Решение по делу № 2-1605/2024 от 09.02.2024

Принято в окончательной форме 10.05.2024

(УИД) 76RS0024-01-2024-000696-11

Дело № 2-1605/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года                                                                   г. Ярославль

    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ивахненко Л.А.,

    при секретаре Фенютиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда г. Ярославля к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

    установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка общей площадью 824 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 16, в размере 286 062 руб. 97 коп. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Требования мотивированы тем, что Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключили договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 824 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, вид разрешенного использования: магазины, код <данные изъяты>. В соответствии с п. 6.2. Договора срок аренды земельного участка установлен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (договор расторгнут с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА). ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, МКУ «Агентство по АЗУТП» г. Ярославля было установлено, что ответчик продолжает использовать земельный участок, не имея предусмотренных законодательством прав РФ на земельный участок (акт осмотра от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР).

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменные возражения на иск.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Судом установлено, что на основании постановления мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля и ФИО1 заключен договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 824 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 16, вид разрешенного использования: магазины, <данные изъяты>.

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР отсутствуют.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (договор расторгнут с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Актом осмотра земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР огорожен металлическим забором. Доступ на участок ограничен, возможен через ворота и калитку с <адрес> участке одноэтажное нежилое здание.

Таким образом, установлено, что ФИО1 использует земельный участок 16 с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 824 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: магазины, <данные изъяты>.

Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Сведений об оплате за фактическое использование указанных земельных участков ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчетам истца, размер платы за фактическое пользование земельным участком за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 286 062 руб. 97 коп.

Указанные расчеты ответчиком не оспорены, суд полагает расчет арифметически правильным, контррасчета в материалы дела не представлено.

Поскольку государственная пошлина при подаче искового заявления истцом не была уплачена, суд в соответствии с п. 1 ст. 98, п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в размере 6 060,63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковые требования МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда г. Ярославля (ИНН 7604093410) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР, ИНН НОМЕР) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля денежные средства за фактическое использование земельных участков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 286 062 руб. 97 коп.

    Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в сумме 6 060,63 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                     Л.А. Ивахненко