Решение по делу № 2-25/2024 (2-530/2023;) от 12.04.2023

    Дело ...

...

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    с. Богучаны Красноярского края                     28 марта 2024 года

    Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Яхиной Е.С., при секретаре Баюровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой И.В. к Рукосуеву Е.А., акционерному обществу «Российский аукционный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Аполлон», о признании недействительными публичных торгов, признании недействительным протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, применении последствий недействительности договора реализации арестованного имущества на торгах и возвращении сторон в первоначальное положение, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова И.В. обратилась в суд с иском к Рукосуеву Е.А., акционерному обществу «Российский аукционный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Аполлон» о признании недействительными публичных торгов, проведённых в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...; признании недействительным протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Рукосуевым Е.А., применении последствий недействительности договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, и возвращении сторон в первоначальное положение, взыскании судебных расходов.

    Истец Иванова И.В. и её представитель Черных О.Н. в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. По ходатайству представителя Черных О.Н., судом была обеспечена возможность её участия посредством видеоконференцсвязи.

    Ответчик Рукосуев Е.А. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, представил суду ходатайство о передаче дела по правилам исключительной подсудности, - по месту нахождения недвижимого имущества, - квартиры по адресу: ....

    Лица, участвующие в деле – АО «Российский аукционный дом», ООО «Аполлон», ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.

    В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд полагает возможным разрешение вопроса о подсудности спора рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав имеющиеся в распоряжении суда материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. Таким образом, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что Иванова И.В., обращаясь в суд, заявила требования о правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче по подсудности по месту нахождения указанного имущества, - в Октябрьский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Ивановой И.В. к Рукосуеву Е.А., акционерному обществу «Российский аукционный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Аполлон» о признании недействительными публичных торгов, проведённых в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... признании недействительным протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Рукосуевым Е.А., применении последствий недействительности договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, и возвращении сторон в первоначальное положение, взыскании судебных расходов.

- передать по подсудности в Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд Красноярского края в течение 15 дней, путём подачи частной жалобы.

Судья                                                           Е.С. Яхина.