Решение по делу № 02-3476/2023 от 05.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года                                                                                  адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б., 

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3476/2023 по иску Сондыкова Вячеслава Васильевича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец Сондыков В.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс)
№ 202, расположенный по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований указал, что являлся участником договора долевого участия в строительстве многоэтажных гаражей-стоянок. Предметом договора являлось машиноместо № 202 в 3-4/А-Б осях, расположенное на 4 этаже гаража в адрес Куркино адрес. Обязательства по оплате договора долевого участия выполнены истцом в полном объеме, однако право собственности во внесудебном порядке оформить истцу не представляется возможным.     

Представители истца Сондыкова В.В. по доверенности фио, Курносов И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен.

Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, 12.04.2003 года между ООО «ОрионСервис» и Сондыковым В.В. был заключен договор № 202/4-Г о долевом участии в строительстве многоэтажных гаражей – стоянок.

Предметом договора явилось участие истца в строительстве многоэтажного гаража-стоянки в адрес Куркино адрес, машиноместо № 202 в 3-4/А-Б осях, на 4 этаже.

Цена договора была оплачена истцом в полном объеме.

В настоящее время истец фактически владеет данным объектом недвижимого имущества.

Согласно сведениям Реестра недвижимости, спорный объект является нежилым помещением и поставлен на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ № 202, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:
░░░░░, ░░░. IX № 202 ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.