Решение по делу № 2-553/2023 от 16.01.2023

№2-553/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-553/2023 по иску Ежова А. Н. к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Ежов А.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: ..., что подтверждается договором купли продажи от ... и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного Юрочкиной В.Ю. нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №... общей площадью ... кв.м., №... в праве долевой собственности на данный земельный участок принадлежит ему на праве долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации, №... в праве долевой собственности на данный земельный участок принадлежит Стельмашенко В.А. на праве долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации что подтверждается выпиской ЕГРН. Вышеуказанная квартира, так же имеет отдельный вход, не имеет вспомогательных помещений, чердаков, подполий совмещенных с другим жилым блоком, имеет самостоятельные системы отопления и электроснабжения, а так же отдельная система водоснабжения, канализации и водоснабжения, используется для проживания одной семьи, то есть по факту является одноквартирным жилым домом блокированной застройки, которому был присвоен адрес: ..., согласно постановлению администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. Кроме того, он в ... году осуществил строительство пристроя к жилому дому, общей площадью ... кв.м., в связи с чем, на сегодняшний момент общая площадь жилого дома, составляет ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Белорецким участком Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на .... Отдел Архитектуры и градостроительства произвел обследование принадлежащего истцу жилого дома расположенного по адресу: ..., и пришел к выводу, что перемена статуса квартиры в жилой дом блокированной застройки возможна и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, но при этом в административном порядке не может этого сделать и рекомендовано обратиться в суд. Просит сохранить объект недвижимости – жилой дом, общей ... кв.м., находящийся на земельном участке, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии. Внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения записи о праве собственности на квартиру №... жилого дома, расположенного по адресу: ... запись №... от .... Признать за ним – Ежовым А.Н. право собственности за на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ...

Истец Ежов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Ежова А.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: ... признает.

Представитель третьего лиц - Отдел архитектуры и градостроительства г. Белорецк и Белорецкого района Республики Башкортостан, третье лицо Стельмашенко В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Ежова А.Н. находят подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании за Ежовым А.Н. права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: ...., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования Ежова А.Н. признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования Кутушева С.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ежова А. Н. к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Сохранить объект недвижимости – жилой дом, ..., в реконструированном состоянии.

Внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения записи о праве собственности на квартиру №... жилого дома, расположенного по адресу: ...

Признать за Ежовым А. Н. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: С.В. Бондаренко