрес> в гарнизоне Матвеевский, в том числе и <адрес> определены служебными.

Согласно сообщению начальника Хабаровской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в гарнизоне Матвеевский имеет почтовый адрес: ул.<адрес>

Чепиков А.В. до настоящего времени проживает в <адрес> районного суда Хабаровского края по ул.<адрес>, что подтверждается финансово-лицевым счетом.

Правом на приватизацию жилых помещений истец не пользовался, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация».

При решении вопроса о том, является ли спорное жилое помещение специализированным (в частности, служебным), в силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо исходить из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Спорное жилое помещение предоставлено Чепикову А.В. как служебное в период отнесения жилого помещения к закрытым военным городкам Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Из материалов дела следует, что решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом – Министерством обороны РФ не принималось.

Снятие с закрытого военного городка статуса закрытого, при отсутствии отмены решения о включении жилого помещения в число служебных, не прекращает статуса служебного жилого помещения.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения Чепикову А.В., было предусмотрено, что Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул.<адрес> в муниципальную собственность, государственную собственность Хабаровского края не передавалось, закреплено за органами и учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Вместе с тем, доказательств того, что Чепиков А.В. является военнослужащим, и проходит военную службу в Вооруженных силах РФ не представлено.

В материалы дела также не представлено доказательств того, что Чепиков А.В. состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях, как и доказательств принятия решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения, как лицу, признанному в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено право граждан Российской Федерации на приватизацию жилых помещений - бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Учитывая, что Чепикову А.В. и членам его семьи спорная квартира предоставлена в качестве служебного жилого помещения, статус служебной квартиры до настоящего времени не изменен, в силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемая истцами служебная квартира не подлежит приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чепикова А. В. к ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.