Решение по делу № 2-706/2019 от 27.02.2019

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи - Тимошенко О.Н.,

при секретаре - ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката
ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200097:50, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в брачных отношениях стороны не состоят более 15 лет. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу регистрации с момента расторжения брака, место его проживания в настоящее время истцу неизвестно, связь с ответчиком отсутствует. Взаимных договоренностей относительно порядка пользования вышеуказанным жилым домом между истцом и ответчиком не имеется. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. Каких-либо действий со стороны ответчика, направленных на добровольное снятие с регистрационного учета, за весь период с момента расторжения брака произведено не было. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский,
<адрес>.

Истец извещена надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, суд о причинах не извещен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат ФИО7, который в судебном возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в иске в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский,
<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом также подтверждается и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, площадью 464 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
пгт. Яблоновский, <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному председателем квартального комитета ФИО8, истец проживает по вышеуказанному адресу вместе с сыном ФИО3, что также подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией МО «Яблоновское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о расторжении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Чуц С.И. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца и проживает по адресу: <адрес>,
пгт. Яблоновский, <адрес>. Суду пояснила, что с ответчиком ФИО2 она знакома, однако не видела его уже более 12 лет, его местонахождение в настоящий момент ей неизвестно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что уже много лет является соседкой истца и проживает по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>. Суду пояснила, что с ответчиком знакома, однако ответчик по вышеуказанному адресу не проживает длительное время и его текущее место жительства ей неизвестно.

Судом установлено, что с 2003 года по месту регистрации ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения путем оплаты за жилье и коммунальные услуги не несет.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Сведений о том, что ответчик в настоящее время обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, в частности правом собственности, правом найма, правом безвозмездного пользования жилым помещением, у суда не имеется.

Сведений о том, что выезд ответчика с места регистрации носит вынужденный характер, у суда не имеется.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истца, не обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>,
<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                 Рћ.Рќ. Тимошенко