Решение по делу № 2-79/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-79/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой P.M., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Семеновой А.Ю. о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Семеновой А.Ю. и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие СЮС., умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, САТ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, расположенные на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>. Размер земельной доли каждого из них соответствуют <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что ни СЮС. и САТ. при жизни, ни их наследница – ответчица Семенова А.Ю., принявшая этими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алманчинского сельского поселения были признаны невостребованными(л.д. <данные изъяты>).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д. <данные изъяты>).

Ответчица Семенова А.Ю., извещенная о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия и о признании исковых требований (л.д.<данные изъяты>).

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. <данные изъяты>).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Госкомимущества Чувашии, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ Александрова В.В., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не представили (л.д. <данные изъяты>).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством о приватизации земли и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим на момент принятия указанного выше постановления, Красноармейской районной администрацией Чувашской Республики в собственность СЮС. и САТ. на территории колхоза «<данные изъяты> были закреплены земельные доли площадью по <данные изъяты> га, т.е. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из искового заявления, копий свидетельств о смерти, копии свидетельства о праве на наследство по закону, сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И., СЮС. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена САТ., последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь Семенова А.Ю.(л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти СЮС. и САТ. земельные доли, принадлежавшие им, следует признать принадлежащими по праву наследования на праве собственности Семеновой А.Ю.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «<данные изъяты>», и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.<данные изъяты>), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет».

В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие СЮС. и САТ. При этом в указанных списках невостребованных земельных долей при указании отчества СЮС. была допущена описка, вместо «С.» оно ошибочно было указано как «И.» (л.д.<данные изъяты>).

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. <данные изъяты>).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие СЮС. и САТ., были включены в этот список. При этом в списке невостребованных земельных долей при указании отчества СЮС. также была допущена описка, вместо «С.» оно ошибочно было указано как «И.» (л.д. <данные изъяты>).

Из уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, копии свидетельства о государственной регистрации права, а также сообщения нотариуса И. явствует, что СЮС. и САТ. при жизни принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились, свое право собственности на них в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали. Их наследница- ответчица Семенова А.Ю., принявшая наследство, также за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращалась, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала и ими в течение 3-х и более лет не распорядилась (л.д. <данные изъяты>).

Ответчица Семенова А.Ю. суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Алманчинского сельского поселения земельных долей, принадлежавших СЮС. и САТ., невостребованными не представила, направив заявления, сообщила о признании предъявленных к ней истцом исковых требований (л.д. <данные изъяты>).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие СЮС. и САТ., суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1)СЮС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

2)САТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га, т.е. в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 16 марта 2016 г.

Председательствующий