Решение по делу № 2-3971/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-3971/2018                         01 ноября 2018 года

                              РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Подкурковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Южный полюс» к Святецкому Богдану Вилиевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая организация «Южный полюс» обратилось в суд с иском к Святецкому Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 733,93 руб, пени 8 674,72 руб, по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнял обязанности по оплате в полном объеме.

Представитель ООО «Управляющая организация «Южный полюс» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик Святецкий Б.В. в судебное заседание не явилась, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

    Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

Святецкий Б.В. по данным ЕГРН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 12/42 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что соответствует комнате размером 11,51 кв.м. (л.д. 9, 10-12).

    Из расчета задолженности и выписки с лицевого счета (л.д. 5-8) следует, что задолженность по оплате квартирной платы составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 47 733,93 руб, по пени 8 674,72 руб.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на взыскание с ответчика задолженности в указанном размере (л.д. 3).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 14 ст. 155 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

ООО «Управляющая организация «Южный полюс» (до смены наименования ООО «Управляющая организация «Жилкомсервис» выбрана управляющей организацией решением общего собрания собственников дома ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обязанность по несению расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, и учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 733,93 руб, пени 8 674,72 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца взыскивается госпошлина, уплаченная при подаче иска 1 893 руб, а всего взыскивается 58 301,65 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    РЕШИЛ:

Взыскать со Святецкого Богдана Вилиевича в пользу ООО «Управляющая организация «Южный полюс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 733,93 руб, пени 8 674,72 руб, госпошлину 1 893 руб, а всего 58 301 руб 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.11.2018.

Судья: