Решение по делу № 2-80/2023 (2-1664/2022;) от 13.01.2022

2-80/2023

24RS0013-01-2022-000068-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО58 к ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 об установлении границ,

У С Т А Н О В И Л :

Биезайс И.П. обратился в суд с иском к Лайкевич С.П., Протасовой Н.Ю., Валяевой Н.И., Курову Д.А. в котором просит исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, площадью 1685 кв.м., расположенного по адрес установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, площадью 1685 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии с фактическим месторасположением.

Требования мотивировал тем, что Лайкевич С.С., Протасова Н.Ю., Валяева Н.И. обратились в Емельяновский районный суд Красноярского края с заявлением о приведении границ принадлежащих им земельных участков с фактическим месторасположением (дело №). Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1685 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км по направлению на юго-запад от ориентира, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от 13.06.2018г. и привлечен к участию в указанном деле в качестве ответчика. В рамках рассмотрения дела № проведена экспертиза, по результатам которой в виду имеющегося наложения предлагается аннулировать сведения о характерных точках принадлежащего истцу участка. Аннулирование границ принадлежащего истцу участка, без установления новых является неправомерным, ущемляющим права истца. Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ясная поляна принято решение о приведении границ земельных участков к фактическому расположению в судебном порядке за счет членов товарищества. Согласно межевого плана принадлежащий мне участок граничит и имеет наложение со следующими земельными участками: Лайкевич С.С., Протасова Н.Ю., Валяева Н.И. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 18 943 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад. Куров Д.А. является собственником земельных участков с кадастровым номером №, площадью 1304 кв. м., расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад и с кадастровым номером №, площадью 1651 кв. м., расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юго-запад.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому заявлению Биезайса И.П. к Лайкевич С.П., Протасовой Н.Ю., Валяевой Н.И., Курову Д.А. об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ прекращено в части требования об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Истец Биезайс И.П. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Лайкевич С.П., Протасова Н.Ю., Валяева Н.И., Куров Д.А., представитель третьего лица ТСЖ «Ясная поляна» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Как определено ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» снятию с кадастрового учета подлежат:

- земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26);

- земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41);

- ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70);

- земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадь земельного участка при его уточнении может быть увеличена относительно правоустанавливающих документов не более чем на 10%.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1685 кв.м. Биезайс И.П. (т.1 л.д.132-142).

Решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 26.05.2022г. исковые требования Лайкевич С.С., Протасовой Н.Ю., Валяевой Н.И. к Акбулатову Т.Э., Акбулатовой М.В., Алексеевой Н.В., Абрамидзе А.С., Андросенко А.В., Арефьевой О.Н., Базикян А.М., Бахтеевой А.Ю., Биезайс И.П., Борькиной Н.А., Беляевой Г.И., Высокос Л.Ф., Гебель И.Г., ООО «Дедал», Епифанову И.А., Ильюшенко Т.Ю., Ивановой Р.С., Саможенову К.Н., Курову Д.А., Кривец Е.В., Костыреву С.П., Коваль М.Н., Лебедевой Е.Ю., Литвинову И.В., Мартынюк И.О., Марковой Е.А., Невредимову В.В., Лобынцеву В.Н., Никитиной Т.В., Никулиной Е.В., Никулину Д.В., Никулину Г.А., Оганнисян А.Д., Орлову С.А., РФ в лице МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Рудых Р.А., АО «Строймеханизация», Смоляниновой М.В., Стреж К.А., Сергееву Н.А., Степанович О.А., Самариной М.В., Симановской В.А., Хиревич О.В., Чичко Д.В., Шелякину А.Н., Шумбасовой С.С., Эткину В.А., Шапуриной С.А., Трофимовой С.А., Филиппову М.Ю., администрации Емельяновского района Красноярского края о признании реестровой ошибкой и установлении границ земельных участков в соответствие с фактическим землепользованием, установлении границ земельных участков удовлетворены частично. Признано реестровой ошибкой и исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с к.н. №. Установлены границы земельного участка с к.н. № площадь 14973 кв.м. Установлены границы земельного участка с к.н. № и площадь 15729 кв.м. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО63, ФИО64, ФИО65 отказано (т.3 л.д.101-107).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с представленным стороной истца межевым планом, а также заключением кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № согласно результатам топографо-геодезической съемки имеет площадь 1685 кв.м. и фактические координаты: 1 <адрес> границы участка согласованы со смежными землепользователями (т.3 л.д.183-190,191).

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, учитывая, что площадь земельного участка с кадастровым номером № осталась неизменной, суд приходит к выводу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Болдиной М.В., с определением площади 1685 кв.м., в координатах: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО66 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2км метрах, по направлению на юго-запад от ориентира, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023г.

Председательствующий: Павлова К.П.