Решение по делу № 2-5704/2024 от 11.04.2024

УИД: 50RS0028-01-2024-004291-43

Дело № 2-5704/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года                           г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при секретаре судебного заседания Самариной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Подспорье» к Примаку Евгению Александрову о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Подспорье» обратилось в суд к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период 2021 г., 2022 г., 2023 г. в размере 101 569 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 231,38 рубль.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Подспорье», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Членом СНТ «Подспорье» ФИО2 не является, а пользуется имуществом СНТ в индивидуальном порядке. За период с 2021 г., 2022 г., 2023 г. у ответчика перед СНТ образовалась задолженность по оплате целевого взноса на содержание общего имущества в размере 101 569 рублей.

Представитель истца СНТ «Подспорье» ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не является членом СНТ, но это не освобождает его от оплаты членских взносов, которые утверждены решение общего собрания. Имеется смета, где указаны расходы на содержание поселка: чистку снега, вывоз мусора и иные действия. На основании вышеизложенного представитель истца просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Подспорье», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Предметом деятельности СНТ «Подворье» является совместное владение, пользование и в установленных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности.

Судом установлено, что членом СНТ «Подспорье» ФИО2 не является, а пользуется имуществом СНТ в индивидуальном порядке.

Факт расположения земельного участка ответчика в границах СНТ «Подспорье» ответчиком не оспаривался.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

На основании ч. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с п. 6 Устава СНТ «Подспорье» в отдельный раздел членов Товарищества в порядке, установленном настоящей статьёй, вносятся сведения о лицах, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных на территории СНТ «Подспорье», без участия в товариществе.

Согласно п. 6.3 Устава СНТ «Подспорье» указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в гарнцах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно п. 9.3 Устава СНТ «Подспорье» членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет СНТ Подспорье».

Согласно п. 9.4 Устава СНТ «Подспорье» периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются решением общего собрания.

В СНТ «Подспорье» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Решением общего собрания членов СНТ «Подспорье» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 4 500 рублей за 1 сотку участка в год.

Решением общего собрания членов СНТ «Подспорье» № от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса увеличен и в сумме составил 6 200 рублей за 1 сотку участка в год.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка №, который расположен в СНТ «Подспорье», по адресу: <адрес>

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждено выпиской из ЕГРН.

При этом суд принимает во внимание, что, несмотря на то, что ответчик не является членом СНТ, Устав СНТ является учредительным документом, и его положения обязательны для исполнения всеми владельцами участков на территории СНТ.

ФИО2 имеет в собственности земельный участок №, который составляет площадь 601 кв.м, то есть 6,01 соток.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание расчет истца, приведенный в исковом заявлении, который судом проверен и принят, приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по членским взносам за период с 2021 г., 2022 г., 2023 г. в размере 101 569 рублей.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан верным, при этом ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, равно как и не представлено обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы законодательства, принимая во внимание, что истец полностью доказал факт образования задолженности ответчика перед истцом, суд взыскивает с ФИО2 в пользу СНТ «Подспорье» задолженность по членским взносам за период с 2021 г., 2022 г., 2023 г. в размере 101 569 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 231 рубль 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Подспорье» к ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать ФИО3 в пользу СНТ «Подспорье» задолженность по членским взносам за 2021 год, 2022 год и 2023 год в размере 101 569 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 231 рубль 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2024 года.

Судья                                А.А. Функнер