Решение по делу № 2-1935/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-1935/2020

                                                                 УИД 34RS0007-01-2020-003370-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                     26 августа 2020 года

                     Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием :

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

третьих лиц : ФИО10, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2020 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является однокомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности ФИО3

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы 8 человек, в том числе, истец, несовершеннолетние дети ответчика ФИО4 : ФИО2, 2012 года рождения, и ФИО1, 2015 года рождения.

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в 2019 году ее дочь ФИО4 с помощью средств материнского капитала приобрела жилое помещение – комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором ответчик в настоящее время проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми. Однако, до настоящего времени ответчик не сняла с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ своих несовершеннолетних детей. Регистрация несовершеннолетних детей ответчика в квартире нарушает права и интересы истца как собственника квартиры. Поэтому истец просит признать несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что регистрация детей ответчика в ее квартире влечет дополнительное начисление квартплаты, которую ответчик за детей не оплачивает.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что у нее нет денег для регистрации себя в приобретенной комнате, поэтому нет возможности снять детей с регистрационного учета из квартиры матери.

Третьи лица : ФИО10, ФИО11,, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, в судебном заседании иск матери поддержали.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО12 определением суда исключена из числе 3-х лиц по делу, поскольку является несовершеннолетней.

Суд, выслушав истца, ответчика, явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на другом законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО13 (до регистрации брака - ФИО10) Т.Н. с 2002 года является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о гос.регистрации права (л.д.10,11), выпиской из гос.реестра недвижимости (л.д.64).

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы 9 человек, в том числе истец, ответчик ФИО4 и её несовершеннолетние дети : ФИО2, 2012 года рождения, и ФИО7, 2015 года рождения (л.д.66).

Согласно справки отдела по вопросам миграции отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ от 25.08.2020г. ответчик ФИО4 была зарегистрирована в АДРЕС ИЗЪЯТ по ДАТА ИЗЪЯТАг. (л.д.72).

Как следует в суде из показаний сторон, ответчик ФИО4 была снята с регистрационного учета на основании решения суда от мая 2019 года по иску ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире ее матери.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, за счет заемных средств, предоставленных по договору ипотечного займа, погашенных за счет средств материнского капитала, приобрела комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что соответствует 17/360 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ на себя и на своих двоих детей : в равных долях: ФИО4 -17/360 долей, ФИО1, 2015 года рождения-17/360 долей, ФИО2, 2012 года рождения, -17/360 долей, что подтверждается договором купли-продажи от 19.11.2019г. (л.д.73-77), выпиской из гос.реестра недвижимости (л.д.59-61), справкой центра предоставления гос.услуг ПФР в Волгоградской области об использовании ФИО4 в ноябре 2019 года средств материнского капитала на приобретение жилого помещения (л.д.30-54,62).

Ответчик вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 с ноября 2019 года и по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом помещении – в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Суд также учитывает признание иска ответчиком, действующим в интересах своих несовершеннолетних детей.

Учитывая, что с 2002 года и по настоящее время АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик, выехав из данной квартиры вместе с детьми в 2019 году на другое постоянное место жительство, не сняла своих несовершеннолетних детей с регистрационного учета в этой квартире, принимая во внимание, что ответчик и её дети имеют в долевой собственности другое жилое помещение, в котором фактически проживают, право собственности на спорную квартиру или ее долю не имеют, членами семьи собственника данной квартиры, принадлежащей истцу, не являются, каких-либо соглашений о сохранении за ними права пользования жилым помещением в спорной квартире с истцом не заключено, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 следует признать утратившими право пользования жилым помещением в указанной АДРЕС ИЗЪЯТ.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органом регистрационного учета отдела полиции на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, в иске в части снятия несовершеннолетних детей ответчика с регистрационного учета в данной квартире истцу следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать несовершеннолетних ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В иске в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья :                                                                               Е.А. Малышева