Решение по делу № 2-1105/2024 от 19.06.2024

Дело №2-1105/2024

УИД 03RS0032-01-2024-001476-42    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2024 года                   г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.,

при секретаре Иониной О.М.,

с участием истца Зайнетдиновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнетдиновой С.Н. к Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайнетдинова С.Н. обратилась в суд с иском к Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С. о признании лиц прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 15.06.2023 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

В данной квартире ответчики не проживают. Родственных отношений у истца с ответчиками нет. Данные о месте проживания ответчиков истцу неизвестны.

Истец один несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Оплачивает коммунальные платежи, размер некоторых напрямую зависит от количества зарегистрированных лиц в жилом доме. Однако в его случае регистрация ответчика в доме носит формальный характер. Ответчик не живёт в доме, не несёт никаких расходов по его содержанию.

Истец просил суд признать Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Истец Зайнетдинова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Истец пояснила, что несет расходы за жилое помещение по количеству зарегистрированных лиц, что обременительно для нее.

Ответчики Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С. извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако сведений об их надлежащем извещении в материалах дела не имеется, по указанному в иске адресу места жительства не проживают, конверты возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что Зайнетдинова С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>Б, <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от 06.06.2024 года, выданной ООО «КРОН» по адресу: <адрес>Б, <адрес>, зарегистрированы ответчики Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С.

Как пояснили в судебном заседании истец Зайнетдинова С.Н. и свидетели Плотникова А.С., Мусифуллина И.Х. ответчики в квартире истца не прорживают, их вещей в квартире истца нет, где проживают не известно.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчики в квартире совместно с истцом не проживают, а сохраняют там лишь фактическую регистрацию.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайнетдиновой С.Н. к Кравченко Д.С., Кравченко Т.Г., Кравченко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кравченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия Кравченко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:      Р.Ф. Хисматуллина

Справка: Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2024 года.

Председательствующий судья:      Р.Ф. Хисматуллина