Решение по делу № 2-6533/2015 от 23.07.2015

2-6533/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Дубовицкое Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Дубовицкое Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что с 203 году она вступила в брак с Ильиным В.В. и стала постоянно проживать в квартире по адресу: <адрес>, а с 2004 года постоянно зарегистрирована в указанной квартире. Ордер на квартиру был утерян, имеется архивная выписка из решение Дубровицкого сельского совета о выделении указанной квартиры на имя Ильина Василия Савельевича не значится, но Ильины всегда проживали в спорной квартире. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, вместе с ней проживает ее дочь - Черкасова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица обращалась в администрацию с/п Дубровицкое по вопросу заключения с ней договора социального найма на указанную квартиру, однако ей было отказано.

Истица Черкасова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области по доверенности Белкина А.Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик - представитель Администрации с/п Дубровицкое Подольского муниципального района по доверенности Синицина Е.Л. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо Ильин Н.В. не явился, извещен.

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

Черкасова С.А. была вселена в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец - Черкасова С.А., ее дочь - Черкасова Е.Н., сын Ильина В.В. - Ильин Н.В., бывший супруг истцы - Ильин В.В. умерДД.ММ.ГГГГ года, его родители Ильина В.С. и Ильина А.М., дочь Ильина И.Н. так же умерли (л.д. 7-8).

Истица несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру по адресу: <адрес>, квартиросъемщицей которой указана истица и копии квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 9, 24-29).

Из представленной в материалы дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица ранее в приватизации жилья участия не принимала (л.д. 13,14).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 37).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 19-23).

Проживающая в спорной квартире Черкасова Е.Н. от участия в приватизации отказались, что подтверждается представленными в материалы дела нотариально заверенными согласием на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, на имя Черкасовой С.А. (л.д. 5,6).

Ранее зарегистрированный в указанной квартире Ильин Н.В. представил в суд расписку о том, что получил от истицы денежные средства в размере 1 100 000 рублей на приобретение жилплощади и снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Проживающая в квартире Черкасова Е.Н. от участия в приватизации отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Черкасовой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                  Т.Н. Митрофанова