Решение от 28.02.2024 по делу № 2-124/2024 (2-841/2023;) от 01.11.2023

Дело № 2-124/2024                                         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 28 февраля 2023 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Глинских Д.В.,

с участием представителя истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Хрущевой И.О.,

представителя ответчика Шестаковой С.А. – Шестакова В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» к Шестаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5322 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3284 руб. 85 коп.; расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилых помещений № по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений, которая ответчиком не оплачена. В связи с просрочкой оплаты представленных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Хрущева И.О. на требованиях настаивала, в обоснование ссылалась на изложенное в иске.

Ответчик Шестакова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика Шестаков В.А. в судебном заседании с требованиями истца не согласился в части взыскания пени и судебных расходов.

В письменных возражениях на исковые требования указал на оплату задолженности, а также на истечение срока исковой давности.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, подтверждается выписками из ЕГРН, и не оспаривалось сторонами, что нежилые помещения № по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику.

ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым обеспечивает оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Материалы дела не содержат сведения о том, что между ответчиком и истцом установлено какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования нежилыми помещениями № по адресу: <адрес>.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг за истребуемый период следует, что плату за услуги по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений ответчик обязан был осуществлять ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз». Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнил ненадлежащим образом. Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг в полном размере.

Согласно представленного истцом расчета ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет перед ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений в сумме 5322 руб. 74 коп. Сведений об оплате указанной задолженности не представлено.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

При этом, п.п. 1,2 ст. 204 ГК РФ устанавливают, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Как следует из разъяснений положений части первой ГК РФ, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

С настоящим иском, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, а отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3284 руб. 85 коп.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, сумма начисленной пени начисленной ответчику соразмерна заявленным требованиям.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению, что требования истца в части взыскания задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту нежилых помещений № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5322 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3284 руб. 85 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Статьей 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, иные расходы.

Истцом понесены судебные расходы в сумме 3000 руб. 00 коп., что подтверждается соглашениями об оказании юридической помощи с адвокатом Хрущевой И.О. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 руб. 00 коп. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб. 00 коп.

Суд находит требования истца в указанной части подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца проделана следующая работа по оказанию услуг: подготовлены исковое заявление и уточненный иск, участие в качестве представителя в предварительном и судебном заседание. Сведений об иных услугах, связанных с рассмотрением дела, в материалах дела не имеется. Учитывая объем проделанной представителем работы, принимая во внимание характер исковых требований, уровень сложности рассматриваемого дела, объем защищаемого права, а также принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер расходов по оплате юридических услуг до 1500 руб. 00 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7401009349) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░»: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 5322 ░░░. 74 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 3284 ░░░. 85 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░. 00 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10507 /░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░/ ░░░. 59 ░░░.

        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2024 ░░░░