Решение по делу № 2-1607/2012 от 27.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

17 ДЕКАБРЯ 2012 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием представителя истца Пай Д.В.

Представителя 3-го лица Борзыловича В.В.

Рассмотрел открытом судебном заседании гражданское дело по иску СТАРОВОЙТОВОЙ Т. Н. к <адрес>, Межрайонной ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась СТАРОВОЙТОВА Т.Н     с иском к <адрес>, Межрайонной ФНС России № по <адрес>, в котором с учетом уточнения заявленных требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, <адрес> на землях населенных пунктов сельского <адрес> с целевым назначением « для приусадебного хозяйства», с кадастровым №, в порядке приобретательной давности.

    В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является наследницей по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения данного гражданского дела истице стало известно, что свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, выданное на имя наследодателя ФИО2 выдано с нарушением закона и не влечет юридических оснований для приобретения наследодателем права собственности на указанный земельный участок. Спорный земельный участок граничит с земельным участком истицы СТАРОВОЙТОВОЙ Т.Н. и двумя земельными участками мужа истицы СТАРОВОЙТОВА А.В. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истица открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным, поскольку считала, что он принадлежит наследодателю ФИО2 на праве собственности. Истица обрабатывала спорный земельный участок, на участке высажены многолетние хвойные и лиственные деревья, яблоневый сад, кустарник, сооружен колодец. На части спорного земельного участка был расширен и облагорожен пруд для купания и рыбной ловли.

    Представитель истца ПАЙ Д. В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что земельный участок истицы, два земельных участка мужа истицы и спорный земельный участок огорожены и представляют собой один массив, который находится в пользовании у семьи истицы. Границы спорного земельного участка не определены в установленном порядке.

Представитель 3-го лица БОРЗЫЛОВИЧ В.В. иск поддержал.

    Представители ответчиков <адрес>, Межрайонной ФНС России № по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

    В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, которая показала, что имеет в <адрес> на праве собственности земельный участок №, который граничит с земельным участком №, принадлежащем мужу истицы СТАРОВОЙТОВУ А.В.и истице. Земельный участок СТАРОВОЙТОВЫХ имеет общую площадь в три или в четыре раза превышающую площадь принадлежащего ФИО14 земельного участка, составляющего площадь <данные изъяты> кв.м. На земельном участке у СТАРОВОЙТОВЫХ высажены деревья, сад, имеется две бани, пруд. Земельный участок обрабатывает семья истицы.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, 3-го лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, указанными в 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"     В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ.При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    По смыслу приведенных разъяснений в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности не устанавливается.

    Из представленных суду данных архивного отдела администрации <адрес> следует, что в документах архивного фонда администрации <адрес> <адрес>, на территории которого расположен спорный земельный участок, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. В похозяйственных книгах Администрации <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ годы сведений о хозяйстве ФИО2 не имеется. Также в документах архивного фонда администрации <адрес> в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении земельного участка в деревне <адрес> в собственность ФИО2 не имеется.

    Согласно отношения главы администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения не располагает данными о принадлежности земельного участка ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>, в похозяйственных книгах за период ДД.ММ.ГГГГ годы запись отсутствует.

    При таких обстоятельствах представленное суду свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, не имеет юридической силы, поскольку не нашли подтверждения в судебном заседании обстоятельства предоставления ФИО2 спорного земельного участка в установленном законом порядке. Данные обстоятельства признаны истцом в исковом заявлении, представителем истца и не оспаривались в судебном заседании. Кроме того истцом не представлены доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по <адрес> с кадастровым номером №, как своим собственным, поскольку правоустанавливающие документы на участок отсутствуют, границы земельного участка не определены в установленном законом порядке, налоговые платежи за земельный участок истицей не вносились.
    По правилам ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным РФ.

В виду того, что законных оснований для приобретения прав на спорный земельный участок у истицы, а также у её наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, соответственно исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов <адрес> с целевым назначением « для приусадебного хозяйства», с кадастровым № в порядке приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 15, 25 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований СТАРОВОЙТОВОЙ Т. Н. к <адрес>, Межрайонной ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> на землях населенных пунктов <адрес> «, с целевым назначением « для приусадебного хозяйства», с кадастровым №

в порядке приобретательной давности – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.