Решение от 14.03.2022 по делу № 2-32/2022 (2-716/2021;) от 10.11.2021

Дело № 2-32/2022

УИД 61RS0014-01-2021-001641-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием представителя истца по доверенности Юрченко Г.Е.,

представителя ответчика по доверенности Беззубовой И.В.

при секретаре Бабенко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Е.И. к Загинайко А.Е. о взыскании денежной суммы по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенко Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к Загинайко А.Е., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере ... рублей, судебные расходы: ... руб. – услуги адвоката за составление искового заявления, ... руб. – госпошлина.

В обоснование исковых требований истец указал, что он и ответчик являются сособственниками (по 1/2 доле) в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... Право общей долевой собственности ответчика ... зарегистрировано в ЕГРП. В период со дня принятия наследства (с ...) Загинайко А.Е. жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт не оплачивает, денег для оплаты не предоставляет, что подтверждается имеющимися платежными документами. Во избежание неблагоприятных последствий истец производил частичную оплату. В общей сложности им оплачено, начиная с ... рублей. Сумма долга ответчика по оплате ЖКУ, кап. Ремонт составляет ... руб.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и места рассмотрения дела, в суд не явились. о причинах неявки суду не сообщили, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения представителей сторон определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юрченко Г.Е. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, указала, что ответчик Загинайко А.Е. должен отвечать и как наследник и как собственник жилого помещения.

Представитель ответчика по доверенности Беззубова И.В. возвражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Исходя из периода, за который истец просит взыскать денежные средства, иск не подлежит удовлетворению. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы и иные лица. а ответчик не пользуется данным жилым помещением.

Изучив материалы дела и дав им оценку, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные возражения ответчика (л.д. 148-149, 165), суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 данной статьи).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке ЕГРН в общей долевой собственности (по 1/2 доле) истца Грищенко Е.И. и ответчика Загинайко А.Е. (л.д. 7-9) находится жилое помещение по адресу: ...

Право собственности на указанное жилое помещение Загинайко А.Е. приобрел в порядке наследования после смерти Загинайко Т.И., умершей ...

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Соответственно, с ... у Загинайко А.Е. возникли все полномочия, права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе по его содержанию и своевременному внесению платежей.

При этом в силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательства согласно ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из расчета, представленного истцом, и квитанций Грищенко Е.И. просит взыскать в свою пользу половину расходов, понесенных им при оплате платежей за отопление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, ежемесячного взноса за капитальный ремонт, а также начисленных в связи с несвоевременно произведенными платежами пеней.

Из представленных чеков по операциям следует, что Грищенко Е.И. произведена оплата:

- взносов за капитальный ремонт ... рублей (л.д. 64); ... руб. (л.д. 68)

- за отопление ... рублей (л.д. 65); ... руб. (л.д. 69);

- за содержание и ремонт ... руб. (л.д. 67); ... руб. (л.д. 70)

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт, оплате на отопление, за содержание и ремонт общедомового имущества исполнялись собственником 1/2 доли в праве собственности квартиру по адресу: ... - Грищенко Е.И. Доказательств тому, что Загинайко А.Е. либо до даты смерти наследодатель Загинайко Т.И. принимали участие в несении указанных расходов суду не представлено.

В силу ст. 249 ГК РФ Загинайко А.Е. обязан нести указанные расходы соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы, за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик Загинайко А.Е., являясь собственником жилого помещения, не исполнял установленную законом обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец самостоятельно нес данные расходы, руководствуясь ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что Грищенко Е.И. имеет право требования к ответчику по взысканию оплаченной суммы платежей, поскольку на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации носит императивный характер.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Содержанием предусмотренных п. 1 ст. 1102 ГК РФ обязательств является право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить потерпевшему полученное им без правового основания. Целью обязательств из неосновательного обогащения является восстановление имущественной сферы потерпевшего путем возврата неосновательно полученного или сбереженного за счет него другим лицом (приобретателем).

