Решение по делу № 2-1219/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-1219/2018

УИД 32RS0003-01-2018-001774-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Брянск 03 декабря 2018 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи	Вишняковой Е.А.,
при секретаре	Ивановой А.В.,
с участием представителя истца	Фининой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котлярова А.Н. к Котляровой Т.В., ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ТЭК-Энерго – филиал «Брянскэнергосбыт», МУП «Ресурс» о разделе лицевого счета, определении долей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Котляров А.Н. обратился суд с настоящим иском, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является бывшая супруга - Котлярова Т.В., брак с которой с 10 января 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №22 Брянского судебного района Брянской области от 08 декабря 2017 года прекращен.

Указывая на тот факт, что оплату за жилой дом и коммунальные услуги истец производит единолично, между собственниками соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, просит суд определить долю Котлярова А.Н. в размере 1/2 доли по оплате за потребленную электроэнергию, газ, водоснабжение в доме, расположенном по адресу: <адрес> и долю Котляровой Т.В. – в размере 1/2 доли по указанным платежам; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ТЭК-Энерго – филиал «Брянскэнергосбыт», МУП «Ресурс» заключить отдельные соглашения на поставку коммунальных услуг с истцом и ответчиком; производить расчет по потребленным коммунальным платежам соразмерно установленным судом долям – по 1/2 доле каждому, предоставлять отдельные счета (квитанции) по оплате коммунальных платежей по дому, расположенному по адресу: <адрес>; задолженность по оплате коммунальных услуг разделить по 1/2 доле между истом и ответчиком.

Определением Брянского районного суда Брянской области от 01 октября 2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Газпром межрегионга Брянск», ТЭК-Энерго – филиал «Брянскэнергосбыт».

В судебном заседании представитель истца Финина Л.Ф. заявила отказ от исковых требований в части раздела задолженности по оплате коммунальных услуг по 1/2 доле между истом и ответчиком. Определением суда от 03 декабря 2018 года производство по настоящему делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Котлярова А.Н. – Финина Л.Ф. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Истец Котляров А.Н., ответчик Котлярова Т.В., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ТЭК-Энерго – филиал «Брянскэнергосбыт», МУП «Ресурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчика «ТЭК-Энерго» – филиал «Брянскэнергосбыт» в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражения относительно удовлетворения заявленных требований ввиду того, что в организации открыт лицевой счет на оплату электропотребления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отношении Ножкиной Л.М., за переоформлением которого никто не обращался.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Котляров А.Н. и Котлярова Т.В. являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23 января 2013 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 22 Брянского района Брянской области от 08 декабря 2017 года брак между Котляровым А.Н. и Котляровой Т.В. прекращен 10 января 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР № 750843 от 13 августа 2018 года.

Ответчик Котлярова Т.В. расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет.

Между тем собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

Между истцом Котляровым А.Н. и ответчиками Котляровой Т.В. отсутствует соглашение по оплате жилья и коммунальных платежей.

Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» от 27 сентября 2018 года поставка природного газа по адресу: <адрес> осуществляется на основании договора № 4845 от 19 мая 2017 года, заключенного с Котляровым А.Н., задолженность по оплате которого по состоянию на 26 сентября 2018 года отсутствует.

Исходя из ответа МУП «Ресурс» от 30 октября 2018 года с 01 ноября 2014 года по выше указанному адресу из расчета двух проживающих в жилом помещении лиц предоставляются услуги в виде поставления воды и вывоза ТБО и мусора. Единого документа – договора, заключенного между МУП «Ресурс» и котляровым А.Н., Котляровой Т.В. не составлялось. По состоянию на 24 октября 2018 года задолженность за коммунальные услуги, оказываемые и оказываемые ранее, составляет 10907 руб. 86 коп., из которых: 1061 руб. 60 коп. – задолженность за вывоз ТБО и мусора за период с 01 января 2015 года по 30 июня 2016 года, 9846 руб. 26 коп. – задолженность за поставку вод (за воду) за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2018 года.

Как следует из ответа на судебный запрос ООО «ТЭК-Энерго» - филиал «Брянскэнергосбыт» от 10 октября 2018 года, на оплату электропотребления выше указанного домовладения открыт лицевой счет № в отношении Ножкиной Л.М.. По состоянию на 01 октября 2018 года задолженность за потребленную электроэнергию по указанному лицевому счету составляет 282 руб. 24 коп. Письменного договора энергоснабжения по указанному адресу не имеется, однако на основании ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Объем коммунальной услуги в случае наличия прибора учета определяется по показаниям индивидуального прибора учета и перерасчету по данному основанию не подлежит.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Котлярова А.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котлярова А.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья в доме, расположенном по адресу: <адрес>, Котлярова А.Н., Котляровой Т.В. в равных долях, по 1/2 доле каждому собственнику, с момента вступления решения суда в законную силу.

ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», МУП «Ресурс», ООО «ТЭК-Энерго» - филиал «Брянскэнергосбыт» выдать отдельные лицевые счета Котлярова А.Н., Котляровой Т.В. на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, по 1/2 доли начислений каждому.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области Е.А. Вишнякова

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.