Решение по делу № 2-3392/2024 от 28.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при помощнике судьи Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3392/2024 по иску "Константинова Л.В." к ООО «УК Возрожение» об обязании проведения обрезки кроны деревьев,

УСТАНОВИЛ:

Константинова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК Возрожение» об обязании проведения обрезки кроны деревьев, указав, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной во втором подъезде, на первом этаже дома по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает. Управление домом, где находится указанная квартира, осуществляет управляющая компания ООО «УК Возрождение».

Во дворе дома, около второго подъезда, произрастают три дерева, они расположены прямо под окнами 24-ой квартиры. Разросшиеся ветви кроны деревьев закрывают окна и мешают проникновению в квартиру солнечного и дневного света. Кроны деревьев, которые имеют размер более 10 метров, перекрывает естественное освещение, приходиться постоянно пользоваться электрическим светом, что ведет к существенному увеличению расходов по оплате энергии. Кроме того, существует реальная опасность травмирования - ветви при сильном порыве ветра могут разбить окна <адрес>, вышеуказанного дома, что создает реальную опасность травмирования жильцов квартир и случайных прохожих - осколки разбившегося окна могут полететь во двор. Кроме того, два из трёх деревьев являются крупными тополями, пух от которых покрывает газон и весь двор, что повышает пожарную опасность. Высота тополей составляет более 15 метров, их вершины находятся на уровне крыши дома.

ООО «УК Возрождение» ненадлежащим образом содержал общее имущество - элементы озеленения (деревья) многоквартирного <адрес>.

Константинова Л. А. обращалась к ответчику с заявлением о проведении обрезки кроны деревьев, на что получила отказ, что подтверждает письмо ООО «УК Возрождение» исх. № от 28.05.2024.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований истец просил суд обязать ООО «УК Возрожение» в течение 5 дней с момента вступления решение суда в законную силу провести обрезку кроны деревьев породы тополь, находящихся под окнами <адрес>, взыскать с ООО «УК Возрожение» в пользу Константиновой Л.В. компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 25000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 81 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.

Третьи лицо ИП Литова Т.А. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, в том числе, земельный на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.3 указанной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила N 491), которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной во втором подъезде, на первом этаже дома по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

Управление домом, где находится указанная квартира, осуществляет управляющая компания ООО «УК Возрождение».

Константинова Л.А. обращалась к ответчику с заявлением о проведении обрезки кроны трех деревьев: два тополя и один клен, на что получила отказ, что подтверждает письмо ООО «УК Возрождение» исх. № от 28.05.2024, из которого следует, что снос, кронирование деревьев находится в компетенции общего собрания собственников и выполняется по статье текущего ремонта, в связи с чем ответчик просил истца предоставить протокол общего собрания собственников с принятым решением по указанным работам.

Также, судом установлено, что между ООО «УК Возрождение» и ИП Литовой Т.А. заключен договор подряда № от 06.06.2024, согласно которому подрядчик (ИП Литова Т.А.) принимает на себя обязательства на выполнение следующих работ по адресу: <адрес>: кронирование веток деревьев с использованием автогидроподъемника (АГП) – 3 шт., утилизация порубочных остатков.

Согласно подписанному с ООО «УК Возрождение» акту № от 07.06.2024 ИП Литовой Т.А. выполнены работы по договору № от 06.06.2024.

Истец также обращалась в Государственную жилищную инспекцию Самарской области в связи с ненадлежащим исполнением ООО «УК Возрожение» обязанности проведения обрезки кроны деревьев.

Как следует из ответа Государственной жилищной инспекции Самарской области № от 26.06.2024 согласно сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок под <адрес> не сформирован, межевание не проводилось, придомовая территория отсутствует.

На территории г.о. Самара Решением Думы городского округа Самара от 08.08.2019 № утверждены Правила благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара (далее – правила) обязательные для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 1 правил организацию деятельности по их реализации осуществляют алдминистрац3ия городского округа Самара, уполномоченные отраслевые (функциональные) органы администрации городского округа Самара, администрации внутригородских районов в соответствии с компетенцией.

Организация работ по содержанию и благоустройству прилегающей территории производится организацией, осуществляет управление многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения обращения Констнтиновой Л.А. от управляющей компании ООО УК «Возрождение» (Далее - УК) поступила информация о том, что силами УК произведена опиловка деревьев, расположенных в районе <адрес>, что подтверждается фотоматериалами и актом от 07.06.2024 с подписью участников.

Согласно пояснениям третьего лица ИП Литовой Т.А. согласно акту № от 07.06.2024 выполнены работы по договору № от 06.06.2024 по обрезке веток трех деревьев: одного дерева возле <адрес>, двух деревьев возле <адрес>, обрезку деревьев тополей не производили, произвели обрезку только деревьев породы клен.

Также, из фотоматериалов и видеозаписи, представленных стороной истца, обозреваемых в судебном заседании с участием всех лиц, участвующих в деле, усматривается, что обрезка кроны деревьев породы тополь, находящихся под окнами <адрес>, до настоящего времени ООО «УК Возрождение» не произведена.

Согласно пояснениям допрошенного свидетеля Д., являющейся жителем <адрес>, которая пояснила суду, что силами управляющей компании произведено кронирование только деревьев породы клен возле дома, деревья высотой выше 5-ти этажного дома. В квартире свидетеля постоянно темно, ветки деревьев достают до балкона ее квартиры. В настоящее время ветки деревьев породы тополь не обрезаны.

Согласно пояснениям допрошенного свидетеля К., являющегося жителем <адрес>, около дома произрастают 3 дерева, от многочисленных веток которых в квартире постоянно темно, днем приходится включать свет. Управляющая компания произвела обрезку веток не всех проблемных деревьев.

Согласно п.п. 3.1.4.1-3.1.4.15 Приказа Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации», одним из основных мероприятий по правильному содержанию городских зеленых насаждений является обрезка кроны. Различают следующие виды обрезки: санитарная, омолаживающая, формовочная.

Санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом. Обязательному удалению подлежат также побеги, отходящие от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы), во избежание их обламывания и образования ран на стволе.

Санитарную обрезку следует проводить ежегодно в течение всего вегетационного периода. Однако одновременное удаление большого количества крупных ветвей нецелесообразно, поэтому их лучше удалять постепенно, по 1 - 2 ветви в год.

Обрезка больных и сухих сучьев проводится до здорового места, при этом ветви удаляются на кольцо у самого их основания, а побеги - над "наружной" почкой, не задевая ее.

Срезы должны быть гладкими, крупным срезам рекомендуется придавать слегка выпуклую форму, а вертикально растущие побеги снимаются косым срезом, чтобы не застаивалась вода.

Удаление больных ветвей производится обязательно с помощью трех пропилов: первый пропил делают с нижней стороны ветви на расстоянии 25 - 30 см от ствола и на глубину, равную четверти толщины ветви. Второй пропил делают сверху на 5 см дальше от ствола, чем нижний. После того как ветвь отвалится, третьим пропилом аккуратно срезается оставшийся пенек. Разрывы коры можно устранить поддержкой пенька рукой или веревкой.

Для безопасности большие ветви предварительно подвешивают на веревке (или двух) к выше расположенной ветви или к стволу дерева и после спиливания осторожно опускают на землю.

Сразу после обрезки все раны диаметром более 2 см необходимо замазать садовой замазкой или закрасить масляной краской на натуральной олифе. У хвойных деревьев, обильно выделяющих смолу, раны не замазываются.

Омолаживающая обрезка - это глубокая обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону. Ее следует проводить у таких деревьев и кустарников, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, образуют суховершинность.

Омолаживание деревьев следует проводить постепенно - в течение 2 - 3 лет, начиная с вершины и крупных скелетных ветвей, и только у видов, обладающих хорошей побегопроизводительной способностью (липа, тополь, ива и др., из хвойных - ель колючая).

Обрезку ветвей следует проводить укорачивая их на 1/2 - 3/4 длины. В случае образования большого числа молодых побегов из спящих почек необходимо произвести прореживание, убрав часть из них.

К омолаживающей обрезке относится и прием "посадки на пень", когда дерево или куст спиливаются до основания и остается лишь пень. Образовавшуюся поросль следует проредить и сформировать одно- или многоствольное растение.

Омолаживающую обрезку декоративных кустарников (одиночных, в группе, в "живой" изгороди) проводят периодически по мере появления стареющих и переросших побегов, потерявших декоративность. Ветви срезают возле молодого побега, а если он отсутствует, ветвь обрезают целиком - сажают на пень: непривитые кустарники обрезают на высоте 10 - 15 см от корневой шейки, привитые - на такой же высоте от места прививки.

Омолаживание рекомендуется проводить в два приема: часть ветвей срезают в первый год, остальные - во второй. Обрезку производят ранней весной до начала сокодвижения.

Одновременно с омолаживанием кроны в целях повышения жизнеспособности ослабленных деревьев и кустарников следует проводить и омолаживание корневой системы. Для этого растение окапывают траншеей шириной 30 - 40 и глубиной 40 - 60 см, на расстоянии, равном 10-кратному диаметру ствола. После зачистки корней в траншею следует насыпать удобренную землю и полить растение.

Формовочная обрезка проводится с целью придания кроне заданной формы и сохранения ее, выравнивания высоты растений, достижения равномерного расположения скелетных ветвей.

При обрезке необходимо учитывать видовые и биологические особенности растений: форму кроны, характер ее изменения с возрастом, способность переносить обрезку, возможность пробуждения спящих почек.

При формовочной обрезке деревьев в аллейной или рядовой посадке необходим постоянный контроль за высотой, размером и формой кроны.

У деревьев с плакучей, пирамидальной или шаровидной кроной необходимо своевременно удалять побеги, развивающиеся на подвоях ниже места прививок, а также регулировать рост, направление и густоту ветвей.

У деревьев с пирамидальной формой кроны удаляют все ветви, выходящие за пределы естественной формы. Укорачивая побеги, делают срез над почкой, обращенной внутрь кроны. Побеги, растущие внутрь кроны и густо переплетенные, срезают над почкой, обращенной наружу.

Периодичность проведения формовочной обрезки древесных пород различна. Кроны быстрорастущих пород, когда требуется сохранение определенной высоты и формы, обрезают ежегодно, сочетая формовочную обрезку с удалением отстающих в росте (слабых), усыхающих и больных побегов, т.е. с санитарной обрезкой.

У медленнорастущих деревьев формовку крон лучше производить через 2 - 4 года.

Формовочную обрезку следует проводить ранней весной до распускания почек или осенью после листопада.

Степень обрезки зависит от вида дерева, его возраста и состояния кроны. Различают слабую, умеренную (среднюю) и сильную обрезки.

У молодых деревьев большинства пород целесообразно проводить только слабую обрезку (не более 25 - 30% величины годичного прироста), так как на концах побегов у них закладываются слабые почки. У средневозрастных деревьев производится умеренная обрезка (до 50% длины годичного прироста), способствуя получению более густой кроны.

Сильную обрезку (60 - 75% длины годичного прироста) следует производить только у быстрорастущих пород, у которых отсутствие обрезки или слабая обрезка приводит к быстрому изреживанию кроны.

Порослевые и жировые побеги удаляются систематически в течение всего вегетационного сезона. Жировые побеги лучше вырезать, захватывая часть коры.

Из материалов дела усматривается, что во дворе дома, около второго подъезда, два дерева породы тополь, расположенные под окнами квартиры истца, имеют вершины на уровне крыши дома, обрезка которых управляющей компанией произведена не была, в том числе и после обращения истца с данными требованиями в управляющую компанию и жилищную инспекцию Самарской области.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, объективно свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанностей по содержанию земельного участка под многоквартирным домом <адрес> и должном контроле за зелеными насаждениями, произрастающими на территории данного земельного участка, а именно произведена обрезка кроны деревьев породы тополь, находящихся под окнами <адрес>.

Доводы ответчика о том, что для проведения обрезки, кронирования деревьев необходимо утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома по договору управления, не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств.

По существу, для выполнения ответчиком принятых на себя по договору управления обязательств по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в доме решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не требуется, поскольку данные обязанности прописаны в нормативно-правовых актах и договоре.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд признает обоснованными доводы истца о том, что при отсутствии надлежащей обрезке кроны деревьев породы тополь, находящиеся под окнами квартиры <адрес>, которые имеют размер более 10 метров, существует реальная опасность травмирования - ветви при сильном порыве ветра могут разбить окна квартиры вышеуказанного дома, что создает реальную опасность травмирования жильцов квартир и третьих лиц. Кроме того, два из трёх деревьев являются крупными тополями, пух от которых покрывает газон и весь двор, что повышает пожарную опасность. Высота тополей составляет более 15 метров, их вершины находятся на уровне крыши дома.

Таким образом, суд считает необходимым обязать ООО «УК Возрожение» в течение 5 дней с момента вступления решение суда в законную силу провести обрезку кроны деревьев породы тополь, находящихся под окнами <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения прав потребителя установлен, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда. Учитывая нравственные страдания истца, и исходя из требований разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в счет компенсации морального вреда 2 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу указанной нормы права, взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

Предусмотренный Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть - формой предусмотренной законом неустойки.

Поскольку требования потребителя в добровольном порядке удовлетворены не были в полном объеме суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в размере 1000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 81 руб., что подтверждено платежными документами, в связи с чем данные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования "Константинова Л.В." (<данные изъяты>) к ООО «УК Возрожение» (ИНН 6312161220) об обязании проведения обрезки кроны деревьев - удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК Возрожение» в течение 5 дней с момента вступления решение суда в законную силу провести обрезку кроны деревьев породы тополь, находящихся под окнами <адрес>

Взыскать с ООО «УК Возрожение» в пользу "Константинова Л.В." компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 81 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятии в окончательной форме.

Судья: подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 8 ноября 2024 года

Копия верна

Судья

Помощник судьи