Решение по делу № 2-334/2014 от 03.03.2014

К делу № 2 - 334/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 мая 2014 года                                                                  п. Мостовской

       Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием: представителя истицы Штепиной В.А., <...>Ш.Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штепиной <...>В.А. к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Штепиной В.А. в лице своего представителя по доверенности Штаненко Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Псебайского городского поселения о признании за ней права собственности, в силу приобретательной давности на квартиру <...> общей площадью 51,4 кв.м., расположенной по <...> которым она пользуется, как собственник с 1986 года.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Псебаского поселкового Совета народных депутатов №81 от 25.07.1986 «О распределении служебной жилой площади» и ордера <...> от 24.10.1986 истице и ее членам семьи, бывшим собственником жилого дома, расположенного в <...> Межколхозным комбинатом строительных материалов «Псебайский» была предоставлена квартира <...>

13.03.1986 межколхозного комбината строительных материалов «Псебайский» переименован в Межколхозный комбинат строительных материалов «Мостовский» на основании приказа по Госагропрому РСФСР от 13.03.1986 <...>

14.01.1992 на основании постановления главы администрации Мостовского района Межколхозный комбинат строительных материалов «Мостовский» преобразован в АОЗТ «Псебайское».

24.03.1995 АОЗТ «Псебайское» преобразовано в АООТ «Псебайское» на основании постановления главы администрации Мостовского района от 24.03.1995 <...>

09.02.2000 на основании постановления главы администрации Мостовского района от 09.02.2000 №85 АООТ «Псебайское» преобразовано ОАО «Псебайское».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Краснодарскому краю, ОАО «Псебайское» ликвидировано вследствие банкротства, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Однако квартиру <...> расположенную в <...> собственник ОАО «Псебайское» не передавал в муниципальную собственность, что подтверждается справками администрации муниципального образования Мостовский район от 16.01.2014 <...> и администрации Псебайского городского поселения. В связи с чем истица не имеет возможности воспользоваться правом бесплатной приватизации занимаемой квартиры.

С октября 1986 года по настоящее время истица добросовестно, открыто и неправомерно владела данной квартирой, а именно: делала ремонт, несла расходы по ее содержанию.

В судебном заседании представитель истицы Штепиной В.А., <...>Ш.Е.Г. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился, от главы поселения поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявления, так как обстоятельства и информация, указанные в данном исковом заявлении соответствуют действительности.

Суд, выслушав представителя истицы, приняв во внимание мнение представителя ответчика –администрации Псебайского городского поселения, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Псебаского поселкового Совета народных депутатов <...> от 25.07.1986 «О распределении служебной жилой площади» и ордера <...> от 24.10.1986 Штепиной В.А. и ее членам семьи, Межколхозным комбинатом строительных материалов «Псебайский», который являлся собственником жилого дома, была предоставлена квартира <...>, расположенная в <...>

13.03.1986 межколхозного комбината строительных материалов «Псебайский» переименован в Межколхозный комбинат строительных материалов «Мостовский» на основании приказа по Госагропрому РСФСР от 13.03.1986 <...>.

14.01.1992 на основании постановления главы администрации Мостовского района Межколхозный комбинат строительных материалов «Мостовский» преобразован в АОЗТ «Псебайское».

24.03.1995 АОЗТ «Псебайское» преобразовано в АООТ «Псебайское» на основании постановления главы администрации Мостовского района от 24.03.1995 <...>

09.02.2000 на основании постановления главы администрации Мостовского района от 09.02.2000 <...> АООТ «Псебайское» преобразовано ОАО «Псебайское». что подтверждается справкой о реорганизации от 22.08.2005 <...>

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 20.01.2014 <...> Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Краснодарскому краю, ОАО «Псебайское» ликвидировано вследствие банкротства, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно справке администрации муниципального образования Мостовский район от 16.01.2014 <...>, квартира <...> расположенная в пгт. <...> не является объектом муниципальной собственности муниципального образования Мостовский район и в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Мостовский район не значится.

Согласно справке администрации Псебайского городского послания Мостовского района от 16.01.2014 <...> квартира <...>, находящаяся по адресу: <...> не является муниципальной собственностью Псебайского городского поселения и в реестре объектов муниципальной собственности Псебасйкого городского поселения Мостовского района не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю от 05.02.2014 <...>

Согласно техническому паспорту от 13.12.2013, квартира <...> жилого дома <...> построен в 1986 году, имеет инвентарный номер 16454, общую площадь 58,0 кв. м., жилую 23,3 кв. м.

Факт того, что истица проживает в указанной квартире с 1986 года, несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги и налоги, не оспаривается сторонами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с 1986 года, то есть более 15 лет обязанности по содержанию квартиры несет только Штепина В.А., которая не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, как своим собственным имуществом.

С учетом изложенного, в силу приобретательной давности Штепина В.А. приобрела право собственности на недвижимость, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Штепиной <...>В.А. <...> право собственности на квартиру <...> общей площадью 58,0 кв.м., жилой 23,3 кв.м., расположенную в доме <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента принятия.

Председательствующий: