Решение по делу № 2-683/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-683/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область                              «16» ноября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Половец Е.Р.,

    при секретаре Меренковой Л.А.,

    представителя истцов Хачатряна А.С., Галеян Л.А. по доверенности Иванова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хачатряна А.С., Галеян Л.А., от имени и в интересах которых на основании доверенности действует Иванов А.В., Хачатряна А.А., Хачатрян М.А., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян А.С. и Галеян Л.А., к Расулову И.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Хачатрян А.С., Галеян Л.А., от имени и в интересах которых на основании доверенности действует Иванов А.В., Хачатрян А.А., Хачатрян М.А., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян А.С. и Галеян Л.А., обратились в суд с иском к Расулову И.Я. о признании утратившим право пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-4).

    Согласно иску Хачатряну А.С., Галеян Л.А. и их несовершеннолетним детям Хачатряну А.А. и Хачатрян М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме по просьбе знакомой был зарегистрирован ответчик Расулов И.Я., который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем им и детям на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать Расулова И.Я. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Истцы Хачатрян А.С., Галеян Л.А., будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились (л.д. 41-43,44).

        Представитель истцов Хачатряна А.С., Галеян Л.А. по доверенности Иванов А.В. поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

    Ответчик Расулов И.Я., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика (л.д.34), возвращено в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д43).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> (л.д. 16-27) и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом <номер> от <дата> (л.д. 13-15) Хачатряну А.С., Галеян Л.А., Хачатряну А.А., Хачатрян М.А. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области <дата>, ответчик Расулов И.Я., <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время (л.д. 34).

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке <номер>, выданной <дата> администрацией Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Расулов И.Я., <дата> г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает (л.д. 28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Расулов И.Я. на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцам и их несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.<данные изъяты>, действительно зарегистрирован с <дата>

    Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Расуловым И.Я. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности Хачатряну А.С., Галеян Л.А. и их несовершеннолетним детям Хачатряну А.А., Хачатрян М.А., поскольку он не является членом семьи истцов, последние не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить иск Хачатряна А.С., Галеян Л.А., от имени и в интересах которых на основании доверенности действует Иванов А.В., Хачатряна А.А., Хачатрян М.А., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян А.С. и Галеян Л.А..

    Признать Расулова Ибрагима Ятымовича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Копию решения направить истцам, ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

     Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 16.11.2017