Решение по делу № 2-3933/2016 от 25.11.2016

копия

Дело 2-3933 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова АИ, Смирновой ЛВ, Смирновой ОА, Смирнова АА к Ноябрьскому городского департаменту по имуществу Администрации муниципального образования города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.И., Смирнова Л.В., Смирнова О.А., Смирнов А.А. обратились в суд к Ноябрьскому городского департаменту по имуществу Администрации муниципального образования города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании заявленных требований указали, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой истца Смирнова А.И. в ... С указанного времени Смирнов А.И. и члены его семьи зарегистрированы в жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, в течение всего периода проживания истцы производят оплату жилищно-коммунальных услуг, полагают, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы Смирнов А.И., Смирнова Л.В., Смирнова О.А., Смирнов А.А. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные в иске. В дополнении уточнили, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем были позже, когда был выдан ордер на него. Данное жилое помещение было предоставлено Смирнову А.И. на состав семьи ... человека ... а затем ... по месту работы.

В судебное заседание истец Смирнова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск не явился, направил письменные возражения, в которых указал, что истцами не предоставлены доказательства законности вселения в спорное жилое помещения и проживания в нем. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу собственником жилого помещения - муниципальным образованием г. Ноябрьск, после передаче дома в муниципальную собственность, в связи с чем действие статьи № 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» на данные правоотношения не распространяются.

Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало<адрес> было предоставлено Смирнову А.И. на состав семьи четыре человека: супругу Смирнову Л.В., детей Смирнову О.А., Смирнова А.А. по месту работы решением администрации ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», в которое входило структурное подразделение ООО «Строительно-монтажное управление №». С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в указанных комнатах, что следует из поквартирной карточки и справки о регистрации.

Период работы истца Смирнова А.И. в ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», структурном поздразделении «Строительно-монтажное управление№», а затем снова в ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается записями в его трудовой книжке.

В соответствии с распоряжением Администрации МО г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу о приеме имущества в муниципальную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие (здание одноэтажное, деревянное) <адрес> передано в муниципальную собственность.

Как следует из Выписки из реестра муниципального имущества МО г. Ноябрьск по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната <адрес> находится в муниципальной собственности г. Ноябрьск..

На основании совместного заседания администрации и профкома ... (структурное подразделение ... от ДД.ММ.ГГГГ истцу Смирнову А.И. был выдан на комнату <адрес> как монтажнику наружного трубопровода на состав семьи ... человека: супругу Смирнову ЛВ, сына Смирнова АА, дочь Смирнову ОА, что следует из ордера и выписки из протокола №.

Как следует из поквартирной карточки и справки о регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната № истцы: Смирнов АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова ЛВ, Смирнова ОА, Смирнов АА зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта проверки о фактическом проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают ...

При этом соседи ... зафиксировавшие данных факт проживания в акте, зарегистрированы и проживают в <адрес> мкр. Вынгапуровский <адрес> ранее даты вселения истцов до ДД.ММ.ГГГГ что следует из копии их паспортов и справок о регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>.

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на Смирнову О.А., задолженности по оплате жильно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, (л.д....).

Таким образом, судом установлено, что истцы вселены в спорное жилое помещение законно, требований о выселении истцов ответчиком не заявлялось, и не заявляется.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение истцам и заселены истцы были в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность.

Доказательств того, что истцы вселились в спорное жилое помещение без согласия собственника, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не доказано.

Наоборот факт вселения и проживания истцов до передачи в муниципальную собственность общежития подтверждаются предоставленными актами по факту проживания, удостоверенными соседями истцов.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцам в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истцов, длительное время исполняющих обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновым АИ, Смирновой ЛВ, Смирновой ОА, Смирновым АА право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма,

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 12.12.2016 года

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском дела № 2-3933-2016.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: