Решение по делу № 2-382/2016 (2-4425/2015;) от 18.11.2015

№2-382/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Катаевой К.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немченко А.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Немченко А.А. обратился в суд с иском к ответчику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В обосновании исковых требований указал, что (дата) с ним был заключен договор социального найма жилого помещения (№), согласно которого ему предоставлена квартира общей площадью -...- кв.м. по адресу: МО, -...- на состав семьи из трех человек, на него, на его бывшую жену Дягтяреву О.Л., -...- Решением Истринского городского суда его бывшая жена и ее ребенок были признаны неприобретшими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: МО, -...-. (дата) обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемое по договору социального найма жилое помещение, на что получил отказ, т.к. механизм передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации в Министерстве обороны РФ отсутствует. Так как ранее в приватизации не участвовал, просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.

Истец Немченко А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, рассмотрено в отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что что на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) Немченко А.А. и членам его семьи -...- передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат, в отдельной квартире общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) (л.д.10,11).

Решением Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу №2-3506/14 исковые требования Немченко А.А. удовлетворены, Дегтярева О.Л. признана неприобретшей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: МО, -...- (л.д.25-28).

-...-

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на (дата) в указанной квартире постоянно зарегистрирован Немченко А.А. (л.д.12).

В техническом паспорте на квартиру отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют (л.д.14-19).

На обращение Немченко А.А. ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ письмом от (дата) ответило, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, право граждан на приватизацию жилищного фонда может быть реализовано в судебном порядке (л.д.14).

В материалы дела представлены доказательства неучастия истца ранее в приватизации, представлен технический паспорт по состоянию на (дата) в котором сведения о перепланировках отсутствуют.

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от (дата) зарегистрированные права на объект недвижимого имущества, на квартиру по адресу: -...- отсутствуют (л.д.24).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

Учитывая, что истец на законном основании занимает жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Немченко А.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата).