Решение по делу № 2-137/2019 от 29.11.2018

2-2652/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                      20 декабря 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева Сергея Александровича, Евсеевой Татьяны Александровны к ЖКХ МУП ПТО городского округа Ступино филиал Малино, Евсееву Владимиру Александровичу об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдачи отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Евсеев С.А., Евсеева Т.А. обратились в суд с иском к ЖКХ МУП ПТО городского округа Ступино филиал Малино, Евсееву Владимиру Александровичу об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдачи отдельного платежного документа.

В обоснование заявленных требований истец ссылаются на то, что зарегистрирован на основании договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес> трехкомнатной квартире В квартире также зарегистрирован ответчик Евсеев В.А. на протяжении длительного времени возникают споры по оплате коммунальных услуг.

Стороны перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истцы Евсеев С.А., Евсеева Т.А. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что просят выдать каждому отдельный платежный документ, поскольку членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует, соглашение об оплате отсутствует. Во внесудебном порядке заключить соглашение не представляется возможным.

Ответчики Евсеев В.А.. исковые требования признал, просил удовлетворить.

Представитель ЖКХ МУП ПТО городского округа Ступино филиал Малино в судебное заседание не явился, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не заявил.

      Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

    В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из представленных документов, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Евсеев С.А., его несовершеннолетний сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евсеева Т.А., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евсеев В.А. (л.д.9) на условиях договора социального найма жилого помещения (л. д. 8). Нанимателем является Евсеев С.А.

Евсеева Т.А., Евсеев В.А. в настоящее время не являются членами семьи нанимателя жилого помещения Евсеева С.А., и совместно с ним зарегистрированных лиц, стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Исходя из того, что Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ст. 80 СК РФ), родители обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей. В связи с чем требования Евсеев С.А. обязан вносить плату в размере 2/5 долей ( за себя и несовершеннолетнего Евсеева Д.С.), Евсеева Т.А. обязана вносить плату в размере 2/5 долей ( за себя и несовершеннолетнюю дочь Евсееву А.А.).

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик не представил возражений по ведению раздельного хозяйства с истцами, по его участию в оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению с установлением размера доли участия в оплате коммунальных услуг Евсееву С.А. – 2/5 доли, Евсеевой Т.А. 2/5 доли и Евсееву В.А.-1/5 долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Евсеева Сергея Александровича, Евсеевой Татьяны Александровны к ЖКХ МУП ПТО городского округа Ступино филиал Малино, Евсееву Владимиру Александровичу об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдачи отдельного платежного документа удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес> Евсееву Сергею Александровичу в размере 2/5 доли, Евсеевой Татьяне Александровне – 2/5 доли, Евсееву Владимиру Александровичу- 1/5 долю от начисляемых сумм.

Обязать ЖКХ МУП ПТО городского округа Ступино филиал Малино заключить отдельное соглашение с Евсеевым Сергеем Александровичем, с Евсеевой Татьяной Александровной, Евсеевым Владимиром Александровичем, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> Евсееву Сергею Александровичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в размере 2/5 доли, Евсеевой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 – 2/5 доли, Евсееву Владимиру Александровичу- 1/5 долю от начисляемых сумм

и предоставлять отдельный платежный документ Евсееву Сергею Александровичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 на 2/5 доли платежей; Евсеевой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 на 2/5 Евсееву Владимиру Александровичу на 1/5 долю платежей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

                                     Судья:                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 25 декабря 2018 года

                                      Судья:                                  Середенко С.И.