Решение по делу № 2-568/2021 от 22.10.2020

Дело № 2-568/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи                 Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания             Зайцевой Ю.Ж.

с участием помощника прокурора Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Е.А., Ч.Н.Н. к Б.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Е.А., Ч.Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>.

В обоснование заявления указали, что истцы являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 54,6 кв.м. <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Б.А.Н., которая фактически длительное время по указанному адресу не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, не имеет в комнатах личных вещей, членом семьи истцов не является.

В судебном заседании представители истцов Яковлева А.О., Янин М.Г. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске. Представитель истцов Я.А.О. суду пояснила, что истец Ч.Е.А. является ответчику Б.А.Н.- мачехой, истцу Ч.Н.Н.- сводной сестрой по отцу Ч.Н.А., ответчик Б.А.Н.- дочь от первого брака Ч.Н.Г. Ответчик Б.А.Н. в 2000 году заключила брак, после чего в этом же году выехала из квартиры по адресу: <адрес> на постоянное проживание в другое место жительства-<адрес>, после чего в указанную квартиру больше не вселялась. Какие-либо отношения истцов с ответчиком прекратились после смерти в 2009 году Ч.Н.Г. Фактически ответчик С 2000 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит.

Истцы Ч.Е.А., Ч.Н.Н., извещенные о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Б.А.Н., извещенная о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Третьи лица П.А.Г., представитель третьего лица Администрации города Челябинска, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

    Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Судом установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения-квартиры, общей площадью 54,6 кв.м. <адрес>

    Согласно адресной справке в <адрес> зарегистрирована ответчик Б.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснение представителей истцов, заключение прокурора Давыдовой А.Ю., показания допрошенных в судебном заседании свидетелей К.С.А., Х.Н.Н., пояснивших, что ответчик в квартире не проживает, вещей её в квартире нет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    В связи с тем, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то она утратила право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ч.Е.А., Ч.Н.Н. к Б.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Б.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Б.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Б.А.Н. в пользу Ч.Е.А. государственную пошлину в размере 300 руб. (триста) рублей.

Взыскать с Б.А.Н. в пользу Ч.Н.Н. расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 510 руб. (пятьсот десять) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. (десять тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Председательствующий              Л.В. Хабарова