Решение по делу № 2-2337/2018 от 03.04.2018

XX.XX.XXXX года                     Дело № 2-XXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рябко О.А.,

при секретаре Захаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Богачева Виктора Владимировича к Богачеву Алексею Викторовичу и обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» об определении долей в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Богачев В.В. обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Богачеву А.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» (далее – ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района»), в котором просит

    - разделить лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в следующем порядке:

- Богачеву В.В. – в размере 1/3 доли установленного размера платежей;

- Богачеву А.В. – в размере 2/3 долей установленного размера платежей;

    - обязать ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» разделить лицевые счета соразмерно вышеуказанным долям, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг.

    В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; собственником ... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик Богачев А.В. Истец ссылается на то, что он единолично нечет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Указывая, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ответчиком не достигнуто, и, ссылаясь на то, что собственниками указанной жилой площади являются два человека, истец просит суд определить размер расходов по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли, приходящейся на каждого собственника (листы дела <данные изъяты>).

    Истец Богачев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Богачев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

    Ответчик ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении слушания дела не направило, возражений на иск не представило.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), установил следующее.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – квартира общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками указанного жилого помещения являются истец Богачев В.В. и ответчик Богачев А.В. При этом Богачеву В.В. принадлежит на праве собственности ... доля и ... доля, а Богачеву А.В. – ... доли и ... доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение (листы дела <данные изъяты>

Согласно справке о регистрации формы-9 от 02 апреля 2018 года в спорном жилом помещении с 17.12.1974 зарегистрирован Богачев В.В., с 04.06.2010 – Богачев А.В., с 22.01.2011 – несовершеннолетний сын ответчика <данные изъяты>, XX.XX.XXXX года рождения (лист дела <данные изъяты>).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ осуществляет ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района».

Истец ссылается на то, что фактически в квартире проживают две семьи: 1 – истец Богачев В.В., 2 – ответчик Богачев А.В. с женой и сыном; ответчиком длительное время не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за указанную квартиру производится истцом.

    Истец, указывая на то, что соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не заключено, обратился в суд с настоящим иском (листы дела <данные изъяты>).

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований.

В ходе судебного разбирательства установлено и из пояснения сторон следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы члены двух семей, которые между собой общего хозяйства не ведут. Так истец Богачев В.В. составляет одну семью, в состав второй семьи входит ответчик Богачев А.В. и его несовершеннолетний сын <данные изъяты>.

Суд, исходя из вышеприведенных правовых норм, оценив все представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, считает возможным удовлетворить требование истца и определить размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ..., расположенной по адресу: ..., за истцом Богачевым В.В. в размере 1/3 доли; Богачевым А.В. в размере 2/3 доли.

При этом суд, исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, полагает возможным возложить на ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» обязанность производить отдельное начисление платы за жилое помещение в соответствии с вышеопределенными долями, с оформлением отдельных платежных документов на собственников спорной комнаты.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из материалов дела, что при обращении в суд с настоящим иском истцом Богачевым В.В. была уплачена государственная пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 02.04.2018 (лист дела <данные изъяты>).

Принимая во внимании, что ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» не препятствовало сторонам в заключении соглашения об определении порядке и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за наем, суд полагает, что в данном случае понесенные истцом Богачевым В.В. судебные расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Богачева А.В.

На основании изложенного, учитывая результаты рассмотрения настоящего спора, с ответчика Богачева А.В. в пользу истца Богачева В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Определить размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: ...,

- за Богачевым Виктором Владимировичем в размере 1/3 доли;

- за Богачевым Алексеем Викторовичем в размере 2/3 доли.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» с момента вступления в законную силу решения суда производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ...,

- на Богачева Виктора Владимировича исходя из его доли в размере 1/3 доли;

- на Богачева Алексея Викторовича исходя из его доли в размере 2/3 доли,

с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с Богачева Алексея Викторовича в пользу Богачева Виктора Владимировича расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: