Решение по делу № 2-2588/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-2588/2022

УИД 22RS0015-01-2022-003529-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 10 августа 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,    

при секретаре Кошкиной С.В.,

с участием помощника прокурора прокуратуры г. Новоалтайска Алтайского края Кузичкина Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Пилипс С. А. к Пилипс Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пилипс С.А. обратилась в суд с иском к Пилипс Р.Г., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование указано, что Пилипс С.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. В указанной квартире также зарегистрирован ее бывший супруг Пилипс Р.Г., брак с которым расторгнут. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета он не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Пилипс С.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Пилипс Р.Г. в судебное заседание не явился, извещен (телефонограмма в деле).

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Пилипс С.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав, договором купли-продажи от ДАТА, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

Помимо собственника в указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован также ответчик Пилипс Р.Г.

ДАТА брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем свидетельствует представленная в суд копия свидетельства о расторжении брака от ДАТА.

Таким образом, Пилипс Р.Г. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истца у суда не имеется, ответчик подлежит выселению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пилипс Р. Г. (паспорт НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением по адресу АДРЕС.

Взыскать с Пилипс Р. Г. в пользу Пилипс С. А. (паспорт НОМЕР судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Владимирова