Решение по делу № 2-1057/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-1057/2021

74RS0038-01-2021-000595-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                                                              с. Долгодеревенское                                             

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                   Громовой В.Ю.

при секретаре                                            Вадзинска К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прокофьева И.Г. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокофьев И.Г. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать право собственности на садовый земельный участок, площадью 400 кв.м., находящемся АДРЕС

В качестве основания иска Прокофьев И.Г. указал, что является членом СНТ «Дружба» с 08.05.2010. На правах члена СНТ «Дружба» владеет земельным участком АДРЕС, несет бремя содержания данного имущества, Согласно справке №, выданной СНТ «Дружба» является пользователем садового участка. Площадь участка составляет 400 кв.м., что подтверждается списком садоводов. Зарегистрировать право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документации, необходимой для регистрации права.

Истец Прокофьев И.Г. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела суд установил, что Прокофьев И.Г. является членом СНТ «Дружба» с 08.05.2010, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает членские взносы. Согласно справке №, выданной СНТ «Дружба» Прокофьев И.Г. является пользователем садового участка.

04.10.2020 СНТ «Дружба» выразило согласие в образовании земельного участка АДРЕС 1 путем раздела земельного участка с кадастровым №.

Согласно ответу № от 29.12.2020 Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района после ДАТА образование земельных участков на территории садового, огороднического некоммерческого товарищества возможно только при наличии утвержденного проекта межевания территории. Считают, что образовать земельный участок на территории СНТ «Дружба» посредством утверждения схемы расположения земельного участка не предоставляется возможным.

Из представленного межевого плана от 18.01.2021, площадь участка расположенного АДРЕС составляет 400 кв.м.

Сведения об участке расположенном АДРЕС в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 03.02.2021 после 01.01.2020 образование земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан возможно только при наличии утвержденного проекта межевания этой территории. Кроме того, отсутствует документ, подтверждающий передачу земельного участка в собственность. Предложено представить решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающее передачу земельного участка в собственность.

Согласно справке СНТ «Дружба» № от 29.05.2021 пользователем садового участка АДРЕС в период с 1986 года по 08 мая 2010 года являлся Чистяков А.И. Согласно адресной справке Чистяков А.И. снят с регистрационного учета по смерти 20.02.2015.

Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области представлена архивная справка, в которой указано на то, что выдать архивную копию государственного акта на земельный участок № в СНТ «Дружба» не представляется возможным, поскольку в архивном отделе решения о передаче в собственность земельного участка в СНТ «Дружба» Чистякову А.И. (АДРЕС) в 1992-2010 года отсутствует.

Так как у истца имеются препятствия для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, он является членом СНТ «Дружба» с 08.05.2010, постановление о передаче в собственность земельного участка Чистякову А.И. отсутствует, требования Прокофьева И.Г. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокофьева И.Г. удовлетворить.

Признать за Прокофьевым И.Г. право собственности на земельный участок расположенный АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                       В.Ю. Громова

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2021 года.

Председательствующий:                                                       В.Ю. Громова