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение можно констатировать, если у лица отсутствуют основания (юридические факты), дающие ему право на получение имущества (договоры, сделки, иные предусмотренные ст. 8 ГК РФ основания возникновения гражданских прав и обязанностей).

Таким образом, юридически значимыми для разрешения настоящего спора являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) ответчиком спорных денежных средств; приобретение (сбережение) ответчиком денежных средств именно за счет истца по делу; отсутствие оснований (юридических фактов), дающих ответчику право на получение имущества.

Как указал Верховный Суд в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014) в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Согласно правилам распределения бремени доказывания, лицо, заявляющее требование из неосновательного обогащения, должно доказать, что ответчик приобрел или сберег имущество за счет истца, и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований.

Истцом Грищенко Е.И. представлены доказательства тому, что на стороне Загинайко А.Е. возникло неосновательное обогащение в виде половины суммы указанных выше расходов, то есть в сумме ... рублей.

К рассматриваемы правоотношениям неприменимы положения ст. 322 и ст. 325 ГК РФ, поскольку ни законом и ни договором солидарная обязанность долевых собственников жилого помещения по внесению спорных платежей не предусмотрена, как указано выше в соответствии со ст. 249 ГК РФ они участвуют в несении соответствующих платежей соразмерно своей доле.

Тот факт, что истец Грищенко Е.И. в обоснование своих требований неверно указал нормы закона, в силу которых, как он полагает, у него возникло право требования к истцу, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021) суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу ст. 313 ГК РФ если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Как указано выше, материалами дела подтверждено, что ответчик в заявленный истцом период не вносит плату за предоставленные коммунальные услуги. Ответчик также не вносит взносы по капитальному ремонту и содержанию дома.

В судебном заседании ответчиком Загинайко А.Е. и ее представителем по доверенности Беззубовой И.В. не представлено доказательств, опровергающих факт неисполнения ответчиком обязанностей по внесению платы жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги, и взносов за капитальный ремонт, а также ненадлежащего предоставления жилищно - коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, влекущих перерасчет задолженности.

В связи с допущенной Загинайко А.Е просрочкой платежей, произведенные истцом Грищенко Е.И. платежи были правомерно приняты соответствующими организациями, поэтому к Грищенко Е.И. перешло право требования к Загинайко А.Е. выплаты произведенного им погашения задолженности в сумме, пропорциональной доле ответчика в праве собственности на жилое помещение (1/2).

В то же время, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности истцом.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Согласно ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу специфики правоотношений по оплате коммунальных услуг, взносов за капитальных ремонт, за содержание жилья, срок исковой давности должен в данном случае исчисляться отдельно по каждому платежу, по которому образовалась задолженность, погашенная истцом Грищенко Е.И..

На данные требования распространяются вышеуказанные правила исчисления срока исковой давности, поскольку сособственники жилого помещения не являются солидарными должниками, отвечают в пределах размера принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение, в силу чего отсутствует право на регрессные требования, а право истца требовать от ответчика возмещения возникает на основании положений ст.ст. 313, 1102 ГК РФ.

Грищенко Е.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № ... с ... г. со дня открытия наследства после смерти Грищенко А.С. (л.д. 15). Таким образом, о наличии задолженности по спорным платежам и лицах, обязанных их погашать в равной доле с ним, ему было известно. Доказательств обратному суду не представлено.

Как указано выше, в силу ст. 313 ГК РФ к Грищенко Е.И. в порядке ст. 387 ГК РФ и в соответствии со ст. 1102 ГК РФ перешло право требования к Загинайко А.Е. в связи с погашением им образовавшейся задолженности.

По настоящему делу обязательства по внесению соответствующих платежей и погашение задолженности производились несвоевременно, осуществлялось погашение образовавшейся за длительный период задолженности по периодическим платежам. Фактически Грищенко Е.И. исполнял обязательства по погашению задолженности, образовавшейся, в том числе, до момента принятия наследства Загинайко А.Е. (до ...). В силу ст. 387 ГК РФ к данным отношениям применимы правила об уступке требования.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2011 г. и Пленума ВАС РФ от 15.11.2011 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется по каждому просроченному платежу.

Соответственно плата за содержание и ремонт общедомового имущества, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт должна была вноситься не позднее 10 числа следующего месяца. Доказательств обратному суду не представлено.

С настоящим исковым заявлением Грищенко Е.И. обратился в суд ....

Как следует из ответа ООО «...» № ... за период с ... г. образовалась задолженность жилому помещению № ..., оплата задолженности произведена по октябрь 2019 года включительно.

Таким образом, истцом в части требований о взыскании денежных средств за период по ... г. по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества (ООО «...») срок исковой давности пропущен. За ... г. обязанность по внесению соответствующих платежей должна была быть исполнена до ... включительно, в связи с чем по платежам в погашение задолженности за период с ... г. срок исковой давности не пропущен, поэтому с Загинайко А.Е. в пользу Грищенко Е.И. подлежит взысканию сумма оплаченной задолженности в размере ... руб. (1/2 от сумм, начисленных платежей за период с ... г.)

Из ответа АО «...» от ... следует, что по лицевому счету ... поступившие ... денежные средства в сумме ... руб. были направлены на погашение задолженности за период с ... поступившие ... денежные средства в размере ... рублей были направлены на погашение задолженности за период с 01.02.2020 по 01.04.2021.

Таким образом, истцом в части требований о взыскании денежных средств по оплате за тепловую энергию (АО «...») срок исковой давности не пропущен, и с ответчика в пользу иска должно быть взыскано по платежам за тепловую энергию ... руб. (... руб. : 2).

При этом доводы представителя ответчика о том. что, исходя из периода заявленных исковых требований, сумма задолженности должна исчисляться с даты вступления в наследство ответчика, судом не принимаются, поскольку представитель истца по доверенности Юрченко Г.Е. в судебном заседании указала, что задолженность подлежит взысканию с Загинайко А.Е. и как с наследника по обязательствам наследодателя и с даты вступления его в наследство.

Из представленных суду данных НКО «...» следует, что задолженность по лицевому счету № ... по адресу: ... - формировалась с ... г.. За ... г. обязанность по внесению соответствующих платежей должна была быть исполнена до ... включительно, в связи с чем по платежам в погашение задолженности за период с ... г. срок исковой давности не пропущен. Исходя из сведений по лицевому счету, за указанный период у Загинайко А.Е. возникла обязанность по возмещению Грищенко Е.И. половины уплаченных платежей в сумме ... руб., Согласно сведениям по лицевому счету № ... за период с ... производились платежи, которыми оплачивались начисления по текущим платежам, пеням и погашалась имевшаяся задолженность, соответственно, у Загинайко А.Е. возникла обязанность по возмещению части (1/2) произведенных платежей за период с ... г.

При этом согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, не имеет юридического значения факт регистрации в жилом помещении иных лиц, поскольку, как установлено в судебном заседании, данные лица являются членами семьи Грищенко Е.И. и несут с ним солидарную обязанность по оплате платежей пропорционально принадлежащей именно ему доле в праве собственности на жилое помещение. Соответственно, данное обстоятельство не влияет на объем обязательств Загинайко А.Е. как долевого собственника. Размер взносов в фонд капитального ремонта исчисляется, исходя из площади жилого помещения.

Непроживание ответчика Загинайко А.Е. в жилом помещении не освобождает его от обязаности по несению платежей за содержание и ремонт, тепловую энергию (отопление), взносов за капитальный ремонт.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с Загинайко А.Е. в пользу Грищенко Е.И. подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме ...

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 6). Кроме того, истцом понесены расходы по составлению искового заявления в сумме ... рублей (л.д. 73, 74). На основании ст. 94 ГПК РФ суд признает расходы на составление искового заявления необходимыми судебными издержками, поскольку обращение в суд в соответствии с требованиями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ и с учетом иных требований процессуального законодательства является необходимым условием реализации истцом права на обращение в суд. Данные расходы суд признает разумными.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований поделажт взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб., расходы по составлению искового заявления в сумме ... руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: