Решение по делу № 2-170/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-170/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс                                                                                      30 марта 2016 года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ Администрации Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области к Х.Е.Д., Х.Т.И о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    МКУ Администрации Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что МКУ администрация Лойнского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м. Ответчик Х.Е.Д., согласно договору социального найма № отДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с Х.Е.Д. по указанному адресу зарегистрирована ее мать - Х.Т.И. Более 4 лет ответчики Х.Е.Д. и Х.Т.И не проживают по указанному адресу, не принимают никаких мер по содержанию жилого помещения, не отапливают помещение, что способствует разрушению жилого помещения и оно приходит в негодность для проживания, создает неудобства для проживания соседей. Х.Е.Д. и Х.Т.И не предпринимали каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о их намерении сохранить за собой право на пользование жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. С 2013 года Администрацией Лойнского сельского поселения ответчикам Х.Е.Д. и Х.Т.И направлялись предупреждения о недопущении нарушения содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являющегося муниципальной собственностью, однако, указанные письма возвращались обратно с пометкой «адресат не проживает по указанному адресу». В результате проверки пунктом полиции «Рудничный» было установлено фактическое место проживания Х.Е.Д. и Х.Т.И - Кировская область, <адрес>. Просит признать Х.Е.Д., Х.Т.И утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – МКУ Администрации Лойнского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном заявлении истец просит рассмотреть дело без участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Х.Е.Д. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия, с исковыми требованиями согласна, о чём в деле имеется заявление.

Ответчик Х.Т.И извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия, с исковыми требованиями согласна, о чём в деле имеется заявление.

Представитель заинтересованного лица - Отдела УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области (Наймодатель) и Х.Е.Д. (Наниматель), ответчику Х.Е.Д. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в 2-х квартирном доме общей площадью 23,2 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется как член семьи Х.Т.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-7).

Согласно справке МКУ Администрации Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Х.Т.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ МКУ администрацией Лойнского сельского поселения направлялись Х.Е.Д., Х.Т.И предупреждения о недопущении выявленных нарушений содержания жилого помещения (л.д.9-14).

Согласно рапорту УУП И ПДН ПП Рудничный от ДД.ММ.ГГГГ, гражданка Х.Т.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и гражданка Х.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес> в настоящее время проживают по временному адресу: <адрес> (л.д.19).

Из выписки из реестра жилищного фонда МО Лойнское сельское поселение Верхнекамского района Кировской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № квартира № по <адрес> относится к жилищному фонду МО Лойнское сельское поселение Верхнекамского района Кировской области (л.д.20).

Учитывая длительность и постоянный характер отсутствия Х.Е.Д., Х.Т.И в жилом помещении по адресу: <адрес>, неисполнения принятого на себя обязательства по содержанию жилья, суд приходит к выводу о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ – издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ Администрации Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области удовлетворить.

Признать Х.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> и Х.Т.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кировской области в Верхнекамском районе снять Х.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Т.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Х.Е.Д. и Х.Т.И в доход муниципального образования «Верхнекамский район Кировской области» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья                                             О.В. Сунцова