Решение по делу № 2-12/2020 от 14.10.2019

Дело № 2-12/20

УИД 12RS0001-01-2019-001902-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск                     17 июня 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл Тукманова Л.И., при секретаре Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоноговой Г. Ю. к Андреевой Г. А., Андрееву Н. Ф. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

Кривоногова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Андреевой Г.А., Андрееву Н.Ф. о признании недействительным результатов межевания земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 12:16:0405002:33, площадью 789 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 12:16:0405002:33 имеет статус «ранее учтенный», кадастровый номер был присвоен земельному участку 29 апреля 1996 года, в 2012 году в отношении земельного участка было произведено уточнение местоположения его границ, в связи с чем на сегодняшний день в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

В августе 2019 года кадастровым инженером Яковлевой Е.В. (ИП Яковлева Е.В.) в отношении принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером 12:16:0405002:33 были проведены кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении его границ. По результатам проведения кадастровых работ был изготовлен межевой план от 19 августа 2019 года. Как следует из содержания межевого плана, принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером 12:16:0405002:33 граничит со следующими земельными участками:

- от точки н1 до точки н5 - с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежащим на праве собственности третьему лицу Нифантьевой Т.А.;

- от точки н6 до точки 13 - с земельным участком с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам Андреевой Г.А. (1/3 доля в праве) и Андрееву Н.Ф. (2/3 доли в праве).

При проведении геодезической съемки по фактическому использованию земельного участка было установлено фактическое местоположение границ принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером 12:16:0405002:33, а также было установлено, что фактическая площадь принадлежащего мне земельного участка составляет 789 кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Яковлевой Е.В. было выявлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № которая выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка его фактическим, закрепленным на местности границам.

Также в ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером Яковлевой Е.В. были выявлены несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № их фактическому местоположению, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчикам. Данное заключение было сделано кадастровым инженером Яковлевой Е.В. по результатам сопоставления содержащихся в ЕГРН координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с координатами поворотных точек фактически сложившейся смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, полученными в результате проведения кадастровых работ.

В ходе проведения кадастровых работ также было установлено, что содержащиеся в ЕГРН границы смежного земельного участка с кадастровым номером № «налагаются» на фактические границы принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером №, координаты поворотных точек которой представлены в межевом плане.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером №, составленному кадастровым инженером Яковлевой Е.В., площадь наложения по контуру точек №н18-11-12-13 составляет 7,25 кв.м, площадь наложения по контуру точек № составляет 37,57 кв.м (нумерация характерных точек границ приведена по схеме расположения, приведенной в акте выноса от ДД.ММ.ГГГГ). <адрес> наложения составляет 44,82 кв.м.

Наложение содержащихся в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № происходит по причине того, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ранее было определено с недостаточной степенью точности.

В итоге кадастровым инженером Яковлевой Е.В. сделан вывод о невозможности осуществления государственного кадастрового учета исправления реестровой ошибки в описании местоположении границ принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером № до устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам.

По мнению кадастрового инженера Яковлевой Е.В., для осуществления государственного кадастрового учета исправления реестровой ошибки в описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо предварительно аннулировать в ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № либо осуществить исправление реестровой ошибки в описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением реестровой ошибки в описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

О наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ответчикам, Андреевой Г.А. и Андрееву Н.Ф., известно, однако проводить кадастровые работы по исправлению имеющейся реестровой ошибки ответчики не намерены.

Из всего вышеизложенного видно, что сохранение в едином государственном реестре недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № нарушает права истицы и законные интересы в отношении принадлежащего истице на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, поскольку препятствует исправлению реестровой ошибки в описании местоположения границ указанного земельного участка.

Соответственно, для того, чтобы восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истицы и законных интересов в отношении принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером № и обеспечить возможность исправления реестровой ошибки в описании местоположении его границ, необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 12:16:0405002:79, принадлежащего ответчикам.

Истец Кривоногова Г.Ю. просит признать недействительными результаты межевания принадлежащего Андреевой Г. А. и Андрееву Н. Ф. на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего Андреевой Г. А. и Андрееву Н. Ф. на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Установить местоположение границ принадлежащего Кривоноговой Г. Ю. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)		Координата Y (м)
1	н1		279514.61	1301301.07
2	н2		279516.78	1301303.68
3	н3		279517.75	1301304.92
4	н4		279542.82	1301334.87
5	н5		279552.64	1301346.89
6	н6		279540.53	1301357.51
7	н7		279537.13	1301351.01
8	н8		279525.80	1301335.79
9	н9		279515.66	1301321.08
10	н10		279513.66	1301318.45
11	н11		279509.28	1301313.51
12	н12		279509.87	1301313.05
13	13		279506.10	1301308.21
14	н1		279514.61	1301301.07

Истец Кривоногова Г.Ю. и ее представитель Валиуллин Ф.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчиков Андреевой Г.А., Андреева Н.Ф. -            Хафизова Е.С. с исковыми требованиями согласилась, представила суду заявления Андреевой Г.А., Андреева Н.Ф. о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Андреева Г.А., Андреев Н.Ф. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, третье лицо Нифантьева Т.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиками Андреевой Г.А. Андреевым Н.Ф. были представлены заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Судом признание иска ответчиком принято, поскольку права других лиц такое признание иска не нарушает.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиками, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Таким образом, исковые требования Кривоноговой Г.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кривоноговой Г. Ю. к Андреевой Г. А., Андрееву Н. Ф. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего Андреевой Г. А. и Андрееву Н. Ф. на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего                   Андреевой Г. А. и Андрееву Н. Ф. на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Установить местоположение границ принадлежащего Кривоноговой Г. Ю. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, по следующим точкам:

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, (м)		Координата Y (м)
1	н1		279514.61	1301301.07
2	н2		279516.78	1301303.68
3	н3		279517.75	1301304.92
4	н4		279542.82	1301334.87
5	н5		279552.64	1301346.89
6	н6		279540.53	1301357.51
7	н7		279537.13	1301351.01
8	н8		279525.80	1301335.79
9	н9		279515.66	1301321.08
10	н10		279513.66	1301318.45
11	н11		279509.28	1301313.51
12	н12		279509.87	1301313.05
13	13		279506.10	1301308.21
14	н1		279514.61	1301301.07

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                Тукманова Л.И.

В окончательной форме решение принято 25 июня 2020 года.