Решение по делу № 2-5403/2022 от 28.03.2022

                                                                                                                                                      2-5403/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                       Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к Симоновичу Виталию Ивановичу, Симонович Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.05.2014 года по 01.08.2019 года в размере 53 006 руб. 98 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 790 руб. 21 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Симонович В.И. и Симонович Е.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В соответствии с постановлением Правительства МО от 30.07.2013 №559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, цель которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. 30.01.2014 года программа капитального ремонта официально опубликована на сайте, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.05.2014 года по 01.08.2019 года в размере 53 006 руб. 98 коп. Ответчики был предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на требованиях настаивали.

Симонович В.И. и Симонович Е.Н. в судебное заседание явились, просили применить срок исковой давности.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Симонович В.И. и Симонович Е.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д.9-10).

Указанному помещению присвоен лицевой счет №.

В соответствии с постановлением Правительства МО от 30.07.2013 №559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, цель которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

30.01.2014 года программа капитального ремонта официально опубликована на сайте, следовательно, обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт возникла у ответчиков с 01.05.2014 года.

Между тем, ответчики обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.05.2014 года по 01.08.2019 года в размере 53 006 руб. 98 коп.

13.12.2021 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №309 Одинцовского судебного района Московской области от 03.12.2021 года о взыскании задолженности с Симонович Е.Н., Симонович В.И.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу с ч.3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Симонович В.И., Симонович Е.Н. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении периода взыскания задолженности.

В силу ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с 01.05.2019 года по 01.08.2019 года в размере 3 707 руб. 80 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 790 руб. 21 коп. (л.д. 5).

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям государственную пошлину в размере 400 руб.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к Симоновичу Виталию Ивановичу, Симонович Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, – удовлетворить частично.

Взыскать с Симоновича Виталия Ивановича, Симонович Елены Николаевны солидарно в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года по 01.08.2019 года в размере 3 707 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 26 мая 2022 года.