Решение по делу № 2-373/2021 от 03.03.2021

Дело в„– 2-373/2021      подлинник

УИД: 69RS0013-01-2021-000268-65

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 апреля 2021 РіРѕРґР°                  Рі. РљРёРјСЂС‹

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при помощнике судьи Вихревой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей по доверенности в интересах ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области в интересах ФИО1 (далее Истец) с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивируют тем, что по договору социального найма жилого помещения №* от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «<****>» - ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО2 - сын, ФИО3 - сын.

Согласно справке ООО «<****>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – ответственное лицо, ФИО2 - сын, ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь.

Летом 2018 года ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, забрав все свои личные вещи, перестал участвовать в оплате за жилое помещение, не несет расходы по его содержанию.

В течении трех лет ответчик ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, который Истцу не известен, родственные отношения с членами семьи не поддерживает, вернуться и вселится в спорное жилое помещение не пытается, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся. Поскольку ФИО2, добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, его выезд носит постоянный характер, он забрал все свои личные вещи, проживает длительное время по другому адресу, создал свою семью, вселиться в спорное жилое помещение не пытается, не несет расходов по его содержанию, Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать в принятом решении, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Кимрского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен Кимрский межрайонный прокурор, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: отделение по вопросам миграции МО МВД России «<****>», Администрация города Кимры Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «<****>».

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не явилась, обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, с представлением её интересов в судебном заседании представителем ФИО5, при этом истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Истца – ФИО5 поддержала исковые требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная в его адрес, вернулась неврученной, с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделение по вопросам миграции МО МВД России «<****>», Администрация города Кимры Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «<****>, Кимрский межрайонный прокурор Тверской области, также в судебное заседание 09 апреля 2021 года не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский», а также Кимрский межрайонный прокурор Тверской области представили в адрес суда заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Остальные участники процесса уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Из п. 3 ст. 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что место жительства - это жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Статья 3 вышеназванного Закона предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Несмотря на то, что члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствий препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что Истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения №* от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «<****>». На момент заключения договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО2 - сын, ФИО3 - сын.(л.д. 15-16)

Согласно справке ООО «<****>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилое помещении зарегистрированы: ФИО1 – ответственное лицо, ФИО2 - сын, ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь.(л.д. 17)

Согласно пояснениям Истца, изложенным в тексте искового заявления и подтвержденным в судебном заседании представителем Истца – ФИО5 - Летом 2018 года ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, забрав все свои личные вещи, перестал участвовать в оплате за жилое помещение, не несет расходы по его содержанию. В течении трех лет ответчик ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, который истцу не известен, родственные отношения с членами семьи не поддерживает, создал свою семью, вернуться и вселится в спорное жилое помещение не пытается, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, регистрация ответчика в жилом помещении влечет для Истца дополнительные расходы по его содержанию.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что является бывшим мужем ФИО1, от их брака имеется совместный ребенок – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не смотря на то, что официально брак между ними расторгнут и он проживает по другому адресу, он каждый день приходит к ФИО1 по адресу: <адрес>, помогает ей в воспитании дочери: утром отводит дочь в детский сад, вечером приводит. Кроме этого он помогает ФИО1 в уходе за её сыном – ФИО3, который является инвалидом с детства, нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с чем, ФИО1 вынуждена постоянно находиться рядом с сыном ФИО3. Ему известно, что у ФИО1 есть еще старший сын – ФИО2, который летом 2018 года ушел из дома, забрав все свои вещи, заявив, что желает жить самостоятельно. С тех пор ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, который ФИО2 не известен, родственных отношений с матерью, братом и сестрой не поддерживает. По слухам известно, что ФИО2 женился. Ему достоверно известно, что ФИО1 не выгоняла своего сына ФИО2 из дома, не препятствовала в его проживании, ФИО2 сам ушел, забрал все свои вещи, за период с 2018 года по настоящее время вселиться не пытался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 дала суду аналогичные показания, пояснив, что она является близкой подругой ФИО1, часто бывает у неё дома по адресу: <адрес>, помогает ей в уходе за её сыном – ФИО3, который является инвалидом с детства, нуждается в постоянном постороннем уходе, в связи с чем, ФИО1 вынуждена постоянно находиться рядом с сыном. Ей известно, что у ФИО1 есть еще старший сын – ФИО2, который летом 2018 года ушел из дома, забрав все свои вещи, заявив, что желает жить самостоятельно. С тех пор ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, который ФИО2 не известен, родственных отношений с матерью, братом и сестрой не поддерживает. По слухам ФИО1 известно, что ФИО2 женился. Ей достоверно известно, что ФИО1 не выгоняла своего сына ФИО2 из дома, не препятствовала в его проживании, ФИО2 сам ушел, забрал все свои вещи, за период с 2018 года по настоящее время вселиться не пытался.

Таким образом, судом установлено, что в период с лета 2018 года по настоящее время ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно покинул указанное жилое помещение, забрав все свои личные вещи, перестал участвовать в оплате за жилое помещение, не несет расходы по его содержанию. В течении трех лет ответчик ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, который Истцу не известен, родственные отношения с членами семьи не поддерживает, вернуться и вселится в спорное жилое помещение за указанный период не пытался, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся.

Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы Истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном выше жилом помещение. Доказательств того, что Истец препятствовал ответчику во вселении на указанную жилую площадь и пользовании ею, суду не представлено. В связи с тем, что действия ответчика ФИО2 свидетельствуют о добровольном характере отказа пользоваться жилым помещением, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или права собственности на другое жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает права Истца, влечет для него дополнительные расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силе решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ      Светличная РЎ.Рџ.

Решение принято в окончательной форме 09 апреля 2021 года.

РЎСѓРґСЊСЏ      Светличная РЎ.Рџ.