Решение по делу № 2-749/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-749/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 25 июня 2015 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора г.Сосногорска Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Сосногорска в интересах Чистяковой ЕГ к администрации городского поселения «Сосногорск» о возложении обязанности проведения капитального ремонта муниципального жилья,

установил:

Прокурор г.Сосногорска в интересах Чистяковой Е.Г. обратился в Сосногорский городской суд РК с иском, просил обязать Администрацию ГП «Сосногорск» произвести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес обезличен> части ремонта пола на кухне и коридоре, а также восстановления перекрытия пола в туалете в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что в прокуратуру г.Сосногорска обратилась Чистякова Е.Г. с заявлением на бездействие Администрации ГП «Сосногорск» в связи с отказом произвести ремонт пола в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> в котором Чистякова проживает на основании договора социального найма. Указала, что 22.04.2015 Чистякова Е.Г. обратилась в Администрацию ГП «Сосногорск» с заявлением о проведении ремонта в помещении туалета в муниципальной квартире по указанному адресу. 23.04.205 Администрацией дан ответ с предложением Чистяковой самостоятельно за свой счет провести ремонт.

22 мая 2015 года по заявлению Чистяковой Е.Г. межведомственной комиссией проведено обследование и оценка жилого помещения, составлено заключение о признании помещения- квартиры №<адрес обезличен> подлежащим капитальному ремонту с целью проведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в нормативное состояние, указано на необходимость проведения капитального ремонта пола на кухне и коридоре, а также восстановления перекрытия пола в туалете.

Учитывая, что бездействием ответчика нарушены жилищные права истца, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Прокурор и истец Чистякова Е.Г. в суде на требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Стрыкова А.В., действующая по доверенности, в суде с требованиями о проведении капитального ремонта в помещения <адрес обезличен> согласилась, не согласилась со сроком проведения ремонта, поскольку план на проведение капитального ремонта на 2015 год уже утвержден, возможно включить указанную квартиру в план капитального ремонта на 2016 год. При наличии свободных денежных средств возможно пересмотреть план капитального ремонта и включить ремонт указанной квартиры до конца 2015 года.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что Чистякова Е.Г. зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена> в квартире по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии с пунктом 5 договора социального найма, наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение.

На обращение Чистяковой Е.Г. в Администрацию ГП «Сосногорск» о проведении капитального ремонта жилого помещения дан ответ с предложением истцу за счет собственных средств самостоятельно или с привлечением сторонней организации привести конструктивные элементы жилого помещения в надлежащее состояние.

По заявлению Чистяковой Е.Г. о проведении обследования и оценки спорного жилого помещения, межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации ГП «Сосногорск» <номер обезличен> от 20.08.2013, дано заключение <номер обезличен> от <дата обезличена> о выявлении оснований для признания помещения по адресу: <адрес обезличен> подлежащим капитальному ремонту, с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в нормативное состояние, необходимо проведение работ капитального характера в части ремонта пола на кухне и коридоре, а также восстановления перекрытия пола в туалете.

В соответствии с пунктами 2,3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что представитель ответчика иск в части проведения капитального ремонта муниципального жилья признал, учитывая, что материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что жилое помещение- квартира по адресу: <адрес обезличен> в котором проживает Чистякова Е.Г. на основании договора социального найма, согласно заключению межведомственной комиссии <номер обезличен> от <дата обезличена> подлежит капитальному ремонту, с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в нормативное состояние, то исковые требования прокурора следует удовлетворить, признание иска ответчиком следует принять, обязать Администрацию ГП «Сосногорск» произвести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес обезличен> части ремонта пола на кухне и коридоре, а также восстановления перекрытия пола в туалете.

Суд считает обоснованным срок проведения ремонтных работ в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, учитывая, что Администрация ГП «Сосногорск» вправе внести изменения в план капитального ремонта.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования прокурора города Сосногорска в интересах Чистяковой ЕГ к администрации городского поселения «Сосногорск» о возложении обязанности проведения капитального ремонта муниципального жилья - удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Сосногорск» произвести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес обезличен> части ремонта пола на кухне и коридоре, а также восстановления перекрытия пола в туалете в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Дудина О.С.