Решение от 19.01.2018 по делу № 2-77/2018 от 27.11.2017

Дело №2-77/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2018 года                            р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                    Полевой М.Н.

при секретаре                                Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Куринному П. В., Куринной И. Г. о выселении,

установил:

    Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к Куринному П.В. и Куринной И.Г. о выселении по тем основаниям, что решением Коченевского районного суда Новосибирской области от 29.02.2016 года удовлетворены исковые требования ВТБ 24 (ПАО) к Куриному П.В. и Куриной И.Г. о расторжении кредитного договора № 623/5740-0001159 от 24.11.2013 года, взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №-№.

    Решение вступило в законную силу, Банком были предъявлены исполнительные документы в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения.

    В ходе исполнительного производства связи с признанием повторных публичных торгов несостоявшимися предмет залога был оставлен за ВТБ 24 (ПАО), которое зарегистрировало право собственности на квартиру.

     Истцом в адрес ответчиков были направлены требования об освобождении жилого помещения и снятии их с регистрационного учета в срок до 14.11.2017 года, которые до настоящего времени не исполнены.

    Просит выселить Куринного П. В., Куринную И. Г. из квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № кв. №.

Истец Банк ВТБ-24 (ПАО) уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Куринный П.В. и Куринная И.Г. уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Голенко А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает установленными следующие обстоятельства:

Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от 29.02.2016 года удовлетворены исковые требования ВТБ 24 (ПАО) к Куринному П.В. и Куринной И.Г. о расторжении кредитного договора № 623/5740-0001159 от 24.11.2013 года, взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №-№. (л.д. 6-11)

    Решение вступило в законную силу, Банком были предъявлены исполнительные документы в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения.

    В связи с признанием повторных публичных торгов несостоявшимися предмет залога был оставлен за ВТБ 24 (ПАО). которое зарегистрировало право собственности на квартиру (л.д. 9-12).

    По сведениям УФМС России по Новосибирской области в Коченевском районе в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №-№ зарегистрированы Куринный П.В. и Куринная И.Г. (л.д. 17).

24.10.2017 года с целью проверки жилого помещения представителями ВТБ 24 (ПАО) был осуществлен выезд, по результатам которого было при визуальном осмотре установлено, что в спорной квартире проживают неустановленные лица (л.д. 18).

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает, что исковые требования Банк ВТБ 24 (ПАО) к Куриному П.В. и Куриной И.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что в результате обращения взыскания на спорную квартиру на основании решения суда право собственности на неё перешло к Банку ВТБ-24 (ПАО), что подтверждается выпиской из ЕГРН, следовательно, в силу п.2 ст.237 ГК РФ, право собственности ответчиков Куринного П.В., Куринной И.Г. на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, прекращено с даты регистрации права собственности за истцом – с 04.09.2017 года (л.д.12-13).

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики Куринный П.В., Куринная И.Г. пользовались жилым помещением, реализуя полномочия собственников.

Поскольку право собственности ответчиков прекращено, соответственно, они утратили и право пользования жилым помещением, в силу п.1 ст.35 ЖК РФ обязаны освободить квартиру.

Досудебный порядок выселения банком был соблюден, что подтверждается почтовыми реестрами о направлении в адрес ответчиков требований об освобождении жилого помещения в срок до 14.11.2017 года (л.д.19-25).

Таким образом, истцом представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая обоснованность требования банка о выселении ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ 24 (░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░. № ░░. №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░. № ░░. №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)          ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: