Решение по делу № 2-359/2023 от 28.12.2022

Дело № 2-429/2023(42RS0023-01-2023-000215-13)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                               06 июня 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Сальниковой Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лежневой Светланы Петровны к ТСН «Радужное» о признании недействительными решений общих собраний,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительными решений общих собраний членов ТСН «Радужное», проведенных в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., принятых с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и жилищного законодательства.

Требования мотивированы тем, что указанные собрания были проведены с грубейшими нарушениями жилищного и гражданского законодательства: нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собраний, правил составления протоколов при принятии решений, порядка и сроков оповещений о месте и времени проведения собраний, при отсутствии кворума. Очные собрания не состоялись. Голосование на очных собраниях отсутствовало. При этом решения очных собраний о переводе голосования в заочную форму отсутствовали. Очно-заочная форма собрания не была соблюдена, очного голосования и обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений не было, протоколы очной части голосования не составлялись. Собрания не были подготовлены, не были представлены документы, заявленные в повестке дня. Председатель правления Захаров С.В. является неуполномоченным лицом, поскольку не имеет права собственности на жилой дом, расположенный в ТСН, его членство не подтверждено. Решение общего собрания ТСН, на котором был избран председателем правления Захаров С.В., на основании решения суда признано недействительным. В ТСН отсутствует реестр собственников.

Протоколы составлены с существенными нарушениями, в приложениях отсутствуют списки лиц, принявших участие в голосовании, список представителей собственников, общее количество голосов, не указана общая площадь жилых домов товарищества и земельных участков, результаты голосования по каждому вопросу. Протоколы не подписаны счетной комиссией, лицами, зафиксировавшими результат подсчета голосов, секретарем проведения собрания. К протоколам не приложены: реестр собственников, реестр членов товарищества, список представителей и их документы, документы, предоставляемые общему собранию товарищества при переизбрании правления, письменные решения (бюллетени) собственников жилых домов и их представителей, принявших участие в голосовании. В протоколах не указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании, сведения о лицах, проводивших подсчет.

Истец и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить. Истец суду пояснила, что о проведении очной части собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., она узнала 20.06.2022г. в день проведения его очной части, приняла в ней участие. О проведении второго собрания она была извещена, но не участвовала в нем, т.к. находилась в Москве на лечении.

Представитель ответчика Быстрова Г.Ю., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, представила суду письменные возражения на иск.

Третье лицо Захаров С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Согласно п. 1, 2 ст. 123.14 ГК РФ, к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Согласно п. 1, п. 1.1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

В силу п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, в протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Судом установлено, что истец Лежнева С.П. является собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в границах ТСН «Радужное» и входящего в его состав.

Из Устава ТСН «Радужное» (л.д.133-139т.2) следует, что ТСН является некоммерческой корпоративной организацией, добровольным объединением собственников недвижимости имущества для совместного управления им, органами управления ТСН являются общее собрание членов товарищества (высший орган управления), Правление товарищества, Председатель товарищества и ревизионная комиссия. Годовое общее собрание членов товарищества созывается не позднее, чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрания членов может быть созвано по инициативе Правления, членов Товарищества, обладающих 20% и более голосов. Каждый член товарищества на собрании обладает количеством голосов равных количеству находящихся в его собственности участков. Собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Собрание ведет Председатель Правления или избранный собранием председатель, решения обязательны для всех собственников. Руководство текущей деятельностью осуществляется Правлением, которое избирается на 2 года. Председатель товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества, который избирается на 2 года. Ревизионная комиссия избирается из числа членов Товарищества, в состав которой не могут входить члены правления.

Согласно реестру членов ТСН «Радужное» по состоянию на даты проведения общих собраний, решения которых оспариваются истцом, в товариществе числится 51 член (л.д.73-74т.1,л.д.162-163т.2). Истица также является членом данного товарищества.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов ТСН «Радужное» были приняты решения об утверждении способов оповещения и уведомления о проведении последующих общих собраний членов товарищества, а также о принятых общим собранием решениях, путем направления уведомлений (оповещений) Почтой России, электронной почтой, с использованием мессенджеров Viber, WhatsApp, SMS, телефонных звонков, размещения на досках объявлений.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Радужное» в общедоступных местах на информационных досках: в помещении правления товарищества, на улице при въезде в товарищество; путем оповещения и уведомления членов товарищества посредством электронной почты, мессенджера WhatsApp, телефонных звонков было размещено уведомление о проведении годового общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений. Повестка дня собрания: избрание председателя собрания членов товарищества, избрание секретаря собрания членов товарищества, утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2021 год, утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2021 год, утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2021 год, утверждение сметы доходов и расходов (плана финансово-хозяйственной деятельности) товарищества на 2022 год, утверждение размера целевого сбора на ремонт общего имущества ТСН «Радужное» в 2022 г., избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Дата проведения очного этапа собрания – ДД.ММ.ГГГГ время – 10-00 ч., место проведения очного этапа: <адрес>. В случае отсутствия кворума на очном собрании, будет проводится заочное голосование с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Голосование на годовом общем собрании членов товарищества осуществляется бюллетенями для голосования. Дата и место подсчета голосов: ДД.ММ.ГГГГ, 12-30 ч. по <адрес> в <адрес> <адрес> Общее собрание членов ТСН «Радужное» инициировано правлением товарищества. В уведомлении разъяснен порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при проведении годового общего собрания членов товарищества.

19.07.2022г. ТСН «Радужное» в общедоступных местах на информационных досках: в помещении правления товарищества, на улице при въезде в товарищество; путем оповещения и уведомления членов товарищества посредством электронной почты, мессенджера WhatsApp, телефонных звонков было размещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решений. Повестка дня собрания: избрание членов Правления товарищества (голосование отдельно по каждому кандидату).

Дата проведения очного этапа собрания – ДД.ММ.ГГГГ время – 11-00 ч., место проведения очного этапа: <адрес>, <адрес>. В случае отсутствия кворума на очном собрании, будет проводится заочное голосование с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Голосование на годовом общем собрании членов товарищества осуществляется бюллетенями для голосования. Дата и место подсчета голосов: ДД.ММ.ГГГГ, 12-30 ч. по <адрес> в <адрес> <адрес> Общее собрание членов ТСН «Радужное» инициировано правлением товарищества. В уведомлении разъяснен порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при проведении годового общего собрания членов товарищества.

К собранию, состоявшемуся с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены следующие информационные материалы: отчет правления и ревизионной комиссии об управлении ТСН, приложения к отчету (исполнение сметы на 2021 г. и план финансово-хозяйственной деятельности на 2022г.), калькуляция целевого взноса на 2022г.

В соответствии с п. 4.4 Устава ТСН «Радужное» количество (доля) голосов на общих собраниях собственников определяется по принципу один участок – один голос.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ Общее количество членов ТСН «Радужное» составляет <данные изъяты> человек (<данные изъяты> участков). Инициатором проведения общего собрания членов товарищества выступило правление товарищества. На момент проведения собрания в очной форме присутствовало 5 членов товарищества. Кворум не имелся, в связи с чем, голосование перешло в заочную форму. Заочная часть голосования проводилась с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в заочном голосовании приняли участие члены ТСН «Радужное» в количестве <данные изъяты> человек, что составило 63,25% от общего количества членов товарищества или <данные изъяты> участков, что составило 58,7% от общего количества голосов по принципу один участок – один голос. В повестке дня указаны вопросы, аналогичные вопросам в уведомлении. По результатам общего собрания решения по 8 вопросам приняты.

Согласно реестру вручения бюллетеней членам ТСН «Радужное» для участия в заочном голосовании общего очередного годового собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, и реестру их принятия, бюллетени для заочного голосования были вручены 35 членам товарищества, из них приняты 32 бюллетеня с результатами голосования.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ Общее количество членов ТСН «Радужное» составляет <данные изъяты> человек (<данные изъяты> участков). Инициатором проведения общего собрания членов товарищества выступило правление товарищества. На момент проведения собрания в очной форме присутствовало 6 членов товарищества и 2 собственника, не члена ТСН. Кворум не имелся, в связи с чем, голосование перешло в заочную форму. Заочная часть голосования проводилась с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в заочном голосовании приняли участие члены ТСН «Радужное» в количестве <данные изъяты> человек, что составило 54,53% от общего количества членов товарищества или <данные изъяты> участка, что составило 52,17% от общего количества голосов по принципу один участок – один голос. В повестке дня указаны вопросы, аналогичные вопросам в уведомлении. По результатам общего собрания решения по поставленным вопросам приняты.

Согласно реестру вручения бюллетеней членам ТСН «Радужное» для участия в заочном голосовании общего очередного годового собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, и реестру их принятия, бюллетени для заочного голосования были вручены <данные изъяты> членам товарищества, из них приняты <данные изъяты> бюллетеней с результатами голосования.

    Изложенные обстоятельства также подтверждаются представленными суду реестрами присутствующих членов ТСН «Радужное» на очных голосованиях, реестрами выданных и принятых бюллетеней для голосования, содержащими сведения о голосовавших заочно членах ТСН, перечни вопросов, по которым были проведены голосования, результаты голосований, подписи членов ТСН (л.д.25-59, 71-85т.1, л.д.76-85,97-131,150-164т.2).

Документы общих собраний членов ТСН «Радужное» были сданы в ГЖИ Кузбасса, сведения о результатах проведения размещены на официальном портале ГИС ЖКХ.

Согласно ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены, в том числе, в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя.

Представлены суду доверенности членов ТСН «Радужное», составленные в простой письменной форме, удостоверенные как нотариусом, так и председателем ТСН «Радужное» Захаровым С.В., либо по месту работы. Сроки выданных доверенностей на момент проведения собраний в очно-заочной форме не истекли. При этом, вопреки доводов истца, все доверенности составлены в надлежащей форме, позволяют установить волю доверителя поверенному.

Суду не представлено доказательств того, что данные доверенности доверителями не выдавались, были отозваны или признаны недействительными, либо, что данные доверенности не отражают действительное волеизъявление доверителей.

Указанные доверенности соответствуют требованиям ст. 185.1 ГК РФ и п. 7.9 Устава ТСН «Радужное».

Таким образом, учитывая вышеизложенное, доводы истца о том, что ответчиком ТСН «Радужное» были допущены нарушения при проведении общих собраний членов товарищества и не была соблюдена форма проведения данных собраний, отсутствовал реестр собственников и членов товарищества, а также о том, что ответчиком не было предоставлено право на ознакомление с приложенными к уведомлению о проведении годового общего собрания финансовыми документами, суд считает необоснованными, поскольку они опровергаются материалами гражданского дела и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Доводы истца о том, что в реестре членов ТСН «Радужное» содержатся недостоверные сведения, опровергается материалами дела, поскольку в представленном реестре содержатся все необходимые сведения, в том числе, площадь жилых помещений, номера документов на право собственности, указание на размер доли в праве на имущество.

Доводы истца о том, что на собрании членами правления ТСН «Радужное» не были представлены документы по финансово-хозяйственной деятельности товарищества за 2021 г., суд находит несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются указанные документы. Кроме того, в уведомлении о проведении годового общего собрания членов товарищества был разъяснен порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при проведении общего собрания членов товарищества.

Кворум на указанных собраниях членов ТСН «Радужное» имелся, т.е. более 50% от общего числа членов товарищества.

Оснований для признания недействительными решений общих собраний членов ТСН «Радужное», состоявшихся в очно-заочной форме, в силу ничтожности по основаниям, предусмотренным ст. 181.5 ГК РФ, судом не установлено.

Оспариваемые решения были приняты большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на собраниях. Вопросы, требующие квалифицированного большинства в соответствии с п. 2,6 и 7 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ не обсуждались и не разрешались.

Доводы истца о том, что ФИО4 и ФИО9 не могут являться членами ТСН «Радужное», поскольку не имеют в собственности жилых домов, входящих в состав товарищества, суд находит необоснованными, поскольку согласно представленным правоустанавливающим документам и свидетельствам о заключении брака:

- ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО5, в собственности которой с 2001 г. находится жилой дом, расположенный в товариществе;

- ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО6, в собственности которой с 2008 г. находится жилой дом, расположенный в товариществе.

Таким образом, учитывая положения семейного и гражданского законодательства, ФИО4 и ФИО9 на праве общей совместной собственности принадлежат жилые дома, входящие в состав товарищества, в связи с чем, они могут являться членами ТСН «Радужное».

Исходя из представленных доказательств, судом установлено наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собраний, голосования на них и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общими собраниями решений, следовательно, их законности.

Решения собраний членов ТСН «Радужное», проведенные в порядке очно-заочного голосования не могут быть признаны недействительными, поскольку голос истца ФИО1 не мог повлиять на принятие решений. Доказательств обратному в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В ввиду изложенного отсутствие в протоколах общих собраний сведения о лицах, проводивших подсчет голосов не может служить основанием для признания оспариваемых решений недействительными.

В п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцом не представлено убедительных обоснований, подтверждающих существенные неблагоприятные для нее последствия принятыми решениями.

Ранее решениями Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 04.09.2020г. и от 12.07.2022г., вступившими в законную силу, Лежневой С.П. было отказано в удовлетворении исковых требований к ТСН «Радужное» об оспаривании решений иных общих собраний ТСН «Радужное», заявленных по аналогичным основаниям и доводам. Всем доводам истца в указанных решениях суда была дана надлежащая оценка.

Таким образом, судом установлено, что при проведении общих собраний членов ТСН «Радужное» не было допущено каких-либо нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собраний, влияющих на волеизъявление участников собрания, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Отказать Лежневой Светлане Петровне в удовлетворении исковых требований к ТСН «Радужное» в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме составлено 14.06.2023 года.

                                 Судья:                                                                                  Е.А.Бычкова

                         Копия верна. Судья:                                  Е.А.Бычкова