Решение по делу № 2-995/2022 от 05.03.2022

Дело № 2-995/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи              Кузнецовой А.Ю.,

при секретаре                         Щукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепилевского А.Б., Мугиновой С.Б. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чепилевский А.Б., Мугинова С.Б. обратились в суд с иском (с учетом уточненного иска) к Администрации городского округа о признании права собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, после смерти ФИО6 и ФИО4

В обоснование иска истцы указали, что ДАТА умерла мать ФИО6, ДАТА умер отец ФИО4 Истцы являются детьми ФИО6 и ФИО4 и наследниками первой очереди. После смерти родителей истцы приняли наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследс4тво по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, нотариусом было отказано в связи с чем, что согласно договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА Администрация г. Миасса передала в общую совместную собственность указанную квартиру ФИО4, ФИО6 и Чепилевскому А.Б., что предполагает их равные доли, т.е. по 1/3. Однако ДАТА БТИ АДРЕС осуществлена регистрация по праву личной собственности только за ФИО4 и ФИО6 При указанных обстоятельствах обратились в суд.

Истцы Чепилевский А.Б., Мугинова С.Б. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ», третье лицо нотариус Хиноверова М.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы все дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность (редакция, действовавшая на период заключения договора приватизации).

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1 Закона о приватизации).

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 Закона о приватизации).

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДАТА между ФИО4 ФИО6 (покупатели) и Администрацией г. Миасса (продавец) был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серия НОМЕР, согласно условиям которого, продавец передает в личную собственность покупателей квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м. (л.д. 7,48).

Пунктом 2 договора установлено, что продавец передал в собственность покупателя безвозмездно указанную квартиру на членов семьи, в том числе Чепилевского А.Б..

При этом, как следует из заявления об оформлении документов для приватизации указанной квартиры, заявление было подано на двоих членов семьи: ФИО4 и ФИО6 (л.д. 49).

ДАТА право собственности на указанную квартиру за ФИО4 и ФИО6 было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации - книга НОМЕР, НОМЕР, стр.НОМЕР (л.д. 66).

Указанная квартира поставлена на государственный кадастровый учет в ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области, присвоен кадастровый НОМЕР (л.д. 19, 55-56).

Судом установлено, что Чепилевский А.Б. и Мугинова С.Б. приходятся детьми ФИО4 и ФИО6 (л.д. 9,11-12, 38,39, 51).

Согласно актовой записи о смерти НОМЕР ФИО6 умерла ДАТАл.д. 13 оборот, 41).

Согласно актовой записи о смерти НОМЕР ФИО4 умер ДАТА (л.д. 13, 42).

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлениями о принятии наследства обратились дочь наследодателя Мугинова С.Б. и сын наследодателя Чепилевский А.Б. Согласно заявлению сына наследодателя наследником также являлся ФИО4 умерший ДАТА принявший наследство, но не оформивший наследственных прав (л.д. 43-45).

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлениями о принятии наследства обратились дочь наследодателя Мугинова С.Б. и сын наследодателя Чепилевский А.Б. (л.д. 43-45).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая отсутствие спора о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, а также то обстоятельство, что с заявлением об оформлении документов на приватизацию в общую совместную собственность супруги Чепилевские обращались на двоих членов семьи, суд приходит к выводу о признании за Чепилевским А.Б. и Мугиновой С.Б. права собственности по 1/2 доле в праве за каждым на жилое помещение – 3-комнатную квартиру, общей площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чепилевского А.Б., Мугиновой С.Б. право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДАТА.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья А.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 29.04.2022 года