Решение по делу № 2-170/2016 от 22.03.2016

    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области

                                                                                    20 апреля 2016 года

гражданское дело по иску Степанов И.Д. к Администрации Алчедатского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру обратился Степанов И.Д.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что летом 1983 года истцу в связи с трудовыми отношениями колхозом « имени Ленина « была предоставлена квартира по адресу: д. Дмитриевка, хх. Государственная регистрация права не совершалась. Все эти годы истец поддерживает техническое состояние квартиры, благоустраивает ее, несет расходы на ее содержание: уплата налогов, оплата коммунальных услуг, но правоустанавливающих документов на данную квартиру он не имеет. Земельный участок, на котором расположена квартира зарегистрирован в собственности истца. В июле 2015 года истец обратился в ГПКО «ЦТИ КО» Филиал № 4 БТИ Чебулинского района, где ей составили технический паспорт на хх в д. Дмитриевка, Чебулинского района. Кемеровской области. Согласно техническому паспорту квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью –70,5 кв.м., в т.ч. жилой 55,7 кв.м. подсобной 14,8 кв.м. по адресу: Кемеровская область, Чебулинский район, д. Дмитриевка, хх. Все это время истец зарегистрирован, проживает по адресу: д. Дмитриевка, хх. Истец владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной с 1983 года, т.е. более 25 лет, Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности, право собственности зарегистрировано. Квартира не заложена, спора о праве не возникает. Согласно ст. 234 ГК РФ просит признать истец Степанов И.Д. право собственности на хх в хх в д. Дмитриевка, Чебулинского района, Кемеровской области. В соответствии со ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В настоящее время истцу необходимо осуществить государственную регистрацию квартиры в соответствии со ст. 223 ГК РФ, так как право собственности на квартиру возникаете момента такой регистрации.

Истец в исковом заявлении просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество- на квартиру, расположенную в двухквартирном кирпичном, одноэтажном доме, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью – 70,5 кв.м., в том числе жилой 55,7 кв.м. подсобной 14,8 кв.м. по адресу: д. Дмитриевка хх.

Истец Степанов И.Д. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении и дополнительно суду пояснил, что данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, расположена на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, три стайки, два навеса, уборная, ворота. На земельный участок оформлено право собственности в установленном законом порядке. С 1983 года он проживает в квартире, открыто владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной поэтому в соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество квартиру по адресу д. Дмитриевка, хх.

В судебное заседание третье лицо на стороне истца Степанов В.И. не явился, в своем письменном заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет, на долю в праве собственности на хх в д. Дмитриевка, Чебулинского района Кемеровской области не претендует.

Представитель ответчика –Администрации Алчедатского сельского поселения Чебулинского муниципального района Маслова Н.Г., действующая на основании доверенности от 11.01.2016г. №1 сроком действия до 31.12.2016г., в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объёме и считает, что заявленные требования истца Степанова И.Д. подлежат удовлетворению в полном объёме и просит суд вынести судебное решение в соответствии со ст. 173 ГПК РФ путём признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица на стороне истца не заявляющего самостоятельных требований Степанова В.И.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика Маслову Н.Г., свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела приходит к следующему выводу :

           Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества «.

Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

В соответствии со ст.234 ГК РФ « Лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и добросовестно и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет Приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность )»

          Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на хх в д. Дмитриевка, хх основаны на законе, доказаны представленными суду доказательствами. Спор о праве собственности отсутствует. Степанов И.Д. открыто и добросовестно владеет и пользуется, на праве собственности более двадцати пяти лет квартирой № в хх в д. Дмитриевка, Чебулинского района, Кемеровской области. Квартира расположена в двухквартирном, одноэтажном кирпичном доме, общей площадью – 70,5 кв.м., жилой – 55,7 кв.м., подсобной – 14,8 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни, коридора, расположенной, на земельном участке площадью 1 400 кв.м., который находится в собственности Степанова И.Д., согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности от гг с надворными постройками : веранда, погреб, баня, три стайки, два навеса, уборная, ворота. Спор о праве собственности отсутствует.

            Признание иска представителем ответчика Масловой Н.Г. по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено представителем ответчика добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика и вынесения судебного решения об удовлетворении требований истца Степанова И.М.

                           Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

             Принять признание иска представителем ответчика Алчедатского сельского поселения Администрации Чебулинского муниципального района, Кемеровской области

          Исковые требования Степанов И.Д. удовлетворить.

Признать право собственности за Степанов И.Д. гг года рождения, уроженца хх на недвижимое имущество - на квартиру № расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № по ул. хх, в д. Дмитриевка, Чебулинского района, Кемеровской области,     общей площадью – 70,5 кв.м., жилой – 55,7 кв.м., подсобной – 14,8 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни, коридора, расположенной, на земельном участке площадью 1 400 кв.м., который находится в собственности Степанова И.Д., согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности от гг кадастровый номер №, с надворными постройками : веранда, погреб, баня, три стайки, два навеса, уборная, ворота.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: на квартиру №, расположенную в кирпичном одноэтажном двухквартирном доме №, по ул. хх, вд. Дмитриевка, Чебулинского района, Кемеровской области, общей площадью – 70,5 кв.м., жилой – 55,7 кв.м., подсобной – 14,8 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, расположенной, на земельном участке площадью 1 400 кв.м., который находится в собственности Степанова И.Д., согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности от гг кадастровый номер №, с надворными постройками : веранда, погреб, баня, три стайки, два навеса, уборная, ворота.

           Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путём подачи частной жалобы через Чебулинский районный суд.

               Председательствующий : подпись

        Копия верна:

                        Судья Чебулинского районного суда:                              Цайтлер М.Г.