Решение по делу № 2-272/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-272/2015 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 год

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сморчкова С.В.,

при секретаре Чемодановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугин Г.Н. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Дугин Г.Н. обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 0,127 га., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, оформленным истцом и АОЗТ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, он является покупателем земельного участка общей площадью 0.127 га., расположенного по вышеуказанному адресу. К договору прилагается свидетельство о праве собственности АОЗТ <данные изъяты> на данный земельный участок. Обязательства, предусмотренные Договором, он, как покупатель, выполнил в полном объеме, в том числе уплатил согласованную сторонами цену земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем было осуществлено по подписанному сторонами акту приёма -передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, регистрация перехода права собственности не была осуществлена. При этом с момента заключения договора купли-продажи участок фактически находился в полном его распоряжении и пользовании. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Было принято решение об отказе в государственной регистрации, о чем он был уведомлен. Причиной отказа названо отсутствие заявления АОЗТ <данные изъяты> о государственной регистрации права собственности на земельный участок и заявления о переходе права собственности к истцу. Подать документы для регистрации права собственности не представляется возможным, т.к. согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, АОЗТ <данные изъяты> фактически прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ собственником участка до настоящего времени числится АОЗТ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Красносельским районным судом были приняты уточненные исковые требования истца, которые сформулированы как признание за истцом право собственности на земельный участок площадью 0,127 га., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец ФИО7 в таком виде требования поддержал, пояснения суду дал аналогичные, изложенных в исковом заявлении, дополнив, что вышеуказанный договор купли - продажи им недвижимого имущества ни кем не оспорен, недействительным или незаключенным не признан. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект нарушает его права, как собственника, и не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. Просил суд удовлетворить его требования.

     Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик по делу - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на надлежащего - администрацию городского поселения <адрес> <адрес> <адрес>, а так же к участию в деле в качестве соответчиков привлечены учредители АОЗТ <данные изъяты>: Ребиков Г.И. и Безруков Д.С., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

     Представитель ответчика - администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, суду предоставлено письменное ходатайство с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, с пояснениями, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, возражений на иск не имеют, а так же просят выслать им копию судебного решения.

       Ответчик Ребиков Г.И. в суд не явился, по имеющейся информации умер.

      Ответчик Безруков Д.С. в судебном заседании иск Дугин Г.Н. признал в полном объеме, о чем свидетельствует письменное заявление адресованное суду, пояснив, что на имущество не претендует.

      Представители третьих лиц - Управление Росреестра по <адрес> и администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда предоставлены ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, с дополнением, что в виду отсутствия материально - правовой заинтересованности относительно предмета спора, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

      Выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, учитывая мнение других заинтересованных лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

    Ответчик Безруков Д.С. иск признал полностью и добровольно. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

    В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Другие участники процесса (ответчик и третьи лица) так же не имели возражений по удовлетворению иска, что свидетельствует о согласии с предъявленными Дугин Г.Н. исковыми требованиями.

    Таким образом, иск Дугин Г.Н.подлежит полному удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Дугина Г.Н. удовлетворить.

      Признать за Дугиным Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт сери № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1 270 кв. метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение в течение месяца с момента принятия в окончательном виде может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд.

Судья                                                   С.В. Сморчков