Решение по делу № 2-608/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-608/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

с участием прокурора – старшего помощника Канашского межрайонного прокурора ЧР Тимофеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санзяпова Р.З. к Федоровой Н.С., Смирновой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Санзяпов Р.З. обратился в суд с иском к Федоровой Н.С., Смирновой Л.Р. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал на постоянное место жительства по указанному адресу свою племянницу Федорову Н.С. Фактически она не вселялась по адресу регистрации, жила и работала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе с супругом и детьми выехала в Чешскую Республику. В ДД.ММ.ГГГГ он также зарегистрировал в своем доме племянницу Смирнову Л.Р., которая снимала квартиру в <адрес> и фактически жила отдельно от него. Через некоторое время она уехала в <адрес>, в каком конкретно городе Республики Татарстан Смирнова Л.Р. живет, ему неизвестно. Ответчики членами его семьи не являются, соглашение о пользовании принадлежащим ему жилым домом между сторонами отсутствует. Регистрация ответчиков носит формальный характер, однако она нарушает его права, так как подразумевается их право проживания в указанном жилом доме, происходит необоснованное начисление платы за вывоз ТКО. В связи с тем, что он не имеет связи с ответчиками, он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Определениями Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора привлечены Управление по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике и Санзяпова З.З. (л.д. 54, 69).

Истец Санзяпов Р.З., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, свой иск поддержал.

Ответчики Федорова Н.С. и Смирнова Л.Р., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица – представитель Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике, Санзяпова З.З., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив письменные доказательства на основе относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, заключение прокурора Тимофеевой И.М. о частичном удовлетворении исковых требований Санзяпова Р.З, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Санзяпов Р.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 15-16).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ по Чувашской Республике (л.д. 19) ответчик Федорова Н.С. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (л.д. 19); Смирнова Л.Р. согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Канашу значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, исковые требование Санзяпова Р.З. к Смирновой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что ответчик не значится зарегистрированной по указанному адресу.

Разрешая иск Санзяпова Р.З. к Федоровой Н.М., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федорова Н.С. членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением с истцом не заключала; данных о том, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Следовательно, самостоятельным правом пользования указанным жилым помещением Федорова Н.С. не обладает.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что Федорова Н.С. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что иск Санзяпова Р.З. к Федоровой Н.С. о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Санзяпова Р.З. удовлетворить частично.

Признать Федорову Н.С. (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Федоровой Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления Санзяпова Р.З. к Смирновой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