Решение по делу № 2-47/2020 (2-7227/2019;) от 01.10.2019

Дело № 2-47/2020

УИД № 50RS0026-01-2019-011245-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020 года

                 26 июня 2020 года мотивированное решение

          Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2020 по иску Тутукина Д. В., Тутукиной И. М., Розиной Т. М., Розиной К. Ю. к Ширинскому Н. М., Васильеву С. И. о выделе части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец Тутукин Д. В. обратился в суд с указанным иском с учетом его уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что он является участником общей долевой собственности на 2/9 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 174,2 кв. м., в том числе жилая 122,9 кв. м., инв. №, лит. А1 пом. 2, лит. А1 пом. 3, лит. А пом. 2, лит. А пом. 3, лит. А пом. 1, лит. А пом. 1, лит. al пом. 2, лит. а7 пом. 3, лит. А2 пом. 4, лит. а2 пом. 5, лит. а5 пом. 2, лит. а5 пом. 5, лит. а4 пом. 3, лит. а4 пом. 4. кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного ФИО, нотариусом Люберецкого нотариального округа московской области, реестровый №, договора дарения доли в праве, о чём в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

В его фактическом пользовании находятся помещения: лит.А, пом.№ кухня, площадью 10,9 кв.м., № жилое, площадью 16,8 кв.м.

Тутукина И. М. является участником общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/6 доли в общей долевой собственности на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО, реестровый номер №, зарегистрированным Люберецким филиалом МОРП ДД.ММ.ГГ регистрационный номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ №.7372.

Розина Т. М. является участником общей долевой собственности на жилой дом, 1/6 доли в общей долевой собственности на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО реестровый номер №, зарегистрированным Люберецким филиалом МОРП ДД.ММ.ГГ регистрационный номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ №

Ширинский Н. М. является участником общей долевой собственности на жилой дом, 1/9 доли в общей долевой собственности, о чём в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГ.

Розина К. Ю. является участником общей долевой собственности на жилой дом, 2/9 доли в общей долевой собственности на основании на основании договора купли продажи (купчая) доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве обще собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГ удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО, реестровый номер № договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО, реестровый номер №, о чём в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись №

Васильев С. И., как наследник после смерти ФИО является участником общей долевой собственности на жилой дом, 1/9 доли в общей долевой собственности, государственная регистрация доли отсутствует, но принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, №, удостоверенное ФИО, нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре под №.

          Истец просит суд прекратить его долевую собственность на 2\9 доли домовладения по адресу: <адрес> выделить ему в собственность часть жилого дома по фактическому пользованию: Лит.А, пом.2, 3, общей площадью 27,7 кв.м.

Тутукина И. М., Розина Т. М., Розина К. Ю. предъявили встречные иски каждый, в которых просят прекратить их долевую собственность на жилой дом и выделить в собственность части жилого дома:

Тутукиной И. М.:лит.А1 пом.3 –общей площадью 14 кв.м., установить ей и Розиной Т.М. право долевой собствен7ности по ? доле на нежилые помещения второго этажа (мансарда) лит.а5, пом2, лит.а5 пом.5, лит.а4 пом.3, лит.а4 пом.4 общей площадью 52,3 кв.м.

Розиной Т.М. : лит.А1 пом.2 –общей площадью 13,8 кв.м., установить ей и Тутукиной И.М. право долевой собствен7ности по ? доле на нежилые помещения второго этажа (мансарда) лит.а5, пом2, лит.а5 пом.5, лит.а4 пом.3, лит.а4 пом.4 общей площадью 52,3 кв.м.

Розиной К.Ю. : лит.А пом.1,1-общей площадью 32,1 кв.м.

Истец Тутукин Д.В. и истцы по встречному иску в судебном заседании изменили исковые требования и просили выделить им всем в долевую собственность жилые помещения в жилом доме согласно единственному варианту, предложенному экспертом при проведении судебной строительно-технической экспертизы с оставлением в долевой собственности помещений дома Васильеву С.И. и Ширинскому Н.М.

В судебном заседании представитель истца Тутукина Д.В., Тутукина И.М., Розина Т.М., Розина К.Ю. настаивали на уточненных требованиях.

Ответчики Ширинский Н.М., Васильев С.И. и его представитель в судебном заседании возражали против иска, указав, что не согласны с выделением им пристроек, поскольку тни не пригодны для проживания.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, допросив эксперта, оценив в совокупности собранные по делу доказательства считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3, ч.1, ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ гражданин по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлено соглашение всех его участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них и образования и приращения общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования имущества, неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности поступают в собственность того из участников, который их произвёл.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 1996г. № 10, выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого помещения и построек хозяйственного назначения соответствующей его доле, а также означает права на эту долю в общем имуществе.

Если в пользование сособственников передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающего долю.

Согласно содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 8 от 1 июля 1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснениям, в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования (п. 11 постановления Пленума N 4).

Оценка технической возможности раздела жилого дома осуществляется по правилам ст. ст. 56, 57, 71, 79, 84, 86, 195, 198 ГПК РФ.

Судом установлено, что сособственниками жилого дома с К№ общей площадью 152,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> согласно выписки из ЕГРН являются Тутукин Д. В. – 2/9 доли в праве (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГ); Тутукина И. М. – 1/6 доля в праве (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ №);, Розина Т. М. - 1/6 доля в праве (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ №.5414); Ширинский Н. М. – 1/9 доли (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГ); Розина К. Ю. – 2/9 доли в праве (запись в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ.); Васильев С. И. – 1/9 доли в праве (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, <адрес>1, зарегистрировано в реестре по №).

Согласно Техническому паспорту на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение объекта) объекта: <адрес> с инвентарным номером №, составленный Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГ, жилой дом с кадастровым номером № состоит из:

Жилой дом: Лит. А (основное строение); Лит. А1 (основная пристройка); Лит.А2 (основная пристройка); Лит. А4 (основная пристройка); Лит. А5 (основная пристройка); Лит. А6 (основная пристройка); Лит. а1 (веранда); Лит. а2 (холодная пристройка); Лит.а4 (мансарда); Лит. а7 (холодная пристройка); Лит. а8 (веранда).

До настоящего времени указанный жилой дом между сособственниками не разделен, порядок пользования не сложился.

На служебные строения и сооружения в материалах гражданского дела не имеется сведений о государственной регистрации права. При указанных обстоятельствах вышеуказанные строения и сооружения в состав недвижимого имущества, подлежащего разделу, не включаются (ст.222 и ст.131 ГК РФ).

С целью разрешения вопросов, требующих специальных познаний по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам <...> (заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГ).

Как следует из заключения строительно-технической экспертизы <...> действительная стоимость жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> ценах 2020 года с учетом самовольных строений составляет 3 157 026 руб. 60 коп.

Действительная стоимость жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> ценах 2020 года без учета самовольных строений составляет 1 566 474 руб. 40 коп.

Согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Таким образом, выдел доли из общего имущества в натуре возможен в отношении не каждой недвижимой вещи.

Вместе с тем, в случае если в отношении здания в силу его архитектурно-конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что здание, являясь объектом капитального строительства, может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможным.

В силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга, т.е. образовать «разделить» здание (индивидуальный жилой дом) на здание (части жилого дома).

Жилой дом является делимым, если в результате реального раздела, выделенные изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.).

Для проведения раздела жилого дома и возможности образования в выделяемых частях жилых помещений, указанные части должны удовлетворять следующим минимальным требованиям строительных норм: наличие, либо возможность образования в выделяемой части требуемого минимального набора помещений (жилая комната, кухня или кухня-ниша); минимальная площадь жилой комнаты (спальни) составляет 8 кв.м.; минимальная площадь кухни (кухни-ниши) составляет 6 кв.м.; выделяемая часть жилого дома должна быть оборудована отдельной системой электроснабжения, отопления; выделяемая часть жилого дома должна соответствовать санитарным нормам по инсоляции и естественному освещению помещений.

Согласно вступившего в силу с 01.01.2018г. статьи 41 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при образовании выделяемых частей жилого дома, необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела частей дома друг от друга, т.е. фактически образовать здания (части жилого дома) так чтобы проекции выделяемых сторонам помещений в образуемых частях жилого дома, не пересекались. Учитывая расположение помещений 1-го этажа и 2-го выполнить это требование невозможно ввиду того-то, что потребуется проведение переустроительных, связанных с демонтажом стен и обустройством новых дверных проемов в несущих стенах. Таким образом, выделить доли истцов в соответствии с первоначальными исковыми требованиями не представляется возможным, в связи с чем, истцы изменили требования и просят выделить им всем одну часть дома с оставлением в другой части дома ответчиков Ширинского Н.М. и Васильева С.И.

В соответствии с п.7 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980г. №4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" в части несоразмерности ущерба строению содержит также следующее разъяснение: "Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.".

Учитывая изложенное, экспертом разработан единственный вариант выдела долей из жилого дома с К№ общей площадью 159,7 кв.м., выделив в общую долевую собственность Тутукину Д.В. (29/100 долей в праве), Тутукиной И.М. (21/100 доля в праве), Розиной К.Ю. (29/100 долей в праве), Розиной Т.М. (21/100 доля в праве) автономный жилой блок № площадью 125,0 кв.м.; Ширинскому Н.М. (1/2 доля в праве) и Васильеву С.И. (1/2 доля в праве) выделить в общую долевую собственность автономный жилой блок № площадью 34,7 кв.м.

Несущие конструкции жилого дома: фундамент, стены, кровля, перекрытия и т.п. общие для выделенных частей дома, являются неделимыми. Бремя обслуживания указанных несущих конструкций дома лежит на всех собственниках выделенных частей (ст.ст.289, 290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ).

Для реализации данного варианта потребуется проведение следующих переустроительных работ:

Общие работы по автономному жилому блоку № и №:

- заделать дверной проем между помещениями № (кухня) Лит.А площадью 10,9 и № (жилая) Лит.А2 площадью 11,9 кв.м.;

- заделать дверной проем между помещениями № (жилая) Лит.А площадью 19,2 и № (веранда) Лит.а1 площадью 12,1 кв.м.

Работы по автономному жилому блоку №:

- оборудовать автономные инженерные коммуникации (электроосвещение, отопление);

- оборудовать дверной проем (с усилением металлическими конструкциями) в помещение № (жилая) Лит.А площадью 16,8 кв.м.;

Работы по автономному жилому блоку №:

- оборудовать автономные инженерные коммуникации (отопление, электроосвещение).

После проведения указанных переустроительных работ в полном объеме в установленном законом порядке:

В общую долевую собственность Тутукину Д.В. (29/100 долей в праве), Тутукиной И.М. (21/100 доля в праве), Розиной К.Ю. (29/100 долей в праве), Розиной Т.М. (21/100 доля в праве) выделяется:

Автономный жилой блок № общей площадью 125,0 кв.м. (площадью всех частей здания 125,0 кв.м.) состоящий из: № (жилая) Лит.А1 площадью 12,3 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 12,9 кв.м., № (кухня) Лит.А площадью 10,9 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 16,8 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 19,2 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а4 площадью 12,7 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а4 площадью 16,5 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а5 площадью 9,9 кв.м., № (жилая) Лит.А1 площадью 13,8 кв.м.

Стоимость Автономного жилого блока № выделяемого в общую долевую собственность Тутукину Д.В. (29/100 долей в праве), Тутукиной И.М. (21/100 доля в праве), Розиной К.Ю. (29/100 долей в праве), Розиной Т.М. (21/100 доля в праве) составляет 1 265 302 руб. 20 коп.

В общую долевую собственность Ширинскому Н.М. (1/2 доля в праве), Васильеву С.И. (1/2 доля в праве) выделяется:

          Автономный жилой блок № общей площадью 22,6 кв.м. (площадью всех частей здания 34,7 кв.м.) состоящий из: № (веранда) Лит.а1 площадью 12,1 кв.м., № (холодная пристройка) Лит.а7 площадью 6,3 кв.м., № (жилая) Лит.А2 площадью 11,9 кв.м., № (холодная пристройка) Лит.а2 площадью 4,4 кв.м. Стоимость Автономного жилого блока № выделяемого в общую долевую собственность Ширинскому Н.М. (1/2 доля в праве), Васильеву С.И. (1/2 доля в праве) составляет 350 770 руб. 10 коп.

        На автономный жилой блок № устанавливается следующее долевое соотношение: Тутукин Д. В. – 29/100 долей в праве собственности; Тутукина И. М. – 21/100 доля в праве собственности; Розина Т. М. – 21/100 доля в праве собственности; Розина К. Ю. – 29/100 долей в праве собственности.

На автономный жилой блок № устанавливается следующее долевое соотношение: Ширинский Н. М. – 1/2 доля в праве собственности; Васильев С. И. – 1/2 доля в праве собственности.

Вместе с тем, суд не соглашается с выводом эксперта о возможном разделе данного жилого дома по предложенному варианту, поскольку данный вариант предусматривает выделение остающимся собственникам, не являющимся членами одной семьи, одного жилого помещения площадью 11, 9 кв.м., а три остальных помещения являются холодными пристройками и верандой, связанные между собой разными входами. У остающихся собственников отсутствует помещение кухни, что недопустимо при разделе дома.

Предусмотренный вариант раздела жилого дома требует его реконструкции и переоборудования, создание новых систем газового и инженерного оборудования, согласование указанной реконструкции с органом местного самоуправления, техническими и надзорными органами.

При разрешении спора о выделе доли из жилого дома применению наряду с положениями статьи 252 ГК Российской Федерации подлежат также нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно пункту 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Внесенные Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части определения понятия "объект индивидуального жилищного строительства" вступили в силу 4 августа 2018 г.

Из заключения эксперта, предусматривающий единственно возможный вариант раздела следует, что требуется реконструкция индивидуального жилого дома с целью создания отдельных объектов жилищного строительства, поскольку фактически жилой дом не состоит из двух изолированных частей.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу, что реальный раздел дома по заявленным требованиям невозможен ввиду существенного нарушения прав ответчиков, которым выделяются пристроенная холодная часть жилого дома без кухни, что не допускается при создании жилых помещений, а доказательств согласований возможной реконструкции истцами не представлено.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Тутукина Д. В., Тутукиной И. М., Розиной Т. М., Розиной К. Ю. к Ширинскому Н. М., Васильеву С. И. о выделе части жилого дома Автономного жилого блока № общей площадью 125,0 кв.м. (площадью всех частей здания 125,0 кв.м.) состоящий из: № (жилая) Лит.А1 площадью 12,3 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 12,9 кв.м., № (кухня) Лит.А площадью 10,9 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 16,8 кв.м., № (жилая) Лит.А площадью 19,2 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а4 площадью 12,7 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а4 площадью 16,5 кв.м., № (комната без отоплен.) Лит.а5 площадью 9,9 кв.м., № (жилая) Лит.А1 площадью 13,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения. В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                     Неграмотнов А.А.