Решение по делу № 2-127/2014 (2-2949/2013;) от 13.11.2013

Дело № 2-127/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2014 г.                      г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием представителя истца Володкевич В.А. – Михиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Володкевича Вячеслава Александровича к администрации Ленинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки и земельные участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом последующего уточнения, просил:

- установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> умершим ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ

- признать право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А1,А2,а1,а2 площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>

- сохранить строение литер А жилого <адрес> в деревне Калиновка городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> в переоборудованном состоянии.

- признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом литер <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью 62,3 квадратных метров и хозяйственные постройки литер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

- признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>

- признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Володкевич Геннадий Федорович и Володкевич Алексей Федорович были собственниками по 1\2 доли каждый в праве на жилой <адрес> состоящий из бревенчатого жилого строения общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Овчинниковой Ф.А. ст. государственным нотариусом Видновской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер <данные изъяты>, зарегистрированному в Домодедовском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №

На основании Постановления Администрации Горкинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № № о закреплении земельного участка за домом 30а в деревне Калиновка в собственность Володкевич Г.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, в собственность Володкевич А.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйстава. На основании этого постановления у Володкевич Г.Ф. и Володкевич А.Ф. возникло право собственности на земельные участки при домовладении № 30а в деревне <адрес>. Своевременно свидетельство о праве собственности на землю на основании вышеуказанного постановления Володкевич Г.Ф. и Володкевич А.Ф. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не получили, но продолжали пользоваться земельными участками при доме как своими собственными. Проживали в домовладении с рождения.

Володкевич Геннадий Федорович ДД.ММ.ГГГГ умер. Его брат Володкевич Алексей Федорович являлся единственным наследником по закону к имуществу Володкевич Г.Ф. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после умершего брата, фактически вступил во владение наследственным имуществом, производил ремонт дома и обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги. Выполнил реконструкцию жилого дома пристроив к нему постройки лит. А1,А2,а1,а2 площадью всех частей здания <данные изъяты>3квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, а в жилом доме в строении литер А выполнил переоборудование. Самовольно возведенные постройки литер <данные изъяты> не нарушают интересов владельцев соседних участков и не создают угрозы жизни и здоровья. Переоборудование в литере А не создает угрозы жизни и здоровья.

Зарегистрировать в органах государственной регистрации право собственности на постройки Володкевич Алексей Федорович не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ

Мать истца Володкевич Любовь Яковлевна и истец являются наследниками по закону имущества Володкевич Алексея Федоровича. Они в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о принятии наследства на основании которого было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Володкевич Алексея Федоровича. Володкевич Любовь Яковлевна нотариально отказалась от принятия наследства в пользу истца. В силу чего истец является единственным наследником, принявшим наследство.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>

Истец в настоящее время проживает, владеет и пользуется жилым домом № 30а в деревне Калиновка, владеет и пользуюсь земельными участками площадью <данные изъяты> квадратных метров и <данные изъяты> квадратных метров при <адрес> в деревне Калиновка.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск с учетом уточнения по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района <адрес> в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Представитель ответчика администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором просил отказать в требованиям истца частично, в части запользованного земельного участка.

3-е лицо Володкевич Любовь Яковлевна в суд не прибыла, извещена.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании требований части ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с требованием части 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение …, или принял меры по сохранению наследственного имущества…

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Володкевич Геннадий Федорович и Володкевич Алексей Федорович были собственниками по 1\2 доли каждый в праве на жилой <адрес> состоящий из бревенчатого жилого строения общей полезной площадью 36,7 квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Овчинниковой Ф.А. ст. государственным нотариусом Видновской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, зарегистрированному в Домодедовском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №

На основании Постановления Администрации Горкинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о закреплении земельного участка за домом 30а в деревне Калиновка в собственность Володкевич Г.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, в собственность Володкевич А.Ф. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйстава. На основании этого постановления у Володкевич Г.Ф. и Володкевич А.Ф. возникло право собственности на земельные участки при домовладении <адрес> Своевременно свидетельство о праве собственности на землю на основании вышеуказанного постановления Володкевич Г.Ф. и Володкевич А.Ф. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не получили, но продолжали пользоваться земельными участками при доме как своими собственными. Проживали в домовладении с рождения.

Володкевич Геннадий Федорович ДД.ММ.ГГГГ года умер. Его брат Володкевич Алексей Федорович являлся единственным наследником по закону к имуществу Володкевич Г.Ф. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после умершего брата, фактически вступил во владение наследственным имуществом, производил ремонт дома и обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги. Выполнил реконструкцию жилого дома пристроив к нему постройки лит. А1,А2,а1,а2 площадью всех частей здания <данные изъяты> метров, общей площадью 23,3 квадратных метров в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, а в жилом доме в строении литер А выполнил переоборудование. Самовольно возведенные постройки литер <данные изъяты> не нарушают интересов владельцев соседних участков и не создают угрозы жизни и здоровья. Переоборудование в литере А не создает угрозы жизни и здоровья.

Зарегистрировать в органах государственной регистрации право собственности на постройки Володкевич Алексей Федорович не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ

Мать истца Володкевич Любовь Яковлевна и истец являются наследниками по закону имущества Володкевич Алексея Федоровича. Они в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о принятии наследства на основании которого было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Володкевич Алексея Федоровича. Володкевич Любовь Яковлевна нотариально отказалась от принятия наследства в пользу истца. В силу чего истец является единственным наследником, принявшим наследство.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Истец в настоящее время проживает, владеет и пользуется жилым домом № 30а в деревне Калиновка, владеет и пользуюсь земельными участками площадью <данные изъяты> квадратных метров и <данные изъяты> квадратных метров при <адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства полностью подтверждаются материалами гражданского дела.

    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части установления факта владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> умершим ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ года; установлении факта владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ

    Также подлежит признание за истцом права собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельные участки, поскольку истец является единственным наследником, фактически принял наследство, земельные участки сформированы, границы установлены, их площадь точно соответствует правоустанавливающим документам.

    Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического паспорта БТИ постройки лит. <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, являются самовольными, разрешение на переоборудование лит. А не предъявлено.

Судом признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельные участки, на которых расположены самовольные постройки.

Согласно технического заключения, возведенные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены в пределах границ земельного участка с соблюдением противопожарных расстояний.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцом самовольные постройки возведены в границах принадлежащего ему на праве собственности в порядке наследования земельного участка, с соблюдением норм действующего законодательства, и сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на самовольные постройки и сохранении строения в переоборудованном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Иск Володкевича Вячеслава Александровича удовлетворить.

    Установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ

    Установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ

    Установить факт владения на праве собственности Володкевичем Алексеем Федоровичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности на самовольно возведенные постройки лит. <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

    Сохранить строение лит. А жилого <адрес> в деревне Калиновка городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес> в переоборудованном состоянии.

    Признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом литер <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров и хозяйственные постройки литер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

    Признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты:

№ точек	Координата Х (м)	Координата Y (м)	Дир.углы	Гор.расст. (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать за Володкевичем Вячеславом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. Калиновка Ленинского района Московской области право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья          Смирнов М.В.