Решение по делу № 2-801/2012 (2-4626/2011;) от 29.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года

Головинский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой Т.Г.,

При секретаре Коваленко Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2012

по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Войковский к Барановой С.Б., Баранову В.В., Марковой Л.М., Мусалову И.А., Баранову С.В., действующему в том числе в интересах несовершеннолетней Барановой С.С., о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Войковский обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги с августа 2010 года по октябрь 2011 г., сумма задолженности составляет <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Истец просил о рассмотрении дело в свое отсутствие (л.д. 3).

Ответчик Баранов С.В., действующий в том числе в интересах несовершеннолетнего Барановой С.С., в судебное заседание явился, пояснил, в судебном заседании, что не оспаривает сумму задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, однако выразил несогласие с требованием о солидарном взыскании суммы задолженности со всех ответчиков, ссылаясь на то, что Баранов В.В., являющийся его отцом, и Мусалов И. А., являющийся его бывшим отчимом, в жилом помещении длительное время не проживают, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг. Также выразил несогласие со взимании оплаты расходов на содержание и ремонт жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что дом является ветхим, истец ремонт долгое время в доме не проводил. Также пояснил, что ни он, ни его мать Баранова С.Б. -наниматель жилого помещения, не обращались в официальном порядке за определением доли в оплате коммунальных услуг, а также не обращались к истцу с требованием о проведении капитального ремонта в жилом доме.

Ответчики Баранова С.Б., Маркова Л.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд возражения на исковое заявление, в котором также не оспаривали сумму задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, выразили готовность к выплате своих долей в оплате коммунальных услуг. Однако, выразили несогласие с требованием о солидарном взыскании суммы задолженности со всех ответчиков, ссылаясь на то, что Баранов В.В. и Мусалов И. А., в жилом помещении длительное время не проживают, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг. Также выразили несогласие со взимании оплаты расходов на содержание и ремонт жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в дом является ветхим, истец ремонт долгое время в доме не проводил. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 16-19).

Ответчики Баранов В.В., Мусалов И.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались судом по месту регистрации, возражений по иску не представили и не сообщили суду о причинах своей неявки.

Суд, выслушав Баранова С.В., изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678, 672 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма возникает у нанимателя с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что ответчики Баранова С.Б., Баранов В.В., Маркова Л. М., Мусалов ИА., Баранов С.В. и несовершеннолетняя Баранова С. С. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Не оплачивают квартплату и коммунальные платежи с августа 2010 г. года. Сумма задолженности с августа 2010 года по октябрь 2011 года составляет <данные изъяты>., размер пени составил <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д. 5,6,7-8). Размер пени в суме <данные изъяты>. подтвержден расчетом неустойки в виде пении, который произведен в соответствии с требованиями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей порядок начисления пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные платежи (л.д. 9).

Доводы ответчиков Баранова С.В., Барановой С.Б., Марковой Л.М. о невозможности солидарности взыскания суммы задолженности по причине непроживания ответчиков Баранова В.В., Мусалова ИА., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи. А из пояснений ответчика Баранова С.В., данных в судебном заседании следует, что ни он, ни его бабушка Маркова Л.М., ни его мать Баранова С.Б., являющаяся нанимателем жилого помещения, в установленном порядке не обращались за перерасчетом платежей, возможность проведения которого определил законодатель в ст. 155 ЖК РФ. Из пояснений Баранова С.В., также следует, что вышеуказанные ответчики не обращались в установленном порядке за определением доли в оплате коммунальных платежей, возможность которой определена в соответствии со ст. 19 п. 4 Закона г. Москвы № 6 от 11.03.1998 г., в силу которой, в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении согласия о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Суд также считает, что ответчиками не выполнена обязанность, предусмотренная ст. 56 ГПК РФ, по предоставлению доказательств своих возражений в части невозможности внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанные платежи являются обязательными в силу ст. 154 ЖК РФ, определяющей структуру платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 61604 руб. 06 коп., пени в размере 2806 руб. 26 коп., также с ответчиков подлежит взысканию в силу ст. 98 ГПК РФ, сумма расходов по оплате госпошлины в размере 2132 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Войковский солидарно с Барановой С.Б., Баранова В.В., Марковой Л.М., Мусалова И.А., Баранова С.В., действующего в том числе в интересах несовершеннолетней Барановой С.С., сумму задолженности в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда г. Москвы

Судья