Решение по делу № 2-239/2023 (2-1827/2022;) от 14.12.2022

                                        Дело № 2-239/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                            г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.Е.Г. к АО «Монолит» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что 00.00.0000 умер Щ.А.Н., с которым истец состояла в браке, является его единственным наследником по закону. 00.00.0000 обратилась к нотариусу за принятием наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ................, принадлежавшую наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве № от 00.00.0000 и акта приема –передачи от 00.00.0000 , отказано, поскольку право собственности Щ.А.А. не зарегистрировано в ЕГРН, о чем выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от 00.00.0000 Ответчик являлся застройщиком по договору участия в долевом строительстве, наследодателем обязательства по оплате спорного объекта исполнены надлежаще. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

    Истец Щ.Е.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика АО «Монолит» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражал против удовлетворения иска, полагая АО «Монолит» ненадлежащим ответчиком.

    3е лицо нотариус Р.В.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

    Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждается, что 00.00.0000 умер Щ.А.Н.

Наследником к имуществу умершего первой очереди по закону является его супруга Щ.Е.Г., в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя Щ.П.А.

В установленный законом срок Щ.Е.Г. обратилась к нотариусу за принятием наследства, постановлением нотариуса ................ от 00.00.0000 ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ................, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что основании договора № от 00.00.0000 участия в долевом строительстве, заключенного между АО «Монолит» и Щ.А.Н., последний приобрел право на получение в собственность после завершения строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию объекта долевого строительства - квартиры № на 23м этаже общей проектной площадью 42,4 кв.м. в доме по строительному адресу: .................

Жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию, квартира по адресу: ................, площадью 42,1 кв.м. передана Щ.А.Н. по акту от 00.00.0000 Право собственности Щ.А.Н. на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

Передаточным актом подтверждается и не оспорено ответчиком АО «Монолит», что обязательства по оплате объекта Щ.А.Н. исполнены.

    При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде (ст.1110 ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя Щ.А.Н. на спорную квартиру с учетом установленных по делу обстоятельств не является основанием для отказа в удовлетворении иска и квартира по вышеуказанному адресу входит в состав наследства, открывшегося после смерти Щ.А.Н.

Поскольку истец Щ.Е.Г. вступила в наследство после смерти супруга Щ.А.Н. в установленные срок и порядке, учитывая отказ от наследства в ее пользу сына наследодателя Щ.П.А., суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру.

Доводы ответчика АО «Монолит» основанием для отказа в иске не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щ.Е.Г. - удовлетворить.

Признать за Щ.Е.Г. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Щ.А.Н., умершего 00.00.0000 , на квартиру, расположенную по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 февраля 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд течение в течение месяца.

Судья                                        Е.Ю. Озерова