Решение по делу № 2-6871/2012 от 29.08.2012

Дело № 2-6871/12 18 декабря 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,

при секретаре Колпаковой Ю.М.,

с участием представителя истца Еиной О.Н. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова А.Н. к ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма, квартира предоставлена ему в рамках реализации Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Горбунов А.Н. обратился в ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче ему указанной квартиры в собственность, однако ему было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Представитель истца – Еина О.Н. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, ответчик о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Министерства Обороны РФ, в судебное заседание не явился, позицию по иску не представил, МО РФ о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что Горбунову А.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № была предоставлена отдельная <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, совместно с Горбуновым А.Н. в указанное жилое помещение в качестве члена его семьи вселена жена истца ФИО3 (л.д. 9,10). Горбунов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 18).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду документов: справки БТИ, выписки из ЕГРП, сведений из ЕГРП Управления Росеестра по СПб следует, что ранее Горбунов А.Н. в приватизации не участвовал.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует, из письма ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ передача спорной квартиры в собственность Горбунова А.Н. в порядке приватизации не может быть произведена, поскольку право оперативного управления на спорное имущество за ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» в настоящее время не зарегистрировано (л.д. 12).

По мнению суда, отсутствие регистрации права оперативного управления на спорное жилое помещение нарушает права истца, который лишен возможности реализовать свое право на получение в собственность жилого помещения, предоставленного на основании договора социального найма.

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истцу судом не установлено, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горбуновым А.Н., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Доброхвалова Т.А.