Решение по делу № 2-2157/2024 от 06.03.2024

УИД 25RS0004-01-2024-001248-11

Дело № 2 – 2157/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Владивостока Сеина М.А.,

с участием представителя законного представителя истца Кудряковой И.Г. – Лепихина Н.В. на основании нотариальной доверенности от 27.02.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрякова Алексея Сергеевича в лице законного представителя Кудряковой Ирины Георгиевны к Власовой Нине Павловне о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец несовершеннолетний Кудряков А.С. в лице законного представителя Кудряковой И.Г. обратился в суд к Власовой Н.П. с вышеназванным иском в обоснование указав, что истец является собственником <адрес> на основании договора дарения от <адрес>. В соответствии с условиями данного договора дарения в квартире сохраняет право пользования только даритель <ФИО>12 <дата> <ФИО>13 умер. С 02.12.2005 в квартире по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной по месту жительства и проживает Власова Н.П. Данное обстоятельство ограничивает право собственности истца на жилое помещение. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования <адрес>, выселить из жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В ходе судебного заседания представитель истца доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования <адрес>, выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Старший помощник прокурора Советского района г. Владивостока Сеин М.А. в заключении полагал требования истца подлежат удовлетворению.

Законный представитель несовершеннолетнего истца Кудрякова А.С. – Кудрякова И.Г., ответчик Власова Н.П. в судебное заседание не явились, заблаговременно извещены судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, каких-либо ходатайств об уважительности причин неявки в суд не представили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока, исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, с 07.04.2005 собственником <адрес>, площадью <номер> кв.м., являлся <ФИО>14. на основании договора дарения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним <дата> сделана запись № <номер>

<дата> <ФИО>15 был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

<дата> между <ФИО>16 Н.П. (по браку - Власова)(ответчик по настоящему гражданскому делу) заключен брак.

02.12.2005 Власова Н.П. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>

12.12.2021 между <ФИО>17 и <данные изъяты> Кудряковым А.С., <дата> года рождения, в лице законного представителя <ФИО>18 заключен договор дарения квартиры по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 6 указанного договора дарения от 12.12.2021, в указанной квартире зарегистрирован <ФИО>19 который сохраняет право пользования квартирой пожизненно. Других лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется.

Право собственности Кудрякова А.С. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

<дата> <ФИО>20 умер.

С 02.12.2005 по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства и проживает ответчик Власова Н.П.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Поскольку ответчик не является ни собственниками квартиры, ни членом семьи собственника спорного помещения, им не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования квартирой, в том на основании соглашения с предыдущими собственниками и новыми собственниками, право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке и никем не оспорено, то ответчик утрачивает право пользование спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик вселился в спорное жилое помещение, которое являлось собственностью <ФИО>21., умершего <дата> не создает обязанности у истца на сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Кроме того, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, данная квартира предоставлена ответчику администрацией г. Владивостока на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования <дата>.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца.

Исходя из изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Кудрякова Алексея Сергеевича, <дата> года рождения, ИНН <номер>, в лице законного представителя Кудряковой Ирины Георгиевны, ИНН <номер>, удовлетворить.

Признать Власову Нину Павловну (паспорт гражданина РФ серии <номер>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Власову Нину Павловну из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2024.

Судья                                 Ю.А. Самусенко