Решение по делу № 2-290/2014 от 12.12.2013

Дело №2-290\2014

(2\121\3641\2014

121\10957\2014)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года                                          Ялтинский городской суд Республики Крым

в составе суда: председательствующего судьи – Прищепа О.И., с участием секретаря - Старченко Т.В.;

с участием сторон: истицы Хафизовой С.В., ее представителя Бежина А.М., Ивановой Н.И., Добришевой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Ялта гражданское дело по исковому заявлению Хафизовой С. В. к Сергиенко Т. Г., Ивановой Н.И., Добришевой С. И., третье лицо Коммунальное предприятие Алупкинского городского Совета «Алупкинское управление городского хозяйства» об устранении препятствий в пользовании собственностью, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью и просит суд:

- устранить препятствие в пользовании собственностью, а именно квартирой № дома№ по <адрес> и местом общего пользования, обязав ответчиков убрать из коридора строительные материалы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец являются собственником квартирой № дома№ по <адрес>, а ответчик в свою очередь собственником квартиры№ дома№ по <адрес>, которая в связи с проведением ремонта складирует в коридоре строительные материалы, которые препятствуют в пользовании собственностью, уменьшен проход в коридоре, чем нарушаются их права.

В судебном заседание истец и ее представитель, исковые требования полностью поддержали, просили их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик исковые требовании не признали, пояснили, что это коридор общего пользования и они имеют право им пользоваться как и все остальные жильцы дома, в иске просили отказать, прав истцов они не нарушали и не нарушают.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, судом установлены следующие факты и обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с требованиями ст.4, 12, 55, 56 ГПК РФ, суд осуществляет гражданское судопроизводство на основе состязательности и равенства сторон, не иначе как по заявлению лица, в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств лиц, которые принимают участие в дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Хафизова С.В. является собственником квартиры № дома№ по <адрес>, а Сергиенко Т.Г., Иванова Н.И., Добришева С.И. является собственником квартиры № дома№ по <адрес>.

Данные квартиры находятся на одном этаже и является соседними.

В коридоре возле квартиры ответчиков, последние сложило строительные материалы для проведения ремонта.

Данные факты и обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании и не опровергали.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением прав.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в соответствии с требованиями ч.1, 3, 4 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ч.1, 2, 3 ст.36 Жилищного Кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В настоящее время истец не может беспрепятственно пользоваться принадлежащей ей имуществом, а именно квартирой, а также коридором общего пользования, так как ответчиками в коридоре общего пользования складированы строительные материалы, что в свою очередь ограничивает ее права владеть и пользоваться квартирой, находящейся в ее собственности.

Изложенные обстоятельства подтверждаются фототаблицами приобщенными к материалам гражданского дела и подтверждаются пояснениями сторон.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ч.1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ч.2). В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (ч.3).

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики препятствуют истице в пользовании собственностью, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они обоснованные и нашли свое подтверждение.

Доводы ответчиков судом во внимание не принимаются, поскольку они не обоснованы и в данном конкретном случаи правового значения не имеют.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями, ст. 4, 6, 7, 8, ст.11-12, ч.1 ст.20 ГК РФ, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.17 Конституции Российской Федерации, ст. 6, 8, 10-12, 20, 209, 244, 288, 304 ГК РФ, ст.30, 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.1, ч.1 ст.4, п.2 ст.23 Федерального Конституционного Закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст.1-3, 5, 6, 55-61, 88, 98, 194 - 199, 211, 233-235 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хафизовой С. В. к Сергиенко Т. Г., Ивановой Н.И., Добришевой С. И., третье лицо Коммунальное предприятие Алупкинского городского Совета «Алупкинское управление городского хозяйства» об устранении препятствий в пользовании собственностью – удовлетворить.

Обязать Сергиенко Т. Г., Иванову Н.И., Добришеву С. И. устранить препятствие в пользовании Хафизовой С. В. собственностью квартирой№ дома№ по <адрес> и коридором общего пользования, путем удаления из коридора общего пользования строительных материалов и приведение его в состояние возможное для использования, предусмотренное строительными нормами и требованиями пожарной безопасности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в порядке и сроки предусмотренные ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья: -

Ялтинского городского суда                      О.И.Прищепа