Решение по делу № 2-639/2015 от 06.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года                  г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-639/15 по иску Горшуновой В.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Горшунова В.Н., в лице представителя Агриковой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ее супругу Г. Н.Д. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на основании застройки, право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № л/с № за 1967 год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области. Общая площадь одноэтажного деревянного дома <данные изъяты> кв.м.Указанный земельный участок принадлежит на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления Троицкого сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Г. Н.Д. умер. Она своевременно, в течение шести месяцев после его смерти обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ей нотариусом Илюхиной И.Ю. было отказано, поскольку по выписке из похозяйственной книги № за 2015 г., невозможно бесспорно определить на основании какого документа Г. Н.Д. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом; в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № просматриваются неоговоренные исправления и отсутствует дата выдачи документа, в связи с чем, для решения данного вопроса ей было рекомендовано обратиться в судебные органы. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Г. Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Горшуновой В.Н. - Агрикова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Горшуновой В.Н. уточнила, указав, что в связи с тем, что фактическая площадь земельного участка согласно представленной топографической съемки составляет <данные изъяты> кв.м. просила признать за Горшуновой В.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из которых: 1/2 доля как совместно нажитое в период брака имущество и 1/2 доля в порядке наследования по закону после супруга Г. Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением Горшуновой В.Н. согласны (л.д. 50, 51).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФКП «ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение исковых требований Горшуновой В.Н. на усмотрение суда (л.д. 53 - 54).

Заслушав представителя истцаГоршуновой В.Н. - Агрикову Т.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горшуновой В.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

Судом установлено, что из выписки из похозяйственной книги №177, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области следует, что Г. Н.Д. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/счет № за 2015 год администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № л\с № за 1967 год на основании застройки (л.д. 28).

Из технического паспорта, составленного ООО «Кадастровый центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства - здание по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности объекта отсутствуют (л.д. 7 - 11).

Решением Троицкого сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области 10-я сессия 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» земельные участки закреплялись за жителями сельского Совета, также установлены нормы приусадебных участков для граждан, проживающих на территории населенных пунктов: работающих в колхозе - <данные изъяты> га., пенсионерам колхоза - <данные изъяты> га., работникам социальной сферы (врачи, учителя, связь, работники детсада, культработники, торговля, работники ДРСУ, работники сельсовета) - <данные изъяты> га., не работающим в колхозе - <данные изъяты> га., дома покупаемые под дачу - <данные изъяты> га. (л.д. 14).

На основании указанного решения Троицкого сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области 10-я сессия 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ Г. Н.Д. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес>. В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в указании номера свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а так же отсутствует указание даты его выдачи (л.д. 16). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Г. Н.Д. находится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 49).

Постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ год «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Троицкого округа согласно приложения №, в котором под номером № по <адрес>, указан Г. Н.Д. - <данные изъяты> га. (л.д. 15).

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует (л.д. 12, 13).

Согласно уведомлений «Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений» № и № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке и об объекте недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 60, 61).

Из представленной Горшуновой В.Н. топографической съемки земельного участка с указанием каталога координат поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес> следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 57 - 58).

Истцом Горшуновой В.Н. представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, площадью 3391 кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями и главой администрации сельского поселения Троицкое (л.д. 59).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Г. Н.Д. возникло право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки в 1967 году; земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. Г. Н.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок был предоставлен в собственность в период брака Г., следовательно, земельный участок является совместно нажитым имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что брак между Г. Н.Д. и М. В.Н. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. После регисрации брака присвоены фамилии: мужу - Г., жене Горшунова (л.д. 6). Г. Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Наследником по закону после Г. Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга Горшунова В.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя Горшуновой В.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежного вклада и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Горшуновой В.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из которых: 1/2 доля как пережившей супруги и 1/2 доля в порядке наследования по закону после супруга Г. Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Горшуновой В.Н. удовлетворить.

Признать за Горшуновой В.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2015 года

Судья -