Решение по делу № 2-1061/2022 от 23.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года                                                                                          г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при помощнике Зайковой А.В.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1061/2021 по иску Омельченко Юлии Евгеньевны к Зинченко Анне Андреевне, Воронову Олегу Анатольевичу, Стрелкову Алексею Сергеевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре,

у с т а н о в и л :

23 марта 2022 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Омельченко Ю.Е. к Зинченко А.А., Воронову О.А., Стрелкову А.С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый № площадью жилого <адрес> квадратных метров зарегистрировано за: Зинченко А.А. - № доли в праве (на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, выданного заместителем старшего государственного нотариуса ФИО13., реестровый №, о чем сделана запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №); Вороновым О.А. - № долей в праве (на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №); Стрелковым А.С. - <данные изъяты> доли в праве (на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №); Омельченко Ю.Е. - № доли в праве (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Тулы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем сделана запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из 2-х жилых домов: один дом лит. «<данные изъяты> года постройки, площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, количество этажей - <данные изъяты>; другой дом лит. <данные изъяты> постройки, площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, количество этажей - <данные изъяты> Между сособственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования, истица Омельченко Ю.Е. занимает и пользуется жилым домом лит. <данные изъяты>. Данный порядок пользования сложился еще между предыдущими собственниками, что отражается в постановлениях главы Администрации Пролетарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о признании строений, расположенных по адресу: <адрес>, пригодными к эксплуатации и согласно этим постановлениям, каждый из предыдущих сособственников признавал за собой самовольные постройки путем подачи исковых заявлений в суд (решения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Также предыдущими собственниками был разделен земельный участок в соответствии с долями. На основании заключения специалиста Тульской научно-исследовательской лабораторией судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО10 было выдано постановление главы Администрации Пролетарского района г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка. Истица ремонтирует, поддерживает данный жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, признав его за Омельченко Ю.Е.; прекратить право общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица Омельченко Ю.Е. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Омельченко Ю.Е., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Здесь же Омельченко Ю.Е. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы Омельченко Ю.Е. по доверенности - Карманова Е.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное ходатайство Кармановой Е.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее Карманова Е.В. в судебном заседании: поддерживала исковые требования Омельченко Ю.Е. и просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными; подтверждала все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Зинченко А.А. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Зинченко А.А., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее Зинченко А.А. в судебном заседании признавала исковые требования Омельченко Ю.Е. и не возражала против их удовлетворения, полагая их обоснованными.

Ответчик Воронов О.А. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Воронова О.А., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее Воронов О.А. в судебном заседании признавал исковые требования Омельченко Ю.Е. и не возражал против их удовлетворения, полагая их обоснованными.

Ответчик Стрелков А.С. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Стрелкова А.С., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Здесь же Стрелков А.С. признал исковые требования Омельченко Ю.Е. и не возражал против их удовлетворения, полагая их обоснованными.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся Омельченко Ю.Е., Кармановой Е.В., Зинченко А.А., Воронова О.А., Стрелкова А.С..

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Положениями ст.252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности имеет право требовать выдел своей доли из общего имущества.

       Правовой анализ указанных положений закона в совокупности позицией Верховного суда РФ, изложенной им в постановлении №4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», свидетельствует о том, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что домовладение <адрес> на праве собственности принадлежит:

- Зинченко А.А. № доли в праве;

- Вороновым О.А. № долей в праве;

- Стрелковым А.С. № доли в праве;

- Омельченко Ю.Е. № доли в праве.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из 2-х жилых домов:

- один дом <данные изъяты> года постройки, площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, количество этажей - 1;

- другой дом лит. <данные изъяты> года постройки, площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, количество этажей - 1.

Из искового заявления следует, что между сособственниками домовладения сложился определенный порядок пользования:

- Омельченко Ю.Е. занимает и пользуется жилым домом лит. <данные изъяты>

- Зинченко А.А., Воронов О.А., Стрелков А.С. занимают и пользуются жилым домом лит. <данные изъяты>

Данный порядок пользования сложился еще между предыдущими собственниками. Омельченко Ю.Е. ремонтирует, поддерживает жилой дом лит. <данные изъяты> в надлежащем состоянии (утеплила стены, перекрыла крышу, сделала новое крыльцо и так далее). Ею и ее отцом были заключены индивидуальные договора на поставку газа, отпуск воды, по сбору и вывозу мусора.

Приведенные обстоятельства были подтверждены ответчиками в ходе судебного разбирательства.

        Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ: признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств; признание заносится в протокол судебного заседания; признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

        При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных Омельченко Ю.Е. исковых требований, поскольку они являются законными, обоснованными и вытекают их фактически сложившегося положения дел.

        На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         исковые требования Омельченко Юлии Евгеньевны удовлетворить в полном объеме.

              Выделить в натуре жилой дом лит. <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метров, кухни площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой комнаты площадью <данные изъяты> квадратных метров в строении лит. «<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, признав право собственности на данные строения за Омельченко Юлией Евгеньевной.

              Прекратить право общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца.

Председательствующий